【宁波联丰村房产】温世扬教授:农地流转仍面临观念羁绊


发布时间:2020-10-30 20:40:51 阅读量:921 作者:乔诚

中南财经政法大学教授温世扬在《经济参考报》撰文认为,在农地流转方面,存在农地保障论、耕地保护和粮食安全论、农村社会稳定论等观念羁绊宁波联丰村房产。其实,这些观念值得反思与检讨。就“农地保障论”而言,一方面,农民的社会保障制度的建立和完善本属国家责任,没有理由将国家责任个人化;另一方面,社会保障在当下已是农地“不能承受之重”,农村大部分家庭都是靠自己的劳动力生存(如外出务工),而不能完全依赖于土地。就“耕地保护和粮食安全论”而言,土地承包经营权的受让人不得改变土地的用途是法定义务,因此不可能引起大量农用地转化为商业开发用地的情形;真正需要担心的是农地被政府随意征收转化为工业用地或商业用地,从而导致耕地减少,而这种公权力的“私心萌动”并非限制农地流转所能解决。

年报显示,截至2011年年末,农行房地产业贷款余额为4972.41亿元,在公司类贷款中占比为12.5%,而2010年年末,房地产业贷款余额为5436.25亿元,在公司类贷款中占比为15%。截至2011年年末,农行房地产业不良贷款余额为61.61亿元,不良率为1.24%;而2010年年末,房地产业不良贷款余额为95.97亿元,不良率为1.77%。2011年,房地产业成为农行不良贷款余额下降最多的三个行业之一,不良贷款余额下降34.36亿元。中行年报显示,截至2011年末,中行房地产业贷款余额为3764.95亿元,在总贷款中占比6.62%;而上年末,中行房地产业贷款余额为3300.61亿元,在总贷款中占比6.51%。截至2011年末,中行房地产业不良贷款余额为18.50亿元,不良率为0.55%;上年末,房地产业不良贷款余额为29.89亿元,不良率为1.01%。中行表示,该行房地产行业贷款增速去年控制在较低水平。

《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(以下简称 《规划》)明确:必须严格保护耕地特别是基本农田,并要求“继续加大中央财政对粮食主产区投入,完善粮食主产区利益补偿机制”宁波联丰村房产。此外,农业部副部长牛盾在今年全国“两会”期间透露,主产区利益补偿机制预计很快出台。

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以强化地板和开关插座为例。强化地板在安装时,除了地板本身外,还需要防潮垫、踢脚线和扣条等辅料,但是经销商附赠的踢脚线一般为质量很次的产品,既薄又脆还软,铺上去可能一两年就会出问题,如果选择好的踢脚线就需要加钱了,从十几元到几十元一根的都有。有的业主觉得开发商交房时安装的开关插座看上去也能用,就没必要换了,因此没把这部分钱加到预算中去。实际上,对于毛坯房来说,新房交付时的开关插座的质量大多仅仅是“能用”的标准,其外壳的阻燃性、弹片的灵敏性、触点的可靠性和整体的安全性等都比较差,使用时容易出现打火现象,最好全部换掉。一套开关插座的价格从十几元到几十元不等,一套100平方米房的房子需要40-60套开关插座。看看你少算了多少钱吧。

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年初以来,为拉动销量,各大楼盘纷纷自降身价,推出买房送车位、免物业费、全款9折的折扣吸引消费者。据统计,哈尔滨市年初以来销售的近300个项目中,近6成楼盘推出优惠政策。

业主们认为,电梯噪音与电梯本身质量、楼房设计密切相关。卢先生说,搞建筑的朋友告诉他,一些开发商在招投标时为了降低成本,往往选用报价最低的电梯。

鉴于开发商涉嫌广告虚假宣传,3月17日,记者联系了该小区所辖的长沙市工商行政管理局天心分局桂花坪工商所咨询。一名工作人员在了解了事由后,建议小区业主可以拨打长沙市工商管理局12315进行投诉或者到该工商所进行投诉。

农地 观念 温世扬

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来自新余的网友说:评论时间:2020-10-30
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复
来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-30
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自界首的网友说:评论时间:2020-10-30
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-30
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-29
生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复
来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-29
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2020-10-29
    想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-29
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-28
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-28
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

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