【房产公司工作日报】春节看房也是假日好节目 楼市进入全年无休状态


发布时间:2020-09-28 21:02:29 阅读量:777 作者:霖泓

以往,春节无论是对于开发商还是购房者都是休息的时间房产公司工作日报。特别是在一线大城市,在春节期间将变得“人烟稀少”,大量的人返乡过节使得假日期间的城市人流急剧下降。这也使得以前楼盘在春节开盘的积极性非常低。与楼市调控多年持续相对的是,选择在春节正常营业的楼盘就越来越多,如今春节已经不再是楼市销售的固定假期,市场也进入了全年无休的状态。这是市场的一种转变,并没有好坏之分。但是对于土生土长的城市人群以及留守大城市的人们来说,这些楼盘的正常营业无疑将为假日带来更多的乐趣。

与楼市调控多年持续相对的是,选择在春节正常营业的楼盘就越来越多,如今春节已经不再是楼市销售的固定假期,市场也进入了全年无休的状态。

“房地产行业服务性越来越强。”这是一位资深的业内人士对行业整体发展作出的评价。这其实从假期楼盘的活动就可以看出来。事实上,在以往,之所以春节与其他长假有所区别而成为楼市的间歇期,其最重要的是人流的稀少导致了几乎没有成交。而这种现象即便是在这两年有大量的楼盘选择春节营业也并没有发生太大的改变。但之所以企业仍然坚持开盘,服务与品牌意识的深化与之密不可分。

一位房企的品牌负责人近日在聊天中就提及春节开盘的作用,按照他的理解,假日开盘并非纯粹是为了成交,而更多是凝聚人气以及累积口碑效应房产公司工作日报。细心的人就可以发现,与其他假期开发商为了冲量而拼命揽客不同,在春节期间,楼盘所推出的优惠都并不是很大,一般的形式都是选择很少量的产品进入特价优惠。这种优惠的效果对于业绩的促进是没有太大的作用的,但是对于聚焦人气则是有不小的帮忙。而开发商在春节假期用得最多心思的地方就是喜庆活动。在广州,很多楼盘几乎是进入了清货或者是在春节里根本没有推新的计划,但这些项目仍然会推出大量的活动,甚至包括大型的庆祝活动。这些活动既是针对已经购买或者入住的业主,同时也更是针对广州本地或者留守在广州的人们。通过吸引人们来参加活动,通过在假日与这些业主互动,就能很好地形成一种互相认同的意识。事实上,在很大程度上,这才是开发商这么乐于在春节开门营业的关键因素。

这种动作作用还是挺大的。一方面,可以竖立起开发商在买家群体中的亲和力,同时还能为楼盘的开年销售奠定一个极好的心理基础。一般来说,从这个项目活动获得好形象的买家,对于其产品的认同度也会更高。

对于买家来说,春节开发商卖力推销也并非是坏事。一般来说,在像广州这样的大城市,过年的时候是最“萧条”的,不仅没什么娱乐活动,连人也并不多。而这些开发商旗下楼盘搞的活动,一般都是比较能聚集人气的。像游园、抽奖、歌舞表演等等。这在假日里无疑可以给平静的假日氛围注入一些活力。因此,随着开发商在春节假期热情的越来越高,新春佳节逛楼盘也将可以成为留守在像广州这样大城市的人们在假期的一大活动选择。

蒋劲劲

“我们当时的设计风格,就是要拒绝一切土气的做法,客厅里不需要再装一盏明晃晃的吊灯,明晃晃地照在头上,像只探照灯,无法营造出‘浪漫满屋’的气氛啊。”今年30岁的周洁和35岁的陈滔,对于几年前的婚房装修,意见非常一致,周、陈二人“妇唱夫随”,后在设计师的建议下,两人买了三只大落地灯分别摆放在客厅不同的角落。对此,两人的父母表示“抗议”,觉得屋子里黑乎乎的,一点不亮堂。同时,他们认为小两口太浪费,家里装了十来盏灯,竟没有一盏节能灯。

要采取多种措施控制住房租金过快上涨,维护租赁关系的稳定房产公司工作日报。

当记者随机询问一些地板品牌的销售人员,是否有“无甲醛”实木复合地板出售时,得到的答案基本相同:“只要是实木复合地板就肯定含胶,胶里就有甲醛啊。想要无甲醛,只能选纯实木地板。”甚至卖家言辞还比较犀利,“地板无甲醛?不可能,是有人想趁大家都害怕甲醛,来炒作捞金的吧!”

中原地产首席分析师张大伟则认为,现在租房市场创新方式太多太快,究竟效果如何还很难说。目前很多资金无序进入租赁市场,对于租赁行业来说,很可能推动租金上涨。

人们有理由问,凭什么大企事业单位可以自建保障房,而那些小企业职工和灵活就业人员就不行?而且,开放性的自建房政策会不会激活大量不当寻租行为,使之变成事实上的商品房、特权房?这也不能不让人担忧。

4月27日前,可将书面意见和建议反馈至市住建委法制处。

据成都报道记者不完全统计,仅7月3日一场暴雨,成都车库积水就造成了上千辆车辆被淹,其中不乏奔驰、兰博基尼、宝马等豪车的身影。积水退后,车辆维修甚至报废是无法避免的现实。而数量巨大的赔付金额,究竟谁来买单?

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宜春市政府原打算拿出怡和花园这块面积为78亩的一类地块,由政府直接投资建1000套公租房,而现在通过“限地价、竞配建保障房面积”的新方式,不仅可建好1000套公租房,还可开发建设商品房,实现了集约用地和“用最好的地建最好的保障房”的目标。同时,通过引入市场机制,政府不用掏一分钱就解决了建1000套公租房的难题。此外,该市规定开发商必须在1000套公租房主体封顶验收合格后,方可进行商品房开发建设,确保保障性住房建设管理到位和质量过关。

中国房地产业在利润率的持续下行中,走入被人们称为“白银时代”的新时期。“那边要化解库存,这边地价房价依然在飞”——“白银时代”的楼市分化让政府和企业都不得不面对一系列的“两难”博弈。

记者日前赴现场采访发现,在靠近马路的原南方钢厂门口一带现在还是一片绿化带,该片区域距离项目工地约有30多米。在绿化带的尽头,原有的建筑已经拆除,地面上一片沙石瓦砾。一墙之隔,前面就是南方钢厂保障性住房项目一期施工工地。

对于形势的判断,受访的业内人士虽然没有达成完全一致,但总体都认为形势不好,只是程度的差别。汪晓兵觉得目前还不是最困难的时候。看目前房产交易量几乎是腰斩的局势,他认为房产已进入深度调整期,因此真正的清冷在今年下半年,甚至是明年。钱明发则觉得“已经这样了,不会再好到哪儿去,也不会再差到哪儿去”。

楼市 楼盘 状态

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来自虎林的网友说:评论时间:2020-09-28
当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复
来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-28
当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自宣城的网友说:评论时间:2020-09-28
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-09-28
    爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复

来自福州的网友说:评论时间:2020-09-27
人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复
来自宜春的网友说:评论时间:2020-09-27
如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自古交的网友说:评论时间:2020-09-27
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

  • 来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-27
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-09-26
    一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2020-09-26
    时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

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