【临汾鼓楼房产中介】招商地产招商银行停牌 董秘:重大事项起码停牌3个月


发布时间:2020-10-22 05:35:39 阅读量:8727 作者:宜磊

除了国企改革,另一线索来自于招商局的产融结合计划临汾鼓楼房产中介。

对此,坊间传闻种种,诸如“招商地产计划以定增方式获取招商局位于前海3.9平方公里土地,并将该土地抵押给招商银行以获取贷款”、“招商局拟进一步推动集团产融结合”等猜测不胫而走。

不过,4月7日,接受《证券日报》记者采访的招商地产董秘刘宁表示,作为董秘,其并未听说两家公司将有重大的协同行动,故“两家公司双双停牌,目前看只是一种巧合。”她还进一步向记者介绍,“虽然方案尚未明确,但其确实属于重大事项,根据深交所有关规定,股票的停牌期起码会有3个月”。

双双停牌与国企改革有关?

刘宁的回应与不少业界人士的看法不谋而合。例如香颂资本执行董事沈萌在接受《证券日报》记者采访时就曾表示,“招商地产与招商银行的双双停牌并不意味着其间必然存在着关联性,但很有可能与招商局顶层设计的战略布局有关”。

“而这一顶层设计,或许与国家层面将加快出台的国企改革方案有关临汾鼓楼房产中介。”沈萌称。

据悉,国企改革新一轮方案将以“1+N”的形式发布。其中“1”为《国务院关于国有企业改革指导意见》,“N”为《国有企业发展混合所有制经济的指导意见》、《国有企业功能定位与分类》、《关于国有企业布局与结构调整的指导意见》、《国有资本投资公司设立的改革方案》等。

而在此之前,国资委已在中央企业启动“四项改革”试点,即中央企业改组国有资本投资公司试点;中央企业发展混合所有制经济试点;中央企业董事会行使高级管理人员选聘、业绩考核和薪酬管理职权试点;向中央企业派驻纪检组试点。

彼时,国资委选择了6家中央企业作为改革试点企业。如在国家开发投资公司、中粮集团有限公司开展改组国有资本投资公司试点;在中国医药集团总公司、中国建筑材料集团公司开展发展混合所有制经济试点;在新兴际华集团有限公司、中国节能环保集团、中国医药集团总公司、中国建筑材料集团公司开展董事会行使高级管理人员选聘、业绩考核和薪酬管理职权试点;在国资委管理主要负责人的中央企业中选择2家到3家开展派驻纪检组试点。

对于国资委在中央企业启动“四项改革”试点,天信投资的一份报告曾经提及,改革试点未来还将进一步扩大,“未进行改革的央企将会受到投资者的追捧,例如诚通集团、招商局集团、华润集团和化工集团等。”

或基于招商局的产融结合计划

早在去年11月份,在大股东招商局核心高层的见证下,招商地产和招商银行签署战略合作协议,招商银行将给予招商地产及上下游产业链关联企业总额不超过100亿元等值人民币的授信和融资支持及多渠道资金支持。

而此前的10月份,招商地产与招商局资本签署战略合作,协议双方将在设立商业地产基金、产业园区探索合作以及联合开发新的房地产项目等方面展开合作。

自2013年招商地产提出未来5年实现“千亿收入、百亿利润”发展目标之后,招商地产开始提速冲规模临汾鼓楼房产中介。业界认为,在如今招商局集团力推产融结合的大背景下,招商局旗下交运、金融、地产三大核心业务正面临新一轮的融合发展。

而市场预计招商地产将成为招商局集团产融结合的核心板块。事实上,在去年土地市场整体交易量缩小之际,招商地产反而加大置地力度。2014年土地投资金额累计达334亿元,占当年销售金额的65%。

根据相关报道,招商局产融结合的立足点是扩大金融业对实体经济、对实业发展的支持。在与产业发展相结合的过程中,探索出一条资产管理、产融互动的企业发展道路。

案例:今年8月,李小姐打算在惠城区江北购买一套二手房,通过当地一家中介公司的介绍,李小姐找到了一套心仪的房子,并与房屋出卖人张某订立了《房屋买卖合同》,同时三方签订了一份《房屋买卖居间委托协议》,其中约定李小姐应向中介公司交纳佣金10000元、贷款服务费2000元、过户服务费3000元。随后李小姐根据合同约定向房屋出卖人张某交付了一半房款,也向中介公司付清了全部服务费用。可仅仅过了3天,张某便反悔并拒绝办理过户手续。无奈之下,李小姐只能要求中介公司退回所有中介费用,但被公司拒绝,理由是其已促成李小姐与张某签订合同,完成了居间事务,而张某反悔与中介公司无关。

广州市国土房管局发出土地出让公告,将在9月18日推出海珠、花都三幅住宅用地以及番禺一幅旅业用地,其中住宅用地面积达23.9万平方米。本次住宅用地的推地规模,在今年仅次于2月南沙的推地。政府大规模推地,引起了开发商的关注,记者致电保利地产等大开发商时,他们均表示已经看过该出让公告。

这批限价商品房主要面向城镇中等收入家庭,套型建筑面积控制在80至120平方米,其中要求5年内不得转让。限价商品房控制性销售价格由价格主管部门会同房地产行政主管部门、国土资源部门本着既能满足基础设施配套建设需要,又能留出合理利润空间的原则确定。

但笔者从南京市地名办获悉,《南京市地名管理条例》从今年7月1日起已经正式施行,明确要求楼盘必须终身采用南京市地名办批准的标准名称,用推广名属于违规,将受到处罚。如果这一规定能够得到有力执行的话,楼盘频繁更名的现象可能会有所减少。(尹振霞 刘莉)

统计显示,7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0%,涨幅比6月低1.2个百分点。调查结果还表明,7月份新建住房销售价格同比上涨7.9%,涨幅比6月低1.3个百分点。这些统计数据往往并未包括开发商给出的隐性折扣部分。房价一直坚定上涨的北京地区,在今年7月也出现了小户型和二手房滞涨的局面。中国的许多二、三线城市的住宅房地产价格,或保持温吞的增速,或呈现不同程度的缩水。

受一手楼市低迷以及降价影响,广州二手住宅市场也是观望气氛浓厚。昨日,满堂红地产研究部发布的报告显示,7月份二手住宅销售方面量价齐跌,租赁方面量跌价涨。

针对房产税可能遇到的挑战,一位不愿具名的学者称,最大的挑战在于征收方式。以往中国的税收多是在交易环节完成,面对房产税这一全新的征税方式,税务机关该如何因应,不仅关乎房产税本身,对于中国税务机关征税方式的改革亦有重大的标本意义。(完)

“盛装舞步是一项主要依靠经验的比赛项目,”马术专家这样告诉记者,人马只有在长久的配合中才能形成对每个动作的娴熟把握。没有十几年甚至几十年的经验,很难在这个项目上取得好成绩。

招商 地产 董秘

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来自淮南的网友说:评论时间:2020-10-22
你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复
来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-22
你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2020-10-22
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-22
    有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复

来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-21
在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复
来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-21
如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-21
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-21
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自富德的网友说:评论时间:2020-10-20
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-20
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

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