【苗木产业规划结合养老房产旅游业等】长沙楼市8月开局不利 上周新房网签环比下降


发布时间:2020-10-30 21:08:12 阅读量:52356 作者:金锋

8月首周,长沙二手房市场依旧低迷。数据显示,上周长沙市内六区二手房成交285套,2苗木产业规划结合养老房产旅游业等.85万平方米,其中住宅成交272套,2.75万平方米。跟前一周相比,上周长沙内六区二手房成交量减少19套,环比下跌6.3%,二手房成交依旧处于低位运行。(记者 曹文飞)

7月底,受多个项目扎堆入市等因素影响,长沙楼市出现“翘尾”行情,内六区新建商品房网签量环比上涨两成。不过,这种上涨的趋势并未延续到8月。来自长沙市房产研究中心的数据显示,8月首周(07.28—08.03)长沙市内六区新建商品房网签2785套,环比下降2.6%。

7月底,中共中央政治局会议提出下半年“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促建房地产市场平稳健康发展”,被业内人士视为是房地产调控政策将趋于平稳的信号。不过,从目前的情况来看,开发商推盘依旧比较谨慎。据不完全统计,8月的首个周末(8.3-8.4),长沙楼市开盘推新的项目仅有4个。

新入市房源不多也影响到了8月首周的新房成交量。数据显示,8月首周,长沙市内六区新建商品房网签2785套,29.39万平方米;其中住宅网签2484套,25.98万平方米。尽管网签量保持在接近三千套的较高水平,但跟前一周相比,减少了73套,环比略有下跌。

从各区情况来看,仅有芙蓉区、开福区上周新建商品房网签量环比上涨,其中开福区上周网签量较前一周增长103套,领涨内六区。其余各区上周新房网签量均有不同程度的下降,不过上周内六区网签冠军依旧是岳麓区,网签量达1097套。

水乡片区作为近年东莞重点打造的片区,规划一出台就引起极大关注,有前瞻眼光的开发商们纷纷提前“圈地”,等待片区升值。

近日,搜房网进行了一项关于央行出台新政后,市民置业计划是否有所改变的调查,根据目前的调查数据显示,有67%左右的调查对象认为房贷新政中的“首套房贷利率最低7折”影响最大,选择“二套房结清算首套”的仅33%左右。而关于置业计划是否受到新政的调整,有约32%的调查对象表示近期会出手购房,约34%的人选择进一步等待地方政策,约20%、13%的调查对象分别表示暂时不会买房,以及新政对购房计划没有影响。

楼市的风向标正在转变,这种转变对于普通老百姓而言难以在短时间内感受到。但是,春江水暖鸭先知,稍微留意近期地产界的大佬们留下的言论,或者细心观察最近的楼市新品发售信息,就不难发现,以前那种住宅楼密集开工、同一时间内新楼盘密集发售的场面注定会一去不复返,取而代之的是住宅楼、商业地产、文化地产、包括旧楼改造项目交替出现,这将成为常态。以上的推论可以从业界重量级人士的最近言论得到印证,例如任志强在退休的媒体见面会上说地产黄金时代已经成为过去,现在进入了环境次之的白银时代;万科从专注于住宅项目迈入了多元化项目时代,万科东莞公司总经理王海武最近透露说,万科在东莞目前的商业地产总面积位于第一,今后还将致力于商业综合地产的开发,同时文化地产项目也是研究方向。

央行新政出台后,市场各方预期开始转向乐观,代表市场信心多个指数均表现出上涨苗木产业规划结合养老房产旅游业等。据统计,10月以来深圳中原地铺访客量平均增幅两三成,而二手住宅日均成交量环比9月增长了106%,前期市场上处于观望的客户开始加速成交。

“华侨城看重顺德良好的经济基础和深厚的岭南文化底蕴。”有业内人士分析,华侨城之所以选择顺德作为珠三角地区除深圳外的第一个大型成片综合开发项目,与顺德的土地价值、市场前景、政务环境及未来发展空间息息相关。

5字头的学位房价,还是吓跑了不少买家。“太贵了!买大户型全家搬去长住,预算不够,买小户型,完全就要看运气,一旦有放盘,蹲守的买家就跟抢白菜一样了”,冯先生也在为孩子的学位房发愁,“我的预算是总价不能超过300万元”。

银亿东岸13300元/平方米起、维科东院14264元/平方米特惠、公园1872起价12345元/平方米……如今“掀底价”的吆喝声已经全城四起。

网民“赵丽”说,种种拆建与地方政府拿土地换G DP,过度追求经济效益的目的关系密切苗木产业规划结合养老房产旅游业等。在现有体制下,地方既有经济发展的冲动,又有政绩考核的压力,一些地方官员在“任期内见效益”思想的鼓动下,将“卖地”、“造楼”作为主抓项目,一味强调速度和规模,无心进行长远经营。

高纬环球近期发布报告称,近年来中国已成为全球资本输出大国,对外房地产投资增长迅速。自2008年至2014年6月,中国对外房地产投资增长了200多倍,投资总额达337亿美元左右。近期国际上备受关注的房地产大宗交易中,也能看到越来越多的中国投资者身影。

作为全国第一个放松限购的城市,呼和浩特在今年六七月份可谓赚足了眼球。根据呼和浩特本土楼市网站的数据显示,限购取消后的7月份成交量达到1678套,限购政策松绑,可以说一定程度上缓解了市场销售压力,对于房产商来说是利好的消息;对于投资型买家或者改善型住户,也到了买房的好时机。这也是呼市市场回暖的一个重要因素。

5字头的学位房价,还是吓跑了不少买家。“太贵了!买大户型全家搬去长住,预算不够,买小户型,完全就要看运气,一旦有放盘,蹲守的买家就跟抢白菜一样了”,冯先生也在为孩子的学位房发愁,“我的预算是总价不能超过300万元”。

长沙 楼市 内六区

上一篇: 广州:擅自损毁文物罚3到5倍房价

下一篇: 2014北京保障房用地678公顷 供地任务超额完成


来自句容的网友说:评论时间:2020-10-30
如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复
来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-30
如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-30
    要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自四平的网友说:评论时间:2020-10-30
    两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-29
在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复
来自株洲的网友说:评论时间:2020-10-29
如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-29
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

  • 来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-29
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-28
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

热门专题