【房产 房子 新闻组图】评论:叫你卖房炒股 股市跌给你看


发布时间:2020-09-19 16:17:25 阅读量:6465 作者:震可

反观楼市,根据网易房产数据中心统计显示,11月,广州一手新房成交均价为15582元/m2,相较于10月上涨8%;新建住宅总成交为7094套,相比10月环比微跌4%,广州楼市总体呈现量跌价升的局面房产 房子 新闻组图。进入12月,是房企冲刺今年业绩的最后机会,楼盘的优惠促销潮再起,降息将会让部分观望的购房者改变预期入市,但由于楼价高企的局面没有大的改变,投资型购房者仍然不会大量入市。受库存压力及年底冲刺的影响,各楼盘仍将采取以价换量的营销策略,因此,对于急需住房的“刚需”型购房者来说,12月可能是一个购房的窗口期。房企最困难的时候已经过去了,随着资金面改善,库存的下降,折扣优惠也会越来越少,一线城市房价再跌的可能性很小,自住型买家应该抓紧抄底时机。买股是追涨,买房是抄底,追涨的风险不易控制,错过抄底时机就更让人扼腕。刘丽琴

房地产板块跌幅也超过了5%,跌幅达到5.17%。

自降息以来,A股就迎来了久违的一波上涨行情,短短12个交易日上涨近600点,涨幅约25%房产 房子 新闻组图。疯狂的股市让投资客血脉贲张,卖楼买股的言论一度甚嚣尘上,有人甚至已经身体力行了。对此,不少业内人士分析,当前中国经济增速放缓,上市公司的业绩并没有集体变好,而股市却迎来大涨,近期的行情缺乏稳健有力的支撑,大量散户涌入实际上也在积蓄更大的风险。周二的暴跌已经让人领教了风险所在,对大多数普通投资者而言,卖房买股不过是个玩笑话,千万不能太当真。

北京商报记者 齐琳 阿茹汗/文 王飞/制表

中原地产等机构的门店工作人员一致认为,目前是两年以来最好的二手房行情,看房人士的交易积极性明显提高。

首先,之前房贷享受过7折利率或者是公积金贷款的买家,这样的利率水平是非常低的,如果提前还贷的话,就基本享受不到这样的利率优惠了。其次,如果买家还贷选取的是等额本息的方式,这种还贷方式是本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,如果还款已有一定年限(中后期),此时提前还贷更多偿还的是自己的本金,并不划算。如果采用的是等额本金(将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息)的方式,当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。

实际情况看,多数使用商业贷款的被访者即使有缴纳公积金,也并没有选择商转公。“银行提前还款要缴违约金,公积金贷款还有门槛,所以还是放弃了。”黄先生在渤海银行贷款,5年之内提前还款,都需要缴纳违约金,最高可达5%,算下来违约金也要缴纳上万元。目前,多数银行都对提前还款有所限制。黄先生选择了每年凭购房合同去公积金中心提现,再一次性存入银行还贷。长沙公积金管理中心开福管理部相关人士表示,开福区商转公业务在公积金贷款业务中占比仅一成。商转公之难在于银行和公积金管理中心抵押权不能互通,需要房产相关部门、银行、公积金管理中心等多方面联动,但这个问题在全国都普遍存在。该负责人建议,市民如不能商转公,可采取公积金还商业贷款提取。

除一线城市和个别热点城市的供应相对紧张以外,大部分二三线城市已经出现供应过剩、去化周期长的情况。基于这种判断,很多房地产企业放缓投资步伐。多家机构的报告指出,今年年末房地产市场的成交量将持续回暖,部分区域、项目甚至可能出现涨价情况,但这无法改变房地产投资增速下滑的现实。

从施工和新开工项目情况看,1~10月份,施工项目计划总投资890096亿元,同比增长11房产 房子 新闻组图.5%,增速比1~9月份回落1个百分点;新开工项目计划总投资341089亿元,同比增长13.7%,增速回落0.7个百分点。

合富辉煌中山市研部经理谢仲娟就认为,随着电商的快速发展,越来越多房地产企业看到了电商平台的强大威力后,都把其作为一种新的平台或者营销模式来经营,纷纷试水用电商来卖房。

浙师大人文学院中国史硕士生导师龚剑锋说,金华的王氏大多是北宋初年王槐的后裔,他是从义乌凤林迁过来的。而王氏祖上还有一个叫王佑的,是北宋丞相王旦之父,为勉励子孙立志求进,以槐树象征渊博的学问和崇高的地位,便在庭院中手植三株槐树,因此闻名。这也许是澧浦植槐堂名字的由来。

有业内分析人士表示,今年部分上市房企三季报出现罕见的净利润负增长,是因为今年以来既受到销售不景气的影响,同时也有降价走量的因素所导致。

据了解,部分本地房企一推出新的楼盘项目,就以“低价入市”来吸引买家。此外,部分楼盘一手住宅也流行“低首付”,成交效果也较为显著。今年某地产凭借“低首付”促销措施,在今年9月份就提前完成了去年的业绩,在1~10月的销售总额对比当中,同比去年同期上涨了164%。而在10月成交前十的住宅当中,进行“低首付”促销的楼盘就有至少三个。

股市 跌幅 行情

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来自公主岭的网友说:评论时间:2020-09-19
我的墨池中,有落红点点。 回复
来自阆中的网友说:评论时间:2020-09-19
我的墨池中,有落红点点。 回复

  • 来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-19
    总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-19
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-18
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复
来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-18
如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-09-18
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-18
    我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-17
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自益阳的网友说:评论时间:2020-09-17
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

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