【德阳福庆房产】东方家园遭大股东扯皮 东方集团甩出新证据


发布时间:2020-09-21 19:48:02 阅读量:42375 作者:昕宇

我们每一页文件都有小签,这是蒋总的签字,这是我们在2012年3月22日针对上面的又签署的《重组安排备忘录》。2012年6月30日之前,乙方(龙柏宏易集团)和他们的投资管理公司及关联方全部完成对零售公司3德阳福庆房产.46亿元的增资义务。

据经济之声《天下公司》报道,持续的房地产调控,使家居建材企业的“寒冬”变得特别漫长。家得宝败走中国、百安居连续亏损六年,曾是中国本土最大建材超市的东方家园也日渐萧条。2013年刚开始,许多北京市民惊愕的发现,东方家园在北京仅有的5家门店全部都暂停营业。这引发了员工工资没有着落、租户利益受损等一系列连锁问题。

随后市场更是爆出消息说,东方家园已经濒临崩盘。这非但没有引起股东的警觉,反而引发了两大股东东方集团和龙柏宏易集团之间的口水仗。

东方集团指责说,导致东方家园陷入经营困境的根本原因,是控股股东龙柏宏易资本集团没有按承诺履行增资义务德阳福庆房产。东方集团还指认,自2008年1月至今,东方家园的实际经营全部由瑞寰资本和龙柏宏易控制。而龙柏宏易则几乎全盘否认了这些说法。

那么究竟是谁违反了增资协议呢?今天上午,东方集团召开专门发布会,公布了他们的证据。会上,东方集团总裁孙明涛用ppt展示了2012年2月17日,龙柏宏易与东方集团进行第一次会面,并正式签署的《合作框架备忘录》。以及2012年3月22日,双方再次签署的《重组安排备忘录》。

东方集团表示,在这两份生效的法律文件中,龙柏公司都明确承诺在2012年6月30日前完成瑞寰资本对东方家园的3.46亿元人民币增资义务,在这两份文件中没有对履行增资义务设立任何条件。

孙明涛:龙柏集团一直说,他们没有跟我们签署过任何文件承诺增资。这是在2012年2月17日,由龙柏宏易集团和我们签署的《合作框架备忘录》,原投资方指的就是瑞寰,作为零售65%股权受让方,应对零售增资4.4亿元,已到位0.94亿元,未到位3.46亿元。乙方也就是龙柏宏易投资集团,作为这两家公司的实际控制人,同意履行上述原投资人未履行的支付股权转让款余款,对零售进行增资和转贷的全部义务。

面对这个指责,龙柏宏易总经理蒋跃敏曾经回应说,整个投资交易还没有完成,主要原因是东方集团承诺的增资条件没有达到,而且龙柏并没有参与东方家园运营,实际控制方仍然是东方集团。

对于东方家园的实际控制权问题,虽然龙柏宏易再三强调从未成为过东方家园的实际控制人,但东方集团总裁孙明涛出示了一份会议纪要,显示东方家园董事人数为5人,其中大股东龙柏宏易推选3名董事,董事长由龙柏推选董事担任,东方家园实际控制权就在大股东龙柏宏易手里。

孙明涛:9月份我们又签署一份股东会决议,在家居建材两个公司由龙柏宏易集团委派五名董事,我们只委派两名董事,由龙柏宏易集团其中一名董事担任,后来又变更为他们说其中两名是独立董事,由龙柏宏易集团制定的,我们在这个家居零售里只有两名董事,谁在实质控制?现在又回到实质控制上,他们提到丛亮,丛亮只是担任工商行政变更手续,丛亮为公司的董事长,而由蒋跃敏先生执行全部的董事长的职责,这是公司给他出的确认函,下面还有蒋跃敏先生的签字,代表龙柏集团德阳福庆房产。

孙明涛在讲话里提到了一个人——丛亮。据了解,东方家园仅2012年,就走马灯似的换了三任总裁,分别是曾经担任过物美超市总经理的李凤江,家世界中国公司前副总裁刘皓,而最后一个就是曾任东方家园副总裁的丛亮。

丛亮目前是东方家园的董事长兼法人代表,龙柏宏易曾经试图用丛亮的担任的职位证明,实际控制东方家园的是东方集团。但是,今天的发布会上,东方集体公布了一份丛亮本人的录音。录音中,丛亮提到这只是名义上的职位,东方家园的实际控制人是龙柏总经理蒋跃敏。

记者:丛总,您什么时候开始担任东方家园的董事长和法定代表人,因为有一些文件显示您是东方家园的法定代表人?

