【地铁站口房产】今夏毕业生租房巧安排 围着学校找房能省就省


发布时间:2020-09-21 03:56:33 阅读量:988 作者:朝实

建议四地铁站口房产:租房赶早不赶晚

又到了六、七月大学毕业生离校步入社会的时间。

来自我爱我家房产的最新统计数据显示,今年,本市中低档房租金并没有因为经济危机而大幅缩水,相反与去年相比还有小幅上涨。5月,一房平均月租金在2000元左右,两房在2600元左右,与去年同期相比有100至200元不等的上涨。这对刚刚踏上社会的大学毕业生来说,是个不小的负担。如何在有限的经济承受范围内,选择适合自己的住房?我爱我家房产有关人士总结了以下几点建议,供租房者参考。

建议一:租房能省就省

刚刚走出校园的大学毕业生,很多都是“从零开始”。因此,租房需求不宜定得太高,每月租金支出一般不超过月收入的三分之一为宜,否则就会影响日常生活。一般来说,毗邻校园的、或者是位置稍偏远但交通方便、价位便宜的房子,比较适合毕业生租住。按照目前租赁市场行情,尽可能选择一房或两房,最好再寻找一到两个熟人合租。这样不仅能分摊租金压力,平时互相也有个照应。选择志同道合的朋友一起租房,可以尽情释放工作中的疲劳或压力,还可以调节情绪增添生活乐趣。

建议二:重点关注交通

和一般租客不同,大学毕业生在挑选房屋时,关注的重点不是银行、菜场等配套设施,而是交通条件、24小时便利店、小吃店和快餐厅等。年轻人倾向于生活的快节奏和便捷性,因此,交通条件显得尤为重要。轨道交通沿线,如1号线和2号线的延伸段,9号线、7号线沿线区域,既能快速准点到达市中心,租金又比市区来得便宜。

建议三:围着学校找房

由于对学校周边环境较为熟悉,很多大学毕业生都会暂时选择租住在学校附近,这是个不错的选择。住在学校附近,能够更快地适应毕业后的生活,而且也容易找到一些租金便宜、性价比高的房源。大学附近的老工房相对来说租金较次新房来得便宜,且多为一房或两房,租房者不妨将目光放在这些老工房社区中。

按照往年惯例,7月毕业高峰来临前后,租金往往会水涨船高,而且需求增多,一时半会未必能找到合适的房源。大学毕业生最好从6月就开始物色合适的房源,抢先入市,这样房源可选择的余地较大,也有一定的还价空间。

不少业内人士认为,不少房企目前均有土地补仓的需求。随着楼市销量的攀升,以及良好的融资状况,上市房企接下来可能会加大在重点城市的拿地力度,一线城市地价或将继续被推高。

水泥墙面与塑钢推拉门,墙体开始发黑,陈玉的店铺与周围的邻居一样,看上去都很简陋。“十几年前就是这样,一直都没有改变过,全是平房,很多店看上去都脏兮兮的。”

拿到新房钥匙后,在物业服务中心工作人员的陪同下,梁女士在新房里转了一圈。和大多数购房者一样,梁女士简单地摸了摸墙壁,试了试窗户,觉得没什么大问题,就收房了。

从地理位置看,大壮国际广场属于萝岗与黄埔并区后的核心领地,首发168万平方米世界级旗舰综合体(约等于3个天河商圈),首创广州主题购物公园商业模式,规划白领生活小镇、精英培训营及娱乐100三大主题,与周边形成错位经营,既能满足自身168万平方米内客户的需要,又将填补新黄埔区高端商业综合体的市场空白地铁站口房产。其覆盖观光、休闲、娱乐、餐饮、文化等多元业态,打造一站式国际都汇中心,并注重生活的舒适性、娱乐性及互动性。为消费者创造前所未有的时尚体验、购物体验和休闲体验。

更重要的,由于绝大多数平台公司除土地抵押之外,互保联保的现象也十分严重。只要有一家公司资金链断裂,就有可能形成区域性风险,并引发系统性风险。

Wind资讯显示,在已披露三季报的上市房企中,超过80%的公司业绩报喜。其中,世荣兆业以净利润4693.31%的同比增幅独占鳌头。

但今年以来,海外融资也面临收紧迹象。中原地产统计数据显示,今年1~4月份(截至4月27日),内地房企单月海外融资总额分别为86.16亿美元、51.75亿美元、33.48亿美元、14.74亿美元,呈现逐月递减趋势,4月份融资总额更有可能低于去年12月份20.3亿美元的低点。

记者采访多位专家,皆称此产品原理互相矛盾,或者“根本是闻所未闻”。所谓的风箱效应,在林业专家面前也根本不能成立,“如果地板和地面之间有所谓的风箱效应,那人走上去就会感觉上下颤动,甚至出现响声,这样的铺装效果,易引起业主投诉。”

该书主编廉思指出,对城市青年而言,当下住房状况与社会贡献不匹配、住房空置与无房困境相矛盾的现状,难免在青年群体中滋生相对剥夺感与消极情绪,对社会心态也会造成不良影响。

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打了一年半的官司,终于赢了。崔国潮却发现索赔之难。“法院都判了要给我钱,镇政府却一直赖着不给,就这样一直耗着,都快一年了。”崔国潮说。

昨日南京的这场土地拍卖会,G75宅地是惟一主角。该地块位于河西中部兴隆大街北侧,占地5.7万平方米,最大容积率3.0,起拍的楼面地价就是10732元/平方米,为近年来河西宅地起拍单价的“最贵”。参与竞拍的9家开发商,包括华润、世茂、和记黄埔、万科等。

“此外,随着上年 9月广州南沙新区规划发布,10年内南沙人口有望从目前的26万爆发至200万,而东北部如三角镇区的均价在每平方米三四千元左右,对南沙客户的吸引力较大,利于满足南沙初始置业诉求,有望上升为南沙置业的安居地。”而随着广珠西线、深中通道和福源路等交通路网的逐渐完善,将吸引更多的广州、番禺、南沙、顺德甚至是深圳的外溢购房需求流向北部镇区,势必将引爆新的价值增长。天域置业认为,众多利好条件下,北部楼市很有可能成为下一个“坦洲”,成为下一个跨区域置业热点。

而信贷环境收紧,销售放缓导致流动性风险凸显,成为当前开发商面临的最大问题。德信资本董事兼总经理陈义枫表示,目前房地产市场正进入一个弱周期,流动性风险将成为主要风险。

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“公共收益分红凸显了业主维权意识的增强,但另一方面,分红也有阻碍。“首先,业主必须搞清楚小区公共设施的所有权问题;第二,长沙大多数小区没有成立业委会,分红难以执行到位;第三,也是最重要的,很多小区的基础设施陈旧,一旦收益用于分红,设施维修就得不到保障。”

社区居民潘先生笑称:此次活动堪称“小区之最”,是历次社区组织活动参与人数最多的一次,达到了260余人。社区记者 杜慧

更重要的,由于绝大多数平台公司除土地抵押之外,互保联保的现象也十分严重。只要有一家公司资金链断裂,就有可能形成区域性风险,并引发系统性风险。

毕业生 大学 社会

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来自崇州的网友说:评论时间:2020-09-21
这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复
来自项城的网友说:评论时间:2020-09-21
这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2020-09-21
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2020-09-21
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

来自福清的网友说:评论时间:2020-09-20
爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复
来自襄阳的网友说:评论时间:2020-09-20
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自锦州的网友说:评论时间:2020-09-20
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-09-20
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-19
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-09-19
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

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