【德信房产公司】郑州房价或维稳 2015年将供应5000多套公租房


发布时间:2020-09-27 01:18:11 阅读量:9529 作者:烨华

李德耀:从经济层面看,2015年,我国经济仍将在改革中平稳前行,但是,由于内外部因素的影响,我国经济已经进入了新常态德信房产公司。就行业政策而言,我国的房地产调控将逐渐回归市场化,长效机制将逐步建立,地方性政策的调整将更加灵活。从金融层面看,中央仍将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,货币政策支持力度有望进一步加大,购房需求会有序释放。同时,随着国家城镇化步伐的逐步加快和保障房建设力度的不断加大,群众刚性住房需求仍将持续。

郑州房价将保持相对平稳,房地产将呈现郊区化甚至远郊化的趋势他还透露了一个好消息:2015年,郑州将供应5000多套公租房

过去的一年,郑州房价的“抗跌”能力让全国注目德信房产公司。郑州房价是否已经触底?2015年会下降还是反弹?

河南商报专访郑州市住房保障和房地产管理局局长李德耀,请他谈一谈2015年郑州房地产市场走势,我们也许可以从他的工作思路中窥见一斑。

河南商报记者:经常听房地产圈内人士说,这两年,经济形势不太好,开发房地产越来越不好干了。在您看来,2015年的房地产形势将会如何?

政策环境宽松德信房产公司,继续支持刚需

谈形势

河南商报记者:在这样一个大环境下,2015年,郑州的房地产市场还有多大的开发空间?

李德耀:近几年,郑州的组团式发展、原有产业区的功能升级以及正在全力推进的全域城镇化,使郑州增强了人口聚集力,目前郑州的人口年净流入量快速增加,这在一定程度上增加了房地产市场的刚性需求。另一方面,郑州近几年大力加强交通设施建设,城市内部的地铁、对外的城铁陆续建成和开通,“两环三十一放射”、城市快速路的建成通车,极大地扩展了郑州这个省会城市的外延,延长了购房者的辐射区域。同时,“四类社区”建设以及批发市场、工业企业外迁的全面推进,不仅为房地产开发提供了施展空间,也增加了拆迁户与原租户的置业需求。

郑州房地产市场开发空间仍然很大

谈市场

河南商报记者:过去的一年,全国房价普遍下跌,而郑州却整体上稳中有升,其“抗跌”能力为全国注目。2015年,您认为郑州房价会不会触底?会不会下降或反弹?

李德耀:郑州房价之所以稳中有升,这和郑州较大的市场容量有关,郑州商品住房供求关系是良性的,库存量低于其他城市,是合理的。我们预计,2015年,郑州市的房地产市场将步入一个平稳增长的新常态阶段,主要表现为:商品房投放量充足,房地产呈现郊区化甚至远郊化发展趋势;刚性需求持续稳定,改善性需求有望进一步得到释放,市场成交量保持平稳。

另外,2015年,郑州房企整合转型步伐将会加快,新兴业态影响逐步加大,传统地产开发商与互联网,以及互联网金融的诸多合作会进一步增多,房地产融资及销售渠道会更趋多元化。

整体上看,开发企业在项目定价时会更趋理性,住房销售价格将保持相对平稳。

郑州房价将保持相对平稳

谈房价

河南商报记者:2015年,郑州市房管局在行政调控和市场调节配合方面,将采取什么样的工作思路?

李德耀:一是按照“让政府的归政府,市场的归市场”的原则,在继续实施好各项行之有效的稳控市场的政策措施基础上,以房价和供求双平稳为原则,探索建立符合郑州市实际的多层次住房供应体系和宏观调控长效机制,进一步稳定房地产市场。

二是加强房地产市场监测、分析和引导,定期发布房地产市场形势分析,科学引导房地产市场预期。为了掌握未来五年房地产市场形势,郑州市房管局也成立了郑州市房地产业发展调查研究课题组,进行专项的调查研究。

日前,国务院发展研究中心首次向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告全文,土地制度成为八个重点改革领域之一,深化土地制度改革、集体土地入市交易成为改革三大突破口之一。与此同时,威海市出台了《威海市2013年农村土地承包经营权流转财政奖补资金管理使用意见》,支持规模性农村土地承包经营权流转。此外,江西等地也陆续出台土地流转政策。土地流转已经成为新一轮改革的主要聚焦点,再加上上周五不少相关品种日K线图呈现“单针探底”形态,相关概念股或再次引起资金关注,尤其是前期的热门品种,如亚盛集团(600108)、罗牛山(000735)、辉隆股份(002556)、北大荒(600598)等。