丛亮:应该是2012年11月底左右,董事会开董事会定的,因为蒋总是董事长兼法人,中外合资企业应该是董事长兼法人,应该蒋跃敏来变更,蒋跃敏说有什么因素变不了,这样大家开会就把我给推上去了,推上去之后,公司董事长还由蒋跃敏承担,并且承担一切的法律责任,这在董事会纪要上都有清晰的文字描述,并且有蒋跃敏、王平他们的签字。

对此,经济之声记者丁华艳采访了龙柏宏易的代理律师国浩律师事务所。姓刘的代理律师回应说,自我辩护意义不大,还是由公正的部门来做出判断为好。

代理律师:下一步事情要如何解决,我相信我的客户都在积极想办法。前期到底谁的责任,这个责任的认定应该不是自己在那儿辩护就能解决问题,而是要按照法律理解来认定。

目前,作为东方家园曾经的母公司,东方集团已经在财务报表中将亏损严重的东方家园剥离了出去。东方集团总裁孙明涛说,东方家园暂停营业,不会对上市公司东方集团的2012年利润产生重大影响。

孙明涛:在家园零售暂停营业前,我公司控股股东及其关联方、合作方累计向家园零售提供了近3亿元的资金支持,但是截至目前,我公司也就是上市公司与家园零售没有资金往来,家园零售暂停营业或财务状况进一步恶化,不会对我上市公司2012年利润状况产生重大影响。

第二,2011年以来,针对公司建材流通板块持续亏损的局面,我公司从产业布局上对东方家园逐渐进行了战略调整,剥离了长年处于亏损状态的家园零售,因为在瑞寰接管以后,我们还是相对第一大股东,而且我们是控制,一直是合并报表的,直到去年龙柏宏易集团,包括瑞寰都向我们出具了文件,他们实质控制了,并且从2012年初开始就由龙柏集团推荐的蒋跃敏先生,也就是龙柏宏易集团的执行总裁担任了家园零售的董事长,所以我们就不再合并家园零售的报表,这对于我上市公司产业结构的调整是一个利好。

据“碧桂园城市项目展厅”的现场工作人员介绍,该项目今年7月拿地,年底将开盘销售,目前价格暂时还没有出来。“这足以显示出公司的实力。”

之后,尹先生找到小区物管反映情况,物管却推诿说:“人多,管不过来。”尹先生介绍,小区的物管是一家名为正基物业的公司在管理,但是在管理中却没有尽到管理的职责。因为他们所居住的是经济适用房,水电气都不用交钱,就连物管费也是免除的。尹先生猜测说,也许是出于住户没有缴纳费用的原因,小区的管理并不尽心,保安人员也是非常懒散。就连进入每一个楼栋的单元门,经常也是敞开的,外人随时自由出入,给偷盗人员提供了可乘之机。

“僧多粥少”必然成为自住型商品房推出初期面临的境况,如何保证公平分配?对此,政策在各个环节加强了监管。首先,在销售前,开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息,公示期不少于15天。购房家庭可提出购房申请,随后按照北京的限购规定审核购房资格。在批准预售后,开发商要向符合购房资格的申请人销售。至于选房顺序,将由开发商组织公开摇号确定。

各项房地产业利好政策出台之后,近期房价的变动情况无疑是市民最关注的焦点之一。昨日,国家统计局公布数据,福州房价不仅“九连涨”,而且涨幅居全国第7位,超过了涨幅一直领跑全国的厦门。

家园 股东 中国

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来自烟台的网友说:评论时间:2020-09-21
三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复
来自温州的网友说:评论时间:2020-09-21
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  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-09-21
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

  • 来自富德的网友说:评论时间:2020-09-21
    若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

来自孝义的网友说:评论时间:2020-09-20
我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复
来自东乡县的网友说:评论时间:2020-09-20
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自杭州的网友说:评论时间:2020-09-20
    记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-20
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-09-19
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自白城的网友说:评论时间:2020-09-19
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

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