【全椒房产价格】业内:明年南京新上市房源或大减 购房需求释放


发布时间:2020-10-28 04:16:42 阅读量:39931 作者:楷林

南京房地产业协会副会长胡光辉分析称,预计明年大部分开发企业不会采取过度竞争的方式,像今年一样采取价格策略来撬动市场全椒房产价格。

明年南京楼市行情怎么样?业内权威人士昨日透露,虽然今年有很多存量住宅会转到明年上市,但明年南京市新上市的房源可能只有今年的30%至40%左右,总体住宅供应量肯定会比今年少。到明年第三季度左右,南京楼市现在供大于求的现状可能会改变。

此前,南京举办的两次好房换购会共实现销售近300套商品房源,吸引了约3万人次进场,现场登记4000余条换购信息。与此同时,整个南京楼市近段时期每日认购量也维持在200套上下。换购会组委会有关人士表示,这表明南京住宅市场的改善型需求潜力巨大,而市民购房的刚性需求正在释放。

记者多方了解到,新江东板块、江北新城、城东环紫金山高端楼盘、江宁远郊区域、鼓楼龙江板块等都将成为2009年南京楼市的热点区域全椒房产价格。

另据悉,南京市第三届好房换购会拟在春节前举办。而已经在第二届换购会上登记的2000余套等待政府部门收购的房源有望享受税费减免。(记者 黄勇)

如今这“优秀”被摘牌,资质被降级,同时被处以罚款。市住建委公布,本月10日,北京正华混凝土有限责任公司被要求责令改正,并被处工程合同价款4%的罚款,罚款数额为296844.01元;同时,该公司被责令停业整顿3个月,其资质等级也被降为预拌商品混凝土专业三级。

“2017年以后,万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度,其中40个以上是轻资产。”王健林表示,由于万达广场从选址、谈判、设计、拿地到开业的建设周期3年左右,因此今年计划开业的项目都无法再改为轻资产,“5年以后,万达广场将没有重资产项目了。这意味着5年内万达商业地产将去房地产化,转型为一家商业投资服务企业,类似于酒店管理公司,完全轻资产化。”万达果断转向轻资产的原因何在?王健林指出,对于近14亿人口的中国消费市场来说,万达要扩大竞争优势,必须做得更大,轻资产可以加快发展步伐、扩大竞争优势、产生边际效益,“现在有句名言:生意做得最牛的是拿别人的钱做自己的事。万达要在5年之内做到足够大,彻底排斥掉竞争对手,万达是在挖更宽更深的护城河。”

“今年5月初,正在建设中的‘东方莫斯科’参加了哈市一次大型房展会,并成为当时房展会上规模最大的楼盘全椒房产价格。”购房者朱先生回忆说,“看展会时,感觉小区的规模、规划设计都还行,还靠着学校,团购的价格在每平方米2000元左右,与当时哈市其他地区、甚至相邻的楼盘相比,优势显而易见。我当时未加考虑,立即买了一套总价近30万元的房子。”低价的诱惑使“东方莫斯科”成为今年5月房展会期间最火爆的楼盘。但当时“东方莫斯科”的五证并不齐全。5月底6月初的时候,朱先生等人询问相关部门“东方莫斯科”小区的土地性质以及规划手续等事宜,得到的回复分别是“办理了《土地使用证》”和“只取得了《建设用地规划许可证》”。

房价高涨后,看房的人少,出手的人更少。昨日,记者询问光谷、南湖、金银湖、徐东、沌口、积玉桥等多个片区楼盘,“较9月份,看房人流明显下降。”这是大家同样感受。

今年6月《上海经济适用房管理试行办法》公布。此后,作为上海首批经济适用房试点区域,闵行区曾表示将尽早在10月份启动经济适用房的分配管理。闵行区自身的经济房选址在翔泰苑小区,包括翔泰苑和君莲新城两个小区在内,共筹措了11万平方米的储备房源,挑选了80平方米以下的可做经适房房源的500余套住房。当时普遍认为,今年年底前首批房源的摇号、登记以及后续轮候工作将基本完成。转眼进入11月,上海经济适用房项目却迟迟未有启动。而在翔泰苑小区的周边的房产中介店内,10月份受经济适用房项目发售而下跌的二手房价,如今也涨了回来。有不少潜在购房者向记者表示,根据定价政策,经济适用房以周围房价的60%为基准价,随着周边房价的普遍上涨,届时经济适用房的价格显然也将水涨船高。这最让他们感到担心。相对的,开发商则普遍感到乐观。

房贷优惠政策的末班车真要开走了吗?理财周报记者集京沪穗之力深入调查18家银行发现,已有11家银行的部分网点二套房利率上浮了10%,且多数要求首付最低四成。2008年国办131号文件《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中部分优惠政策即将到期,时间节点为2009年12月31日。

南京 上市 楼市

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来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-28
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复
来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-28
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  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-28
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-28
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-27
每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复
来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-27
生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2020-10-27
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2020-10-27
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2020-10-26
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自营口的网友说:评论时间:2020-10-26
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

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