张敏称投诉到居委会、街道等相关部门,工作人员也都表示对方是信鸽协会会员,有证书的,也无可奈何。没有办法,张敏只能将房子低价出租,一家人到外面租房住。

据记者调查得知,目前首套贷款申请人士在中行、邮政储蓄银行仍可维持基准利率,极个别外资银行对优质客户还坚持提供适度优惠下浮的利率,个别银行以借额度紧张为由,对客户提出“若利率上浮可优先放款”的条件让客户自行选择(非强条款)。

“100万~200万元的置业预算在赤岗板块可以买到电梯两房或楼梯三房,如买家的置业预算约为100万元,在该板块可买约50平方米的电梯一房。”据中原地产鸿运花园分行高级营业经理余丽琪介绍,目前,赤岗板块的楼梯楼均价介于2万~2.1万元/m2,电梯楼均价介于2.5万~2.6万元/m2,与年初相比约上涨了1000~1500元/m2,与去年同期相比,上涨约3500元/m2。而由于鸿运花园相对市场价低约2000元/m2,受到市场的追捧。目前,鸿运花园一套69平方米的两房单元放盘价为125万元。

记者在该工地门口数了一下,短短半小时内,就有7辆超载泥头车驶出工地。

记者此间两度探访“华尔中心”项目售楼部,售楼员介绍,目前交5000元等开盘后如选房成功可抵1万元房款,已排了1200多号。如据此计算,该楼盘已收取排号费600万元。另据售楼员介绍,该楼盘将于9月中旬开盘,预计售价1.3万元至1.4万元每平方米。并号称郑州市金水区的财富新地标。

在采访中当事人赵国富曾向记者出示了项目的工商营业执照,记者发现执照颁发日期是2013年9月,可据了解该项目从2011年9月份就开始动工建设了。另外,记者还从国土部门调取的影像资料看到,黄色部分为赵国富承包的土地范围,红色部分为承包土地后具备土地证的范围,而在建的三层楼建筑及景观区域是没有土地证的,属于未批先建。

陈焕明说,凡是按股份经济联合社章程规定有配股资格的求富路居民,均可享受住房安排,每人可获得30平方米的住房面积,不用花一分钱。在免费提供的住宅面积以外,如社区居民需增加面积的,则由个人自筹资金解决。

在央行“动态微调”的表态后,7、8月份的新增贷款也大幅度下降。现在银行对于首套二手房的贷款也开始趋于谨慎,有调查显示,现在首套二手房要想获得八成贷款也比较困难了。

根据相关部门的调查,从2000年以来,赵国富与当地村镇两级政府先后签订过三份土地承包合同,在其中的一份合同中,出现过建造农业观光项目的字样,但针对地块、开发规模都没有详细说明,与此同时,记者还从当地农业部门了解到,这个项目没有在当地部门批复备案。而根据现行规定,有关农业项目建设,在签署土地承包合同以外需到有关农业部门批复后,经国土局备案才可建设。因此,调查人员认为,赵国富所称的农业观光项目占用的19.74亩土地属于违法占地。

各市县要加大劳动保障监察执法力度,切实保障环卫及市政管养职工的合法权益。用工单位应合理安排职工工作量,根据实际需要安排职工在法定标准工作时间以外工作的,要按照国家有关规定支付加班工资。

选择恰当的位置设计小体量的隔断装饰,简洁明快的隔断会反衬出空间似隔非隔的效果,例如,造型可以是小方格或者是其他简单线条的重复,色彩可以选择哑光或者烤漆白给人以单薄、简洁、通透的印象;隔断的正面面积最好不超过墙面面积的1/5,比例和尺度是反映空间效果是否舒服的要素,它也是衡量专业设计师设计功底的重要依据。

郑州 房价 租房

上一篇: 2013重庆春交会:异地旅游地产项目占据规模

下一篇: 同小区三套房卖出三个价 总价200万两居差出20万


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-27
我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复
来自南通的网友说:评论时间:2020-09-27
我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-27
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-27
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

来自三门峡的网友说:评论时间:2020-09-26
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-09-26
我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-09-26
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2020-09-26
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-25
    不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-25
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

热门专题