【房产税的计提依据】武汉汉正街改造后首宗地将入市 银丰地块或成地王


发布时间:2020-10-26 11:16:12 阅读量:5057 作者:兴江

昨日下午,记者实地探访了银丰片地块,整个地块都被围墙围住,除银丰宾馆及旁边的几间商铺尚未拆迁,其余建筑物基本已经拆除房产税的计提依据。

随着汉正街改造后的首宗地块入市在即,老汉正街将正式从人们视线消失。昨日,记者从武汉国土部门获悉,汉正街银丰片地块正式进入招商推介程序,业内人士表示,作为汉正街改造后首宗入市的地块,银丰片地块或将成为精武路之后下一个武汉地王。

其实,今年上半年,由于楼市步入僵持阶段,开发商拿地意愿降低,整个土地市场整体冷淡。湖北中原研究数据显示,上半年供应地块总建面同比减少37.56%,为近5年最低值,出让地块总建面和楼面地价分别下降41.83%和5.6%。不过,业内人士指出,按往年推地节奏及今年政策变化,今年推地高潮将出现在下半年,而银丰片地块则有望刷新去年精武路地块的历史纪录,成为土地市场重头戏。

记者获悉的招商推介资料显示,该地块位于?口区东部汉正街中央位置,东起自新巷,西至多福路,南临长堤街,北达中山大道。总用地面积6.7公顷,净用地面积5.32公顷,规划用地性质为商业服务业设施用地,包括商业、商务、酒店、服务式公寓等,地上最大开发规模为41万方,服务式公寓占比30%,地下商业建筑规模3.8万方。记者发现,此前不在供地范围的银丰宾馆已被追加到供应计划之列。

据悉,按照规划,汉正街今年的重点拆迁片区集中在?口区汉正街东片、银丰片、长江食品厂片、龟北路片、江汉区沿江一号紫竹巷片等几大片区,年内将完成房产税的计提依据。其中,银丰片地块原计划6月完成征收并挂牌,按以往节奏,从招商推介程序到挂牌出让,一般在一个月左右,不过由于种种原因,直到近日才挂出招商推介信息。这也意味着,银丰片地块或将于今年8月入市。

省城东北部一楼盘发声,称其上周开盘劲销4亿元,根据其8500元/平米的售价来计算,其销量超过400套。同时,东部另一楼盘也宣传说,半个多月的时间已售出600套房屋。

微涨的两个板块中,给江宁板块上涨做出最大贡献的是3号线底站的楼盘翠屏诚园,此前项目均价15500元/平方米,最近平推的6、7号楼均价落在了16500元/平方米,而新城玖珑湖则出现了价格下跌。城南板块虽然又是“闪电行动”又是“火山爆发”,各种优惠送礼不断,但是推出活动的主要是三家纯新盘莱蒙水榭阳光、富力尚悦居以及绿地之窗,因为没有价格比较,再大的优惠也不能算降价。而老盘善水湾新房源比之前价格贵了900元/平方米,是城南板块房价上涨的原因。

夏海钧也称,恒大现有土地储备足够未来5-7年的稳健发展,因此在买地投入上不会像前些年,下半年在买地方面会更加谨慎。

春节期间,返乡置业者不但是主城楼市一股不可小视的力量,更成为区县房地产市场的主力军。近日,派出记者分兵四路,出击璧山、长寿、合川、江津四区县楼市,为读者带来最真实的区县房地产市场现状。

在拿地策略方面,许家印表示,经过近几年来的发展,恒大已经基本完成在全国的项目布局,意味着未来在土地购买上会大幅减少。根据半年报,恒大拥有1.5亿平方米的土地储备,主要分布在147个城市,平均成本约986元/平方米。

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贾康认为,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,因此,抑制投机投资性购房将是房地产调控的一项重要内容。通盘考虑市场经济发展的客观要求,在已采取的限制性信贷手段、严格限购等行政手段之外,房地产调控还应加强制度建设和深化税制改革,才能更好地达到标本兼治的目的。

与北湖片区相邻,与海尔·云世界先后启动的还有备受关注的北大时代项目房产税的计提依据。8月22日,北大时代项目撩开神秘面纱,项目主打二环内新文化城区,借助北京大学及方正集团的优质资源,构建“双中心、一平台“的新文化社区。”

全国重点名校景山小学位于王府井大街以东,灯市东口和西口之间,受规划和文物保护等政策影响,这周边可供出租和出售的住宅少得可怜,于是不少家长就租住在胡同的平房里。没有卫生间和厨房,冬天还要生炉子取暖,生活条件非常简陋,就是这样的房子,一个孩子还没毕业,就会有家长预订。

5月12日,央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会上,也提到了优先满足居民首次购买自住房的贷款需求,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平。严跃进表示,对于商业银行来讲,未来信贷审批的审慎程度会提高,不会过多的把信贷资金投入房贷市场中,未来需要把有限的金融资源导向刚需购房者,而非投机购房者。(中新网房产频道)

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虽然赶超去年的仅有恒大一家房企,但不少房企前8个月销售额也已经接近去年全年,排名第二的绿地控股,截至8月25日已经销售37.13亿元,仅比去年全年的40.51亿元少了3亿多,按照其今年的销售速度来看,9月便可以超过去年全年。

地块 汉正街 武汉

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来自江门的网友说:评论时间:2020-10-26
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复
来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-26
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自佛山的网友说:评论时间:2020-10-26
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-26
    最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

来自双滦区的网友说:评论时间:2020-10-25
哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复
来自广水的网友说:评论时间:2020-10-25
没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-25
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-25
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-24
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-24
    一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复

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