【象山房产证号】地方两会定调楼市调控不放松 一线城市仍从紧


发布时间:2020-09-23 16:59:38 阅读量:8759 作者:栋轩

从已召开的地方两会来看,一线城市仍是楼市严控的风口,二线、三线城市精准化调控成主要趋势。昨日,上海市第十五届人民代表大会第一次会议开幕,上海市市长应勇提出,2018年加强房地产市场调控不动摇、不放松。同时提高中小套型供应比例,促进商品房有效供给。加大租赁房建设力度,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套,新增供应5象山房产证号.5万套各类保障房,完善共有产权住房制度。同日,北京住建委表示,将严查变相首付贷,强化楼市调控成效。

地方两会定调楼市调控不放松 一线城市仍从紧

安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从上海市的政府工作报告来看,有三点值得关注:首先,住房不炒的定位毫无悬念被再次强调,在严控高房价高地价的背景下,房地产市场调控继续呈现收紧态势,一线城市必是严控的风口。而对于二线、三线城市来说,精准化调控成主要趋势;其次,从上海租赁政策和市场实施情况来看,在国家“租购并举”的政策大背景下,今年还将继续加大对租赁土地的供应;最后,共有产权房和廉租房等保障性政策会继续有效推进。

南京市今年将进一步加大租赁住房建设及住房租赁市场的发展,优化土地供给结构,保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。同时,加大住房保障力度,筹集租赁房源100万平方米。

值得关注的是,近日广州市教育局召开的2017年度工作总结会,将“租购同权、学位到房”写进了广州市教育局2018年工作部署。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进告诉记者,这对实现从“租购并举”到“租购同权”的跨越具有较为积极的意义。由于此类表述是源于教育部门的,所以有较强的实质意义,同时也体现了教育部门和房管部门的政策协调和互通。此外,此类同权概念主要体现在入学权,当然背后或也隐含了落户权,所以基本上解决了此类租房者或购房者的需求。

“从租赁政策的深化来看,虽然2015年就已提上日程,但真正全面落地还是在2017年。但要注意,2017年12个城市住房租赁政策的试点仅仅是个开端,预计2018年试点范围还将继续扩围,租购同权的内涵也将逐步扩大。”张波认为,在政策力挺下,以往备受忽略的住房租赁市场将从配角变为主角。

主持人包兴安:国家发改委、财政部等12个部委日前联合发文鼓励煤炭企业兼并重组。专家认为,2018年煤炭企业的兼并重组将会更多元化,而且一些重组案例会出现。从目前来看,央企的兼并重组行动可能更为超前。

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东莞市名巨房地产开发有限公司营销策划总监舒小剑介绍,淡市对项目的预期销售任务有一定的影响,完成年终目标或许有压力,下半年,名巨或会推出低首付等促销活动。

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司副总经理 魏捍平

两江板块依然是供应量最大的区域,两大板块合计29盘加推5000余套房源,占整体供应量近一半。此外,城东在多个刚需盘出货的背景下,约2000套房源仅随江宁江北。都市圈的句容虽然未算入总套数,但超3600套的供应量不容小觑。

金融街在报告中表示,公司上半年生产经营正常,营业收入和净利润较去年同期下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响,公司收入和利润存在季度间的不均衡性。不过,除了上半年营收、利润方面的大幅降低,金融街当前面临的问题还有,北上广深等城市优质土地资源日益稀缺,即使下半年有近百亿元的拿地资金,公司方面也很难获得优质地块。一个月来,济南商品房成交量持续高涨,良好的形势让不少新建项目开始入市,据统计,8月至今,已有超过10家楼盘开盘加推,并且时隔多年后再次有新的“巨无霸”楼盘面世。即将到来的“金九银十”,更是让不少楼盘产生冲动,准备借着热季消化上半年积压下来的库存。

