【tai麟房产幕后背景】10月南京8千套房源上市 限购解除新盘仍以价换量


发布时间:2020-10-21 12:06:15 阅读量:881 作者:思远

业内人士分析,今年楼市的惨淡让许多年度任务颇高的房企四季度销售压力很大,紧紧抓住“金九银十”跑量原本是可以预期的tai麟房产幕后背景。特别临近9月底南京终于解除了限购,开发商更加没理由不抓住这根救命稻草。不过,解限后的市场反应能有多大,目前看来并不能盲目乐观。在信贷政策未实质性放松之前,10月的上市潮能否真正兑现还有待观察。(记者 张遥)

“金九”转眼即将结束,据统计,10月份南京楼市预计将有56家楼盘推出8000余套新房源。

10月份即将上市的楼盘中,较受瞩目的纯新盘有城南的恒大华府、亚东观樾,城东的中南世纪雅苑、仙林的中天铭廷及江宁的弘阳上院等8家纯新盘。从目前来看,几家楼盘预定的策略依然是以价换量、低开跑量,暂时仍未有作出调整的迹象。其中城南的亚东观樾预计首开起售价在18800元/平方米,而地价高企的中天铭廷首开起售价更是只有16500元/平方米,中南世纪雅苑预计也将开出12000-13000元/平方米的区域同位价。

在售楼盘方面,江北和江宁是推盘大户。江北预计将有2400余套房源入市。其中桥北及高新区区域有苏宁天润城、大华锦绣华城、朗诗未来街区及华府国际等老盘均有加推计划;而在浦口新城区域,正荣润江城和金盛田锦上继首次热销后,将快速加推第二波房源。江宁则有13家楼盘准备入市抢一波客源。除了新盘外,新城玖珑湖、保利梧桐语、景枫法兰谷及五矿九玺台等诸多老盘也将推出新房源。其他板块方面,城南板块一改往日的低调沉寂,将有7家楼盘推出1000余套新房源,河西则有恒盛金陵湾、五矿崇文金城、升龙天汇、升龙公园道等7家楼盘推出790余套房源。

不少业内人士认为,不少房企目前均有土地补仓的需求tai麟房产幕后背景。随着楼市销量的攀升,以及良好的融资状况,上市房企接下来可能会加大在重点城市的拿地力度,一线城市地价或将继续被推高。

长效机制的源起,是因为之前的调控手段、措施,都是短效,以至无效。每每有新政,号称史上如何“最严”,有效期越发短暂,屡调屡涨,不给面子;或一时见效,之后该怎么补就怎么补回来,补回来之后再乘势而上,阔步前进一把,让您之前的努力统统失效。

在部分房企入股银行的同时,房企海外融资也创历史新高。中原地产研究中心统计数据显示,截至日前,十大标杆房企,年内融资额度已经达到了935tai麟房产幕后背景.9亿,同比2012年全年的413亿,上涨127%。总体来看,房企海外融资已经突破311亿美金,合计人民币1896亿。其中仅9月来,融资就达到了41 .3亿美金,合计人民币达到了251.3亿。房企融资量明显上涨。

4月25日,《每日经济新闻》记者从杭州市国土资源局萧山分局得到证实,在购地保证金为出让地价的10%保持不变以外,设置了1000万元的上限。

值得注意的是,现金流量净额大幅下降的保利地产曾于8月宣布海外发债,其全资子公司恒利(香港)置业有限公司通过其全资子公司Poly Real Estate Finance Ltd在境外发行5亿美元的5年期固息债券,当时标准普尔公司、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司分别给予债券“BBB-”、“Baa3”、“BBB+”评级。

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来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-21
再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复
来自大理的网友说:评论时间:2020-10-21
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  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-21
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

  • 来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-21
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-20
记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复
来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-20
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-20
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-20
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自南充的网友说:评论时间:2020-10-19
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-19
    心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

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