【房产局 升级】房地产回暖 长沙成“刚需之城”


发布时间:2020-09-26 09:48:18 阅读量:296 作者:朝彦

【市场现状】据中国社会科学院近日发布的一份调查报告显示,“安居梦”已经成为城乡居民中国梦的具体内容。18房产局 升级.8%的人将“改善住房”作为今后5至10年最想实现的个人愿望,在各类愿望中列第三位,仅次于“收入增加”和“家人平安健康”。2013年长沙房地产市场回暖走势明显,总体呈现投资增速逐月提高,商品房销售保持良好态势。在长沙楼市,记者发现“改善住房”在长沙很多家庭已经得以实现。去年,120平方米的房屋销售火爆,占整个房屋销售面积的近80%;由于很多楼盘靠近学区推出买房带学位的优惠政策,吸引大量家长购买学区房。另外,随着梅溪湖、洋湖垸等热点片区的开发,环境优美、周边设施配套完善,使岳麓区的房屋成交量占全市成交总量的近40%。而且,随着长沙交通的发达,来自全国和省内其他市州的投资者蜂拥而至,长沙已成为名副其实的“刚需之城”。

(数据来自长沙市统计局初步统计)

【市民故事】去年,何芳的儿子读初中一年级。为了方便孩子上学,何芳卖掉了十多年前单位分的一套两室一厅的福利房,加上自己的存款,在河西卓越蔚蓝海岸买了一套90多平方米的房子。“房子靠近学校,儿子上学方便,免得在路上早出晚归耽误了时间。”

跟何芳一样在学校附近买学区房的家长还有很多。大家都有同样一个想法:孩子考上了重点中学,就为考上好大学打下了基础,这样一个良性循环是每个人都向往的。何芳告诉记者,最近和丈夫一起还看中了另外一套房,准备再筹钱购买。“趁着现在长沙的房价不算太高,将来还可以给孩子一套房子。”

专家点评房产局 升级

中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢表示,近年来,长沙区位优势日益明显,公路、铁路、水路与航空四通八达,交通十分便利。加之长沙市的房屋均价一直稳定在每平方米6000元至7000元之间,在全国省会城市中均价偏低,成交量一直在全国排名前五,来自全国的回湘置业者往往首选长沙。而且,作为湖南的中心城市,全省其他市州的投资者也纷纷将目光投向长沙。随着地铁2号线通车、3号线开工,二环线和万家丽路拓改完工等交通设施的日趋完善和优化,可以预见,2014年的长沙楼市将迎来一个新的发展期。

谢兆龙说,他很认可对儿童房的设计尽量简约的理念,“小孩子成长非常快,不同年龄段有不同的审美,学龄前、小学、初中都有不同的需求,而设计要考虑到他的长久使用性,所以硬装上没有必要做太繁复设计,可以通过购买一些成品家具和饰品进行装饰和点缀来体现童趣。”除了简约的风格外,还要注意灯光的应用,注意采光和通风,在空间上尽量预留更多的空间给孩子玩耍,而在设计之前最好是跟孩子多沟通,这样可以做出更加契合孩子的设计。

昨日记者走访人民中路、环市东路的中行了解到, 目前该银行对普通客户的个人房贷利率最低优惠幅度为10%房产局 升级。然而,银行方面称6月如果央行下调存款准备金后, 不排除再度出现优惠利率。“如果下个月下调了准备金,银行的额度又放出来,房贷利率应该又有优惠,”体育东路建设银行一位客户经理对记者表示。

供求影响价格。从数据来看,今年下半年,楼市仍将处于买方市场,价格仍将小幅下降,并不像有些房地产界人士所称的已经触底反弹。据东莞中原地产研究中心监测,截至5月20日,今年东莞住宅供应面积仅有153.21万平方米,明显低于去年同期181.1万平方米的水平。由于今年东莞住宅潜在供应面积近650万—700万平方米,从中可以看出,下半年的供应量是个非常庞大的数字。而从目前住宅库存面积来看,截至4月30日,东莞可售面积仍然高达457万平方米。自从2011年11月以来,已经6个月处于450万平方米以上的高位运转。高库存以及天量的潜在供应,将成为抑制东莞房价上涨的重要力量。

从调查也中不难看出,大多受访者认为今年下半年是置业的好时机,并且将购房时间定在国庆前后这个传统的销售旺季。

何芳 儿子 孩子

上一篇: 郑州一楼盘房子多出5平方米 业主不喜反忧

下一篇: 财富城堡携五方品牌香港路演 获超高淨值群青睐


来自永安的网友说:评论时间:2020-09-26
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复
来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-09-26
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-09-26
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-09-26
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

来自宁波的网友说:评论时间:2020-09-25
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复
来自格尔木的网友说:评论时间:2020-09-25
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2020-09-25
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-25
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-09-24
    一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-09-24
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

热门专题