【锦州市房产局官网】杭州人居展:二手房中介布展“扬眉吐气”


发布时间:2020-10-31 16:07:16 阅读量:27105 作者:敬易

记者从我爱我家了解到,人居展四天,他们就接待了2000余组客户,其中意向客户有500多组,与去年同期相比,增加20%锦州市房产局官网。但从经纪人的反馈来看,购房者的心态则更为平稳,告别了一套好房多人抢购的现象,购房者下单理性,通常是确定了购买物业的区域,先了解区域内一手房开盘情况,根据自身需求再来了解二手房。很多购房者在二手房的选择上,从价格、户型、楼层、配套、交通都会仔细了解。

二手房中介代理公司可谓在本届房交会中“扬眉吐气”了一把,跟往年展馆外边边角角的位置相比,今年位于和平会展中心二楼中介的展位,无论从大小、规模以及布置档次来看,均有大幅提升。本届房交会共有6家中介公司参展,且基本为我爱我家、华邦地产、中原地产等大型二手房代理公司。

除了传统的主城区二手房房源之外,今年参展的各大中介纷纷把目光投向了新房代理,几乎所有的中介公司都拿出相当比例的空间推荐所代理的一手房项目,无论是热销的楼盘还是相对冷僻的新盘,不少中介经纪人都忙着兜售新房。“和新房相比,市区老房子的咨询度明显下滑,所以今年我们将更加侧重于一二手房联动的运营模式。”华邦地产负责人如是说。在我爱我家的展位中,记者看到雅戈尔御西湖、金地自在城、中天西城纪、东海闲湖城等新盘的宣传海报张贴在展厅四周,风头大大盖过了传统二手房源。

虽然前几届人居展中,有些中介公司也会将参展房源进行分类,但大多只是以地理为划分界限,很少以受众人群为划分标准锦州市房产局官网。“以往大家都是按城区和价格分类,这次更注重学区和地铁单独分开,主要是前段时期学区房的相对火爆和下半年地铁要开通吧。”一位业内人士说。虽然只是一种细微的形式变化,但对于购房者来说,逛二手房能够更有针对性,而对中介公司本身来说,也减少了经纪人在接待客户时的筛选程序。

于是,学区房几乎被每一家中介都单独地列为一个板块,走进每一个展位查看张贴在墙上展示的房源,最为显眼的必然是“学区房”。而在学区房中,最为热门的房源又比较集中于城西区域。特别是对于学区等热点问题,许多购房者更是深入询问确认,我爱我家的一位经纪人表示,他们有近4成左右的客户在购房时更偏重学区房。此外,不少中介代理的地铁盘也是购房者询问和关注的焦点。

从本届人展中的客户群里也可以看到,前来的咨询的老年客户比重仍然较大,但与往年的老年人为子女置业婚房不同的是,本届人居展,老年人的为自己养老置业需求比重也有所提高。其中为解决子女住房、居住环境、与子女距离、医疗条件等因素是促使老年人再置业主要原因。(记者 李超)

从去年开始数次出现土地流拍的情况,政府此次增加储备土地的目的是什么?曾赞荣就此表示,增加储备用地的目的主要用于三个方面:一是保证国家重点项目在本市“落地”,二是针对目前房地产市场的回暖迹象,在开发商恢复投资信心时,及时将完成一级开发的住宅用地推向市场,避免“楼市等地”;三是用于限价房、经适房、廉租房等政策性住房及城市基础设施等民生工程,逐步改善居民的居住环境。

此外,由于线上拍卖平台采用零佣金,有消费者表示,“找中介买房需要2锦州市房产局官网.5%左右的佣金,以一套成交价为300万元的房源为例,佣金要7.5万元,而线上拍卖平台则采用零佣金,可以省去一笔不小的开支。”市民孙小姐说:“主要是拍卖交易过程公开透明,让人感觉很踏实。”

这样的过程之所以被生动地比喻成“搭积木”,是因为每个预制构件上都有相对应的连接措施,通过工地上的塔吊把每块预制板安装到相应的位置上,一块块拼接下来后,楼房的雏形就基本搭建完成。

该展会将进行4天,其效果目前还无法预测,包括参展的房地产商们恐怕也是心中无底。在辽宁有数个投资项目的范日新女士也参加了这个展会,她向记者表示:自己是来试一试!

