【2017年新昌房产新楼盘】库存持续降低 一线城市楼市或进一步升温


发布时间:2020-09-21 05:42:48 阅读量:80336 作者:昆勤

2015年8月份,北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为102、103、80和57万平方米,环比增幅分别为-112017年新昌房产新楼盘.3%、-8.9%、-7.0%和-12.3%,同比增幅分别为5.8%、57.5%、48.9%和105.2%。4个一线城市8月份新建商品住宅成交量环比均下滑,同比均上升。

房地产市场分化现象仍在延续,一线城市依旧保持供不应求态势。上海易居房地产研究院17日发布的数据显示,2015年8月份,一线城市新建商品住宅新增供应面积为276万平方米,环比减少232017年新昌房产新楼盘.9%,同比减少15.7%;新增成交面积为342万平方米,环比减少9.8%,同比增加40.5%,供应量和成交量虽较7月份出现小幅下滑,但仍呈现供小于求态势。

在成交价格方面,则出现小幅回落。8月份,一线城市新建商品住宅成交均价回落至26971元/平方米,环比下跌3.6%,同比上涨24.3%,这是自3月份以来成交价格首次下跌。

上海易居房地产研究院研究员姚腊分析指出,8月份一线城市成交价格下跌主要是由于成交结构所致。“二季度以来,一线城市的改善性需求得到积极释放,大量中高端物业成交使一线楼市价格增长过快。进入8月份,别墅等高端物业成交量减少,刚需放量导致成交价格回落。”

在去库存方面,8月份新建商品住宅存销比降低。当月,一线城市新建商品住宅库存量为3460万平方米,环比降低1.9%,同比降低0.7%。据易居方面测算,一线城市8月份新建商品住宅存销比为9.9个月,相比7月份11.2个月的数值下降,未来几月存销比有望继续降低。

姚腊分析认为,随着8月25日央行宣布降息,房贷利率降至历史最低,持续多年的“限外令”出现松动,以及9月份北京率先将公积金购二套房首付比例降至两成,一系列利好政策继续刺激需求释放,也为传统的“金九银十”到来再添动力,一线楼市或将再度升温。

北京晨报96101现场新闻(记者 陈佳兴)近日,海淀区温泉镇凯盛家园一区内多栋居民楼外墙墙皮出现残缺,露出墙体内部蓝色的保温层材料,远看像是墙体上打了多个补丁。小区内居民均担心楼体质量存在问题。对此,物业表示,楼体已过维保期,因居民楼外墙体出现空鼓现象,所以先将空鼓部分铲除后再做修复处理。昨日上午,北京晨报记者在小区内看到,凯盛家园一区内有四五栋楼外墙出现大面积明显的缺损,缺损区域多呈不规则形状,最大的缺损面积有近10平方米,最小也有近1平方米,小区东侧三栋靠市政道路的高楼,外墙缺损多达数十处,远远看去像是外墙皮打满了蓝色的补丁,每栋有残缺墙体的楼下都贴有“高空抛物,请勿靠墙行走”的告示。记者注意到,外墙脱落后裸露出内部的蓝色保温层为块状结构,保温层间的缝隙中夹杂有大量的石灰碎渣,脱落的外墙边缘和保温层间也留有很大的空隙。

黄陂区区长吴祖云认为湖泊问题的关键,是做好相当于界碑的“三线一路”。黄陂区21个湖泊已在设计三线一路。从守护到建设做好工作,才能让全体市民共享湖光美景。明年,我省保障性住房和棚户区改造住房将开工20万套、竣工20万套、分配18万套。为确保任务落实,我省提出了年度时间节点任务:6月底开工率达到50%,竣工率30%以上;8月底开工率80%以上,竣工率60%以上,入住率50%以上;10月底项目全部开工且手续齐全,11月底前完成目标任务。

随着土地资产化进程的加快,从土地出让收入的角度来理解土地财政已略显简单2017年新昌房产新楼盘。另一种分析框架是土地财政=土地税收收入+土地出让收入+土地贷款收入。如果将三者相加,则地方财力依赖土地的程度将更加明显。

孙英辉:上世纪90年代以来,农村土地所有权、承包权和经营权三权分离探索已在各地展开。重庆、江西、浙江、安徽、四川等地通过出台文件,鼓励集体土地所有权、承包权和经营权分离,稳定承包权、搞活经营权,规范土地承包经营权流转。湖北通过地方性立法,确认承包权、经营权两权分离,促进土地流转。农村土地承包经营权二次分离有强烈的社会诉求和深厚的实践基础。

据中国之声《央广新闻》报道,近日,售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目突然降价销售,只售9800元至12500元。导致老业主强烈反弹,封闭小区禁止销售员和看房客进入。但这些措施却难以阻挡看房者的热情,降价后房屋销售明显反弹,短短3天70多套房源就销售了四分之三。

东西湖区东风村和西湖村是一片建于上世纪60年代的棚户区,今年6月,两个村共429户居民的房屋被鉴定成危房,随时可能倒塌。

张大伟留意到,上一轮地方救市被叫停后不久,信贷就开始放松了,这比什么救市政策都有用。而这一轮中央政策采取分类调控,让地方政府根据自己情况采取不同调控政策,但信贷方面并没有明显放松。因此,此轮救市以地方为主,地方政府的政策“一日游”也带有试探市场反应的意味。

网易房产数据中心数据显示,11月广州全市(十区二市)一手住宅网签8161套,成交量环比下降了1126套,处于今年月度成交量的中等水平,与去年同期相比则属于平稳。业内分析认为,加码的“穗六条”新政是影响该月成交的主要原因之一。

城市 月份 面积

上一篇: 我国住房空置率达22.4% 盘活存量需免除租房税费

下一篇: 绿城高管揭3000万元背后迷局:"犯了避税错误"


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-21
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复
来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-21
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-09-21
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-09-21
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-20
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复
来自东营的网友说:评论时间:2020-09-20
两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-20
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-20
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2020-09-19
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2020-09-19
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

随机资讯 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 海南三亚:拔尖人才购房补贴6万元/年 评论:房地产调控仍然不能松懈 调查显示:北京上海等10城市地价占房 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 北京新建商品房项目拟可两次申请预售证 全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工 明年楼市或迎十年“最寒冬” 房价泡沫正被不断刺破 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 占比逾两成 上海高档住宅“支撑”房价 武汉整治"胶囊房"行动 区内违规办公 深圳推出公积金缴存人网贷业务 最高可 万达商业年会开幕 推出品牌与代理商合 北京商品房土地供应减300公顷 外资 北京楼市优惠噱头繁多 降价潮或将启动 家居支招:选购橱柜更应注重内在美 重庆前5月房地产开发投资1224亿元 金地上海高层地震 凌克要加强“中央集 车位"私人定制"麻烦多 为抢车位小区 石家庄查处5辆违法渣土车2处工地 济南楼市交易量上涨 贷款利率松动优惠 北京史家胡同将大面积整改 恢复传统小 山东:12层以上楼房须利用太阳能 三水:本年度最大一轮公租房申请状况公 新买的排屋正对着两座坟 房产商应承担 北京房产过户大厅又见号贩子 倒号10 威海小区“管家”有了新服务标准 专家看广州城市建设:兼具老城肌理与新 机构预测新年中国楼市“高位振荡、逐步
热门专题