【昆明房产最新信息查询】地产股:市值被低估 年底可入市


发布时间:2020-09-19 17:04:22 阅读量:7222 作者:圣烨

据不完全统计,12家公布5月销售业绩的大型房企中,总销售金额环比4月暴跌37%,其中有6家销售金额环比跌幅超过40%昆明房产最新信息查询。包括恒大、万科、保利、绿地等房企均出现局部性降价行为,上市房企的“扛价联盟”出现瓦解迹象。

日前,住建部官员称,楼市调控政策不会半途而废。随着政策的细化和落实,调控效应将会逐渐显现,估计在第三季度、最迟年底楼市将会进入全面降价的阶段。因此,今年下半年,房地产企业的销售业绩不可能有好的表现,除少数顺势而为、主动采取低价销售策略的企业外,多数房企的业绩会持续下降。

受业绩的影响,地产股今年下半年估计表现也不会好,市值可能会被严重低估。这种情况在2008年底国家出台救市前表现得尤其突出,许多地产股,包括国内A股和香港恒指的H股股价均大幅下挫,有些股价甚至跌至高峰期的1/10。

本刊预测认为,下半年地产股有可能出现阶段性的底部行情,时间约在12月底前后,抄底时机将会到来。因为到时候中国经济“调结构”会有一个阶段性成果,而房地产业在拉动内需的作用上会在新一年里被重新评估,信贷政策为保持下一年的GDP增长也将会有所松动。(赵亚洲)

紫辰悦府一位销售人员告诉记者,公司的确请了北京的中介在帮楼盘做推广,“其实就和我们请的发单员差不多,中介给我们带顾客,成交后我们给提成。”他表示,自己并没有直接从北京中介手里接过顾客,因此不太清楚具体提成是多少。

2017年住房租赁市场的启动成为楼市最大亮点。自2016年“9·30”楼市调控以来,超过百城相继发布了调控政策,其中促进住房租赁市场、租购并举解决居住需求成为政策共性,租赁市场也成为2017年政策着力最多的板块。

“这是大前提,是前置条件,是硬杠杠,绝不能违背,更不可逾越昆明房产最新信息查询。”徐德明说,违法建设、销售“小产权房”,恰恰违反了土地利用总体规划和城乡建设规划,不符合土地用途管制制度,扰乱了土地市场和房地产市场秩序,危害性极大。

据了解,云南省在2015年完成省、州、县三级不动产登记职责机构整合,2016年16个州(市)129个县(市、区)全部实现颁发新的不动产权证书,停发原来的土地证、房产证等。

自发文之日起,结合土地出让溢价率提高项目预(销)售条件,居住用地出让溢价率达到150%以上(含)的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预(销)售许可;溢价率达到200%以上(含)的,办理商品房现售。

王女士说就此事,业主们多次进行维权,“最后杨凌示范区给我们说房子现在把性质改了,开发商补缴了土地出让金,现在房子成商品房了,但是却拿不出任何文件。说改就改让我们很不放心,谁知道哪天又变了,这对以后有啥影响。”

随后,记者跟随看楼客前往现场样板房区,由于销售人员人手不足,因此只得任由我们自行前往,途中,记者与其中一对年轻情侣闲聊时,听到的抱怨是:看着楼价在不断涨却没买,现在真的特后悔。记者打听之下了解到,原来这对小情侣在萝岗已经有了一套住宅,并在三年前就开始到增城看楼。当时的尚东阳光才卖6800元/m2,接着去年涨到了7700元/m2,而现在则涨到了9000元/m2左右。如今,即使楼价涨了,他们也有意在增城买二套房意在投资。当天,他俩就在汇东国际、尚东阳光、新塘新世界这几个楼盘之间穿行比较。

在价格方面,据麦田房产监测数据显示,截至2017年11月底,北京整体二手住宅成交均价继续下降,降幅约0.8%,而在成交房源中,降价房源的占比达到96%,和上月相比小幅上涨了4个百分点,为2017年以来的高位水平;而价格不变房源与涨价房源,占比分别为3%和1%。

同时,也有多证房业主提出是否可以办理“合并登记”,他们认为,既然事实上是一套完整的单位,政府有关部门可否允许多证房业主办理“合并登记”,将多套房重新变成一套房。

我买房好多年,一直没办证,现在去办证的话,会被限售吗?

说到底,物业问题之所以难解决,还是因为没有摆正物业的位置,看清楚物业的重要性昆明房产最新信息查询。事实上,买房售房只是个开端。对于广大真正有住房需求的业主来说,物业才决定安居问题,决定今后漫长生活的舒适度和幸福感。从这个意义上来说,物业不是简单的“售后服务”,不是房地产开发一个可有可无的附加项目,它应该是一个规范和健全的独立行业。因此,实现物业管理的市场化迫在眉睫。

全联房地产商会会长聂梅生表示,多个城市的调控内容有不少共同点,比如加强供给、限制需求,同时保障刚需,比如北京加大自主型商品住房的供应,这样就可能使有望短期的房地产市场过热的形式有所好转。

业绩 楼市 政策

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来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-19
我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复
来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-19
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  • 来自临汾的网友说:评论时间:2020-09-19
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2020-09-19
    你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-18
我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复
来自新沂的网友说:评论时间:2020-09-18
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自汕头的网友说:评论时间:2020-09-18
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-09-18
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-09-17
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-09-17
    我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

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