【凌源房产局地图】专家:“四项变化”迫使房地产行业进入转型期


发布时间:2020-09-26 08:57:53 阅读量:70265 作者:熠彤

秦虹表示,如今信贷规模和利率正进一步趋于正常化,资金使用成本提高是大势所趋,企业偏重于间接融资、债券融资的观念需要应势改变,而专业化的机构投资型企业的出现将有利于市场健康发展凌源房产局地图。

当前我国房地产市场的住房需求、信贷环境、房价涨幅、盈利机会等“四项变化”,迫使房地产行业进入转型期凌源房产局地图。这是住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹9日在贵阳举行的“和谐城市和宜居环境”论坛上发表的观点。

秦虹表示,目前我国房地产市场的调控政策,主要是控制房地产市场过热,特别是抑制房价过快上涨和大力建设保障性住房,“两手一起抓”。

“当前房地产市场面临着预期、销售、资金和投资等方面的复杂局面。”秦虹说,房地产市场目前短期预期急于求降与长期看好并存,在销售方面全国总销售仍好,但重点城市销售面积下降,同时信贷规模增速已是历史低位,而房地产行业投资同比增速较高,但环比增速下降。

秦虹说,目前过度投资性需求正在并将继续受到政策抑制,过度恐慌性需求目前伴随预期变化正在得到缓解,过度超前性需求也将趋于理性,同时房地产以住为核心,企业创新需要着力提高住宅使用的附加值,这些都体现出过度膨胀的住房需求正在发生变化凌源房产局地图。

秦虹认为,过度快速上涨的房价正在发生变化,原因在于政府抑制房价的过快上涨是管理通胀预期、减缓贫富差距扩大的重要举措,政府控制投资性需求的政策将是长期的,房地产企业依靠房价、地价快速上涨的盈利模式难以持续。

“房地产企业应具有良好的法律意识、较强的社会意识和自觉的国情意识,才有持久的生命力。”秦虹说,过去房地产企业更多的是在低风险环境下赢利,今后企业在竞争中的风险加大,优胜劣汰加速,因此低风险的盈利机会正在变化,“客观条件要求房地产行业必须转型,同时房地产行业的转型也符合国家调控要求”。(记者李劲峰、李惊亚)

据了解,目前北京的不少家居建材卖场都是在农村集体用地上建设经营的。据一位资深家居卖场从业者介绍,他所在的家居卖场是和南四环附近的一个乡政府合作共建的。家居卖场和该乡政府管辖下的一个村子共建独立公司,双方共有股权,每年卖场都会按照经营情况给予村里一定比例的分红。

小邵在一家国企工作,她租的房子就在单位旁边,平日上班十分便利。临近春节的时候,她被房东告知,她所租住的房子将会另作它用,不再出租了。虽然年底是小邵最忙的时候,可为了不让自己沦落到“无家可归”的地步,她还是抽出了时间,寻找下一个小窝。好在之前的室友倩倩愿意与她继续合租,两人跑遍了各家房产中介,又在网上也发帖寻找。经过一个星期的努力,终于在开发区的某小区又找到一处2室1厅的房子。小邵表示,虽然现在的房子没有之前的大,房租也略高了一些,但总算了却了一桩心事。不至于年还没过完,就得操心住哪儿了。

市场 住房 秦虹

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来自临江的网友说:评论时间:2020-09-26
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复
来自潍坊的网友说:评论时间:2020-09-26
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-26
    女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-09-26
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-25
越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复
来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-25
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2020-09-25
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

  • 来自泸州的网友说:评论时间:2020-09-25
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2020-09-24
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-24
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

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