万达集团2002年就进入云南投资,已累计投资350亿元,建设了昆明西山万达广场、西双版纳国际度假区等重要项目。其中投资160亿元的西双版纳国际度假区是万达开业的第三个大型旅游项目,也是中国西南地区投资最大、水平最高的文旅项目,把云南旅游及西双版纳城市发展水平提升到前所未有的高度,是云南旅游转型升级的标志性项目。2015年初,万达集团开始企业成立以来的第四次转型,将从以房地产为主的企业转型为现代服务业为主的企业。万达商业转型主要是实施轻资产战略,以加快万达广场发展速度,全面覆盖全国包括三四线城市在内的所有城市。轻资产战略实施以来,万达先后与贵州、广西、四川、辽宁、重庆、河南等省市签订战略合作协议,签约项目上百个,加上此次投资云南,累计计划投资达7750亿元。由于轻资产战略进展超出预期,万达集团已决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成,转型速度大大加快。(中新网房产频道)

新建商品住宅方面,住建部门数据显示,2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,全年新建商品住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,月均销售3574套,仅为上年的一半。12月份,北京新建商品住宅同比价格指数较上年下降0.2%,在全国70个大中城市中居62位。

近日,广州买家与广佛交界楼盘正进行者一场集体狂欢。但让人意外的是,不少原本宣称要涨价的佛山楼盘不涨反降。新快报记者发现,国庆前佛山将有30多个新盘蜂拥上市,广佛交界区域更是新盘云集,但佛山目前新房库存已高达600万平方米,加上即将上市的新货,足以愁坏开发商。值得注意的是,目前外地人买佛山盘仍需要提供社保、纳税证明才能贷款,这一政策让不少佛山本地楼盘急红了眼。

朱延安表示,虽然目前水性漆已经克服一些技术难题,在硬度、丰满度等方面达到油漆施工的水平,但施工上的问题仍然比较难解决象山房产证号。以前用油性漆的时候,可能一底两面就可以做到这个效果,但如果用水性漆来做,可能就要做到四底两面,或者四底一面,这样从工艺上来讲,可能就会增加施工的工序。

去年5月份,北京市统计局发布统计数据显示,北京期房转现房套数2134套,同比上涨89.35%,环比暴增11.26倍。

此次政策调整后,提取公积金审核,将不再要求申请人提供工资单等收入证明材料,上海市住房公积金管理中心直接通过申请职工公积金缴费基数推算其收入水平,从而认定其是否符合提取条件。在支付租金方面,申请人也仅提供出租人纳税证明或依法承租房屋的证明材料即可,不再要求提供房屋租赁合同等材料,由公积金中心通过与税务部门信息系统联网等方式查询,核实房屋租赁行为的真实性。(记者孙小静)20日,媒体关于市民交完首付后,使用公积金贷款受到开发商限制的报道引起山东济南有关部门及市民的关注。26日,济南住房公积金管理中心对本报反映的问题楼盘做了暗访检查。针对群众反映的“公贷门槛高”、“回款慢”等问题也做出了回应。

“消费者会问价格、折扣、材质等等,但是很少有消费者会问到油漆。”某家具品牌销售人员称。

不过,三家公司合作电商,也面临着很大的挑战。冀勇庆认为,O2O商业关键是商业数据化,包括线上的用户体验、线下的用户体验和中间的用户数据,这个数据要在线上线下自由流动,创造出一种端到端的无缝的消费体验。目前,关键是3家公司数据打通需要一定时间。万达自己线下的数据并没有完成收集与整理工作,因为过去商业地产是“二房东”模式,并不直接掌握具体到个人的消费者数据,现在最重要的事情是打通数据。

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来自西宁的网友说:评论时间:2020-09-23
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复
来自丹阳的网友说:评论时间:2020-09-23
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-23
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-23
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-09-22
我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复
来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-22
真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-09-22
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-22
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自驻马店的网友说:评论时间:2020-09-21
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2020-09-21
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

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