【厦门金都房产集团】小区居民楼卫生间排水管堵塞 污水反涌泡坏家具


发布时间:2020-09-19 22:43:01 阅读量:3285 作者:轩越

李先生说,他和家人平时不住这套房,只有春节回来住一下,但这套房已是第3次发生厕所排水管堵塞反涌厦门金都房产集团。1月22日晚上,他回家发现房子“内涝”,积水有五六厘米深。1月23日物业停了单元的水检修水管,房内的水消退了一点。但是何原因造成堵塞、如何彻底解决、损失由谁负责,由于物业公司的相关负责人不在,几天来李先生没能得到答复,他也不敢请人维修和清扫。

房子位于17楼,门前还摆放着几天前用来挡水的3个沙袋厦门金都房产集团。打开门后一股潮湿污浊的气味扑来,地面上满是水渍和污渍。

眼看就要过年,整屋的家具和两个房间的木地板还一直泡着水,估计损失约2万元,李先生不知该如何是好。

物业:管道本身没有问题

该楼盘物业公司是南宁泛宇物业服务有限公司,一名姓李的经理答复,按照相关设计规范,该楼盘外部的公共排污管,每6层楼设计有一段弯管作为缓冲,李先生所住的17楼与18楼之间正好有一段。23日,物业请人锯开弯管下的一段直管检查,发现管内壁完好无损,但从弯管内清出不少生活垃圾和头发。

“这表明不是我们的管道问题,而是楼上业主不当使用管道造成的。”另一名物业负责人表示,物业可以对李先生家的排污管进行再次疏通,并派人清洗消毒房子,但由此造成的家具、木地板等损失,不应由物业承担,而应由李先生楼上共同使用管道的10户居民负责。

另外,物业负责人翻查李先生入住以来的报修记录后表示,李先生第一次发现厕所堵塞,是在动工装修一个月后,“也有可能是装修工人偷懒将建筑材料倒入厕所导致的”。

居民:怎样证明是谁所为

为此,物业公司还就此事对李先生家楼上的10户居民开展了一次民意调查,而楼上居民看法不一。一部分住户认为,不该由他们负责赔偿,“不知道是谁家,怎么赔偿,又不是我家造成的”……

另一部分住户认为,“如果查清原因,其他户主都没意见的话,他也可以接受”。还有一些住户表示,李先生家不时也有人住,也不能排除是他自家造成堵塞的,因此李先生应承担大部分责任。

物业公司负责人表示,由于居民的意见无法达成一致,李先生或许得找第三方权威机构定损之后,将楼上10户居民诉至法院,才能拿到相关的损失赔偿。据他们所知,类似查不清造成堵塞真正原因的,法院会判由楼上居民共同承担。

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“我原本准备年初拿到房子,然后装修,年底结婚。”

近日,有内蒙古自治区通辽市科尔沁区村民向中国之声反映说:他们的口粮田在两年多前被莫名“征收”,总面积约2500亩,而蹊跷的是,政府文件中明明规定每亩地的补偿标准是9万元,但村民最终拿到手的却只有每亩5万4千元,

当前,国内尤其是一、二线城市的投机、投资性住房占比节节升高,而不时曝出的空置房传言尽管并未得到证实,但空置房的大量存在已是不争的事实。

与2014年12月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有49个,上涨的城市有21个。二手住宅价格下降的城市有34个,上涨的城市有35个,其中33个城市的涨幅比11月有所扩大,1个城市持平。

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过往案例:“住改商”即业主将住宅改变为经营性用房,在上海又叫“居改非”。近年来本市擅自“居改非”的违法势头有上升势头,2008年的调查显示,有近50%的受访业主反映在自己的小区存在“居改非”。对此,业委会成员、人大代表、管理部门对“居改非”否定态度的均超过70%;业主持否定态度的近70%。

