【嘉兴房产降价】存量房贷利率七折?大行细则“犹遮面”


发布时间:2020-09-21 05:08:32 阅读量:42945 作者:达绍

中国银行则称,尚未接到正式文件通知嘉兴房产降价。(沈易安 吉青)

不过,《第一财经日报》联系四大银行,其中三大银行称还需等待相关细则或正式文件,建设银行则称具体申请条件需与贷款银行联系嘉兴房产降价。

存量房贷,是指去年10月27日房贷新政策出台前发放的个人房贷中未还清部分。

工商银行的工作人员称,存量房贷客户可以享受七折优惠,具体细则近期会下发,届时客户经理将与贷款者电话联系。

建设银行则表示,其北京分行根据最新通知,对去年10月27日前申请贷款、调整前执行基准利率0.85倍、不存在拖欠还贷等行为的客户,均可申请利率最低七折优惠。至于具体申请条件,客户需与办理业务的贷款银行联系。

最先公布房贷优惠细则的农业银行,其一位人士表示,尚未接到相关文件,其个人业务部也未就此给出明确答案。一位消费者在咨询相关信贷员时得到的回复是:只要之前享受的是8嘉兴房产降价.5折优惠利率、贷款30万元以上、按时还款的已放贷客户,1月起自动按七折利率执行,不需申请。

此前有媒体报道称,农业银行客服给出的享受优惠的具体条件为:住房容积率在1.0以上;建筑面积在140平方米以下;实际成交价低于区域平均交易价格。客户可在工作日与贷款银行联系咨询,如果符合条件可补签合同。

“更低价的网络中介杀入后,会对现有的中介市场进行新一轮洗牌。”该业内人士也表示。傅周艳

公共服务方面,今年新增社会保险信息公开的内容。要求人社部牵头,定期向社会公开各项社会保险参保情况、待遇支付情况和水平,社会保险基金收支、结余和收益情况等信息。医疗卫生方面新增做好法定传染病和重大突发公共卫生事件的信息公开。

兼营应税行为未分别核算的不再一并征收增值税

用一个“乱”字来形容目前的房贷市场,再恰当不过。由于大多数银行仍未公布透明的统一的房贷利率调整标准,目前对于存量房贷利率的调整情况,不但不同银行操作差别很大,即使是同一家银行,也口径不统一,让人一头雾水。

严跃进认为,蓝光的现代服务业离不开其开发的楼盘。“以此为本,深挖服务业,可能会有所作为。”

“迫于竞争压力,我们直接发短信通知所有符合条件的客户,系统将直接下调房贷利率,这才确保了优质客户不被竞争对手抢走。”一位股份制银行个贷部负责人告诉记者。而为了应对同行咄咄逼人的竞争,兴业银行日前推出“免供本金房贷”产品,以更无畏的态度加入了战团。

继营业税“5改2”、二套房首付降低等利好之后,央行又宣布将各存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点,总量释放出超万亿元的资金。接二连三的红利,让二手房市场上周迎来了首次小爆发——网上房地产的统计数据显示,上周南京二手房成交1676套,环比前一周的1020套,涨幅为64.3%。

在全球房地产投资中,中国成为最惹人注目的买家之一,据世邦魏理仕数据显示,2016年上半年,亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿美元,中国资本为投资主力,约占总额的60%,该数据较去年同期增长超过一倍。

如果仅看今年一年的变化,2009年房地产价格走向是平稳或略微向下的。这是全球经济周期下,居民可支配收入和资产预期所决定的,属于短期预期。但考察两年以上的预期,中国人民银行研究生部部务委员会副主席王自力认为,中国城市房地产价格将反弹,走出“U形”的谷底。他的理由如下:首先,在中国人的财富观中,房产和土地是位居第一的。5000年的文明,铸就了中华民族自己的财富观念。虽然世界在变,但这些变化也很难在短期内改变中国人的财富观。

不过市场人士也担心,2009年土地出让市场会如2008年一般频频流标。杨红旭表示,随着房地产市场持续下滑,过去几年被诸多开发商引以为傲的高土地储备将成为企业的包袱,很多开发企业已无多余资金购地,或者没有足额资金缴纳去年拍下的高价地。因此,今年已普遍出现开始开发企业减少开工量,或者停止项目施工,甚至有少数开发企业谋求退地。频繁的土地流标会进一步打击市场信心,让观望气氛加重,不利于稳定市场。(记者 蔡宗琦)

“我买的是第一套房,房子在8楼,用途也是自住。6日上午,我给银行的业务经理打电话,对方说,让我下午去办理。但是到了下午业务经理又打电话说,我这个公寓房和一般的住房还是有区别的,要等到下周才能给我消息。公寓房为啥不能立即享受七折优惠?”刘女士对于银行的这种差别对待颇有些不满。

潘石屹和冯仑算是悲观派。他们都认为2009年的房地产市场走势会更差。潘石屹说:“我很担心,特别觉得更差的是住宅,尤其是离经济适用房地理位置比较近的住宅,2009年和2010年压力都会很大。我看政府出台了一个政策,要在未来两年内建上700万套的保障性住房,700万套是一个很大的数字,是一个天文数字。1997年香港收回之后,只宣布了一个要建8.5万套相当于我们的保障性住宅,两年之后香港的房价跌了50%。”

对目前居民的私产楼房维修问题,记者向房管部门人士进行了了解。据一位不愿透露姓名的人士介绍,对房管部门管辖的公产楼房外檐、阳台等破损情况,可以视情况进行整体统一的维修修缮,但对于居民的私产楼房,则不在房管部门管辖之列。“居民出资进行修缮委托房管部门如何?”记者问询。“资金暂且不说不是个小数目,对周围邻居影响,作为修缮者能否做好前期工作都是问题。打比方,都开始维修了,出现邻里纠纷,我们怎么办?等等意想不到的事情都会发生。再说,目前还没有此类规定允许我们介入对私产房的维修工作。”

但记者16日走访发现,随着近期看空楼市呼声高涨,加之信贷持续收紧,今年3月广州楼市的“小阳春”成色不足,尽管部分房企降价促销以吸引刚需客户,但刚需买房难度依然较大。

存量 细则 联系

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来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-21
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复
来自南康的网友说:评论时间:2020-09-21
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2020-09-21
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2020-09-21
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-20
爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复
来自平凉的网友说:评论时间:2020-09-20
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2020-09-20
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-09-20
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-09-19
    人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-19
    如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

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