该展会将进行4天,其效果目前还无法预测,包括参展的房地产商们恐怕也是心中无底。在辽宁有数个投资项目的范日新女士也参加了这个展会,她向记者表示:自己是来试一试!

6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录(以下简称犯罪违法记录)。

对于农民工住房问题,根据《海口市解决低收入家庭住房困难发展规划及年度计划(2008-2012)》,提出了按属地管理原则,由各区政府根据本级廉租房专项资金情况,结合实际,将农民工列入本辖区低收入家庭住房困难保障对象管理范畴,采取对农民工临时住房由用人单位负责为主,政府发放适当住房补贴为辅,由其到市场上租赁住房,或按经济适用房和廉租房有关政策,统一建设适量农民工公寓。统一管理,以农民工可承受的合理租金供其租住。

在洪山区公租房试点工作中,市房管局正在研究将公租房房源对接环卫工人公寓、定向供应南湖创意产业园以及重点企业住房困难职工等思路。(记者 胡楠)

从各区成交价格来看,西城区依然占据最高位置,其次是东城区、海淀区、朝阳区、丰台区。在环比涨跌上看,交易量最大的朝阳区环比上涨3.1%,交易量排名第二的海淀区环比下跌5.1%。

三是下半年房市有回暖的可能。2008年的房市调整不仅使房市销量锐减,更有前期房地产价格引导的城市房价出现下行。但总体来看中国房地产价格出现升幅大调的可能性不大,主要因为在房价快速上涨期间,国家采取了限制外资炒房、抑制投资和投机性需求等政策措施,房价泡沫在大范围减跌,而市场需求尤在。

记者昨日从农行支行个贷经理处获悉,农行目前可以根据客户的资信情况,给予一定的优惠政策。对于优质的贵宾客户可以申请到8.5折的优惠,而且不跟具体楼盘挂钩。不过他表示,虽然政策现在下来了,但并不是所有支行都能拿到,跟个贷经理申请房贷的经验也有很大关系,优惠要根据客户的具体情况来定,首付比例依旧为三成。

三是下半年房市有回暖的可能。2008年的房市调整不仅使房市销量锐减,更有前期房地产价格引导的城市房价出现下行。但总体来看中国房地产价格出现升幅大调的可能性不大,主要因为在房价快速上涨期间,国家采取了限制外资炒房、抑制投资和投机性需求等政策措施,房价泡沫在大范围减跌,而市场需求尤在。

此外,由于线上拍卖平台采用零佣金,有消费者表示,“找中介买房需要2.5%左右的佣金,以一套成交价为300万元的房源为例,佣金要7.5万元,而线上拍卖平台则采用零佣金,可以省去一笔不小的开支。”市民孙小姐说:“主要是拍卖交易过程公开透明,让人感觉很踏实。”

现场的工作人员告诉记者,18日下午他们做开盘现场布置的时候就有购房者排队,而且大部分都是准备通宵排队购房。记者随机采访了几位正在排队等待认购的业主,一些人表示出选不到房的担忧,但是也有一些人对这么多人排队买房表示质疑。“18日下午4点多钟赶来的,等我到这里的时候,售楼处前面的排队通道里已经排成了长龙,还是来得晚了点,”宋先生言语里满是懊恼,“排到半夜,忽然下起了雨,气温骤然降了不少,不少人都冻得抱着膀子不停地晃,原以为会有一些人中途放弃的,没有想到一个个都很坚持。”

现场的工作人员告诉记者,18日下午他们做开盘现场布置的时候就有购房者排队,而且大部分都是准备通宵排队购房。记者随机采访了几位正在排队等待认购的业主,一些人表示出选不到房的担忧,但是也有一些人对这么多人排队买房表示质疑。“18日下午4点多钟赶来的,等我到这里的时候,售楼处前面的排队通道里已经排成了长龙,还是来得晚了点,”宋先生言语里满是懊恼,“排到半夜,忽然下起了雨,气温骤然降了不少,不少人都冻得抱着膀子不停地晃,原以为会有一些人中途放弃的,没有想到一个个都很坚持。”

二手房 公司 代理

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来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-31
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复
来自宜昌的网友说:评论时间:2020-10-31
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-31
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-31
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

来自清远的网友说:评论时间:2020-10-30
没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复
来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-30
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自海口的网友说:评论时间:2020-10-30
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-10-30
    咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-29
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-29
    没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

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