事实上,北京“3·17”楼市新政实施第5天,北京市住建委已对138个房地产中介机构门店进行了检查。在此次执法检查中,11家房地产中介门店因异地经营、无照经营等违法违规行为被注销备案、责令关停。其中,唯家中介公司德茂小区店、辰明中介公司果园店被当场摘牌关停。

早在2003年10月,《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决议》就指出:“物业税的基本框架是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税等税种合并,借鉴国外房地产保有税的做法,转化为房产保有阶段逐年收取的物业税,税额将随房产的升值而提高。”

网民“樊大彧”认为,“离婚一年内申请房贷按二套算”,相关规定的出台既是政策“补漏”,也是未雨绸缪防范风险。“楼市有风险,离婚需谨慎”,通过假离婚来炒房是一种高风险的投机行为,搞不好会弄假成真、人财两空。

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北京市房地产中介协会会长李文杰表示,此次出台的商改住新政,将全面遏制商业办公用房市场的不正之风,开发商不能建、个人不让买、银行不给贷、中介不许代理,继续顶风作案的,后果很严重,一经查实,收回土地,银行在全市范围内暂停授信,代理机构注销。在新政的高压态势下,违规商改住的供应和需求同步封杀,商改住这个商不商住不住的怪胎,将告别北京市场,成为历史。

此外,珠江地产还携手珠江地产旗下业主举办社区诗歌征集大赛。给拥有优秀文笔与新颖创意的社区住户们提供展示的平台,在志在参与的氛围中发现民间诗人。实现了将真正的诗人和美好的诗歌带进公众生活。

随后,售楼处工作人员向记者证实,驾车者确为开发商一名管理人员。该工作人员称,因时值假期,找不到开发商高层对“降价”作回应。(记者 邹乐)

不管房价未来表现如何,资本市场的反应总是最快的。具有“通州概念”的相关上市房企中国武夷(000797)、新华联(000620)、华业地产(600240)等近期在京津冀协同发展规划纲要即将出台及北京通州副中心的预期下,股价涨幅不小。东兴证券房地产行业研究员郑闵钢表示,中国武夷在通州的项目居通州新城的核心区,公司在通州尚有600亩土地;新华联的注册地就在通州,在当地所开发项目较多。北京市政府如果搬迁到通州,对在通州项目储备丰富的房地产上市公司的发展是个利好。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,江苏盐城“苏豪名邸”小区的开发商在进行地下人防工程施工时,涉嫌违反操作规程,野蛮施工,导致5号楼地基和路面发生开裂,裂口最宽处达到20厘米,能放进一个成年人的手掌。业主们都管这幢18层的高楼叫“楼裂裂”,他们寝食难安,担心“楼裂裂”会演变为“楼倒倒”。城市苏豪名邸小区5号楼位于小区中央,楼高18层,2012年9月建成并交付使用,而在距离5号楼东侧地基8米开外的地方,开发商正在建设地下人防工程。业主们介绍,这处人防工程是今年2月初开始施工的,目前,基坑的开挖深度已达5米左右。在施工后不久,他们就发现5号楼地基表面土层和楼体之间出现裂缝,两者之间的一条便道和水泥路面也开裂了,随着施工的不断进行,裂缝也变得越来越大。

国家统计局1月18日公布“2015年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况”,数据显示,70个大中城市房价16个月以来首次出现同比正增长。受2015年“330新政”的刺激,以及2014年房地产市场下行后需求释放等因素影响,2015年我国房地产市场整体有所回暖,城市间分化趋势越来越显著,热点城市房价平稳向上,三四线城市库存高企。经历了2014年房地产市场的总体低迷,2015年前两个月延续了这一态势。2015年前2月,70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市仅有2个。从3月份开始,新建商品住宅价格环比上涨的城市逐步增多。

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来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-19
无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复
来自丹阳的网友说:评论时间:2020-09-19
无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2020-09-19
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-19
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-09-18
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复
来自汕头的网友说:评论时间:2020-09-18
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-09-18
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-18
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-09-17
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-17
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

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