【家佳美房产】北京市住建委:“北京将全面停止商住网签”系谣言


发布时间:2020-10-30 07:32:59 阅读量:6173 作者:圣烨

所谓商住项目,是指开发商将用地性质定为商业公建的项目,建造可用于居住的产品对外出售,并设计有独立的厨卫和水电,产权分为40年和50年。根据公开数据统计:2012-2015年,北京出让纯住宅和纯商办用地218宗,规划建筑面积3083万平方米,出让商住及含商住类土地156宗,规划建筑面积2399万平方米,商住用地占全部供应的43家佳美房产.76%,超过纯住宅用地占比。

“北京商住全面限购”的消息就层出不穷。刚刚过去的端午小长假,商住房成交井喷。 昨日,“北京商住全面限购”进一步发酵。

本报讯(记者 朱开云)针对近日社会上多种渠道传出“6月15日零时,北京将全面停止商住网签”的消息,昨晚北京市住建委与负责网签的相关人士表示,该消息不实。

从6月6日门头沟网签暂停起,“北京商住全面限购”的消息就层出不穷家佳美房产。刚刚过去的端午小长假,商住房成交井喷。据统计,端午小长假本市商品房住宅成交2503套,创造了新高,同时,商住比例占91%,成交套数排名前十的项目均为商住产品。

昨日,“北京商住全面限购”进一步发酵。有媒体报道称,北京商住项目陆续停止网签,继门头沟、大兴区停止商住网签后,6月15日零时起,北京所有地区的商住网签项目都停止网签。该报道援引多名开发商的消息称,接到公司通知当晚商住全面停止网签,6月15日北京市所有40年、50年产权商住项目正式限购。该消息在多个渠道广泛传播。

此后,北青报记者多次向有关部门求证,但均未得到明确的答复。昨晚,北京市住建委与网签相关人士确认“6月15日零时起停止网签”的传言不实。

中原地产研究部统计数据显示,2016年截至目前,北京“商住”项目签约首次超过了住宅。截至6月11日,北京新建商品房中,住宅签约20742套,而公寓类物业签约达到了26336套,在合计4.7万套成交中,公寓占比高达55.9%,这一比例是历史最高点,在2015年这一比例为28.5%,之前的基本比例都在30%以内。

“在‘产城融合’的发展过程中,‘产’与‘城’的平衡发展至关重要家佳美房产。”有业内人士指出。

交易能否继续?合同能不能解除?如果违约,有什么法律风险?又该怎样维护自己的合法权益?浙江大学律师实务研究中心的专家、律师们昨天给大家一一点拨。新政不属“不可抗力”,能否解约要看合同约定

机构:如果房价调整厉害,那去年下半年购房的人会不会信贷违约?

不建少建保障性住房,将公众通通推向商品房市场,只能不断推高商品房房价,夹心层可能永远与自己的房子无缘。加大保障性住房建设力度固然无错,但这些政策类住房却存在各种暗箱操作、腾转挪移等情况,不少保障性住房落入了不缺房子的人群,成为当前保障性住房制度一个难以解开的疙瘩,而经适房是这个疙瘩上最典型的一个死结。如果维持现有的制度框架不变,大幅度加强监管力度、 提高违规成本也许是唯一的政策选择。 以此来看,违规出租或出售经适房五年内禁止再申的规定明显太过温柔,在寻租与失信如此严重的情况下,经适房制度需要更加严厉的手段来兜底。正在拟定中的《住房保障法》有起草者主张骗购经适房以诈骗罪论处,希望这一主张最终能够写进法律条文,从而还经济适用房一个本来面目。(卢 伟)

青岛市房地产交易中心的成交统计数字充分显示了楼市的萧条。截至5月3日下午4时30分,全市共成交新建商品房197套,其中1日成交 86套,2日成交59套,3日成交 52套;二手房成交也很是惨淡,共成交二手住房51套,其中1日成交 7套,2日成交21套,3日成交23套。

有消息称深圳市场最近出现了大批量抛售楼盘的现象,有的投资客甚至一次性挂出上百套房源急于出售。“这个肯定有。”深圳房地产信息网研究部总监周学军说,最近刚好是一个挂盘的高峰期,我们监控到的数据显示,挂盘量较楼市新政前增加了20%左右。

密集的政策风暴下,如果说银行股处于风眼还能幸免于难,那么处于风口的地产股却实实在在地感受到了压力。

作为地级市中的“较大的市”,实际上等于获得了副省级市的立法地位和立法权。

与市场呈现的局面相同,据安徽房地产研究中心数据显示,上周(4月26日~5月2日)合肥楼市共售商品住宅1524套,较此前一周减少2449套,跌幅达61.6%。今年以来,合肥楼市极少出现过单周销量低于2000套的。实际上,过往多年的五一长假期间都会出现成交量下降的现象,但今年新政的显现期恰好与五一小长假重合,让今年的楼市格外冷清。有业内人士据此认为,5月的省城楼市走势将成为今年合肥楼市的风向标,五一假期对合肥楼市有着特殊意义,房价将促使买卖双方陷入博弈期。看来往年的“红五月”在今年将格外引人关注。

北京 全面 网签

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来自津的网友说:评论时间:2020-10-30
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复
来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-30
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-30
    暗香浮动恰好,有情不必终老 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-30
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-29
不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复
来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-29
曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2020-10-29
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-29
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2020-10-28
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-28
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

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