【玉林博白房产】社区居民应缴纳哪些物业费?


发布时间:2020-09-24 15:11:39 阅读量:74705 作者:宕珸

业内相关人士也告诉记者,物业收费涉及千家万户,即使是物业公司稍微有一点违规,就可能带来不菲的非法收入玉林博白房产。因此,相关部门应该强制推行收费项目公示,才能止住物业乱收费行为,让居民安心居住、放心缴费,也能让物业公司收费更容易、更顺畅。(薛夕)

近日,怡馨园的居民李先生致电本报称:“我们小区的物业特别黑,收的费很多,干活的时候却找不到人影,找他们理论,物业经理却以‘房子太便宜,物业什么都不用管’的理由推脱,实在是可气。究竟哪些收费项目是合理的?哪些属于乱收费的现象?”据了解,有类似困扰的市民不在少数。为此,记者在本市进行了走访调查,发现绝大多数市民对物业应收费项目毫无概念,而物业的乱收费也属于“正常”现象,投诉案件更是呈递增的趋势。

据某小区物业的工作人员张小姐介绍:“居民缴纳的物业费主要有五大项: 第一,需要缴纳管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;第二,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用也是必须缴纳的项目;第三,物业管理区域清洁卫生费用;第四,物业管理区域绿化养护费用,包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等在内;第五,物业管理区域秩序维护费用,即安全管理人员费用、安全器械装备费等;办公费用、物业管理企业固定资产折旧、法定税费等均属于必交的项目。”

根据《项目详情》,珠江拉维小镇在2009年9月的成交均价为9621元/平方米,而昨日该楼盘销售人员提供给记者的销售价格为25000元/平方米,涨幅也高达250%。上述楼盘在今年以来都呈跳涨状态,拉维小镇在2009年底曾在14800~16800元/平方米左右,京贸国际城在2月底的销售价格为18000元/平方米,而进入2010年3月后,两个楼盘价格都相继跳上了25000元大关。

消保委提醒消费者,选购瓷砖时首先看砖面是否平整,釉面是否饱满,有无砂眼异物,调角是否规整,量一量对角线;再将几块砖平面拼摆,看缝隙是否紧密,误差正负应在0.3厘米至0.5厘米之间;看素面(即背面)是否干净,有无烧制中的粘连物;看颜色是否色差大。最好将购买的瓷砖逐箱开封查验,以防商家“偷梁换柱”。

2.贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于50%,利率不得低于基准利率的1.1倍

近来一些房地产开发商开发的新房“缩水”现象明显增多,且“缩水”隐蔽性更强,从居住面积到使用年限,从园区配套景观到房屋举架高低等,既侵蚀了购房者的合法权益,也引发大量的诉讼事件。对此,专业人士道出新房“缩水”的四大典型表现,并开出药方予以破解。

如果决心买,第一看这个区域未来有没有政府政策性支持,比如说南城,政府下大力气去投资建设,它未来发展趋势会很好玉林博白房产。第二是文化性板块,比如说北边的学区,或者有大的文化产业的地方。第三是离地铁比较近的地方,会比没有轨道交通的地方强得多。

B.套餐价达到8万甚至10万的还适合选择套餐吗?郑松岩:即使造价达到一定的级别,部分公司的套餐确实能够达到省心便捷省钱的效果,与个性化装修相比,同样的材料套餐可能还是会相对便宜而且省心。如果消费者对套餐提供的装修风格满意,也照样可以选择套餐。不过,重要的是选择有品质有保障的大公司的产品。

当建筑设计遇见Uber,将会擦出什么火花?万科给出的答案是设计公社。

主持人:我们注意到,相当一部分加油站并没有因为发改委调高成品油价格而跟进调整汽柴油售价,甚至还在维持先前的降价促销活动,这是为什么?

值得欣喜的是,住建部这次宣布,将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。不过,异地互贷真正落地,还不仅仅是建网,上海易居房地产研究院副院长杨红旭说,还得打破制度和利益两个壁垒。

张大伟告诉记者,“大部分前期上涨过快,以及配套落后的郊区地块下半年价格仍有望回落;而地段稀缺的优质地块则可能在竞标中小幅上涨。”另外,从过往经验来看,“地王项目入市通常都表现平平,因此预计下半年居住用地‘地王’再频繁出现的可能性很小。房企购地行为仍然会以谨慎为主”。8月份已过,四个周的时间里,青岛新房成交量节节攀升,本应是淡季的七八月份,却展现出不甘于“淡”的势头。持续7月份的热销态势,8月份岛城新房成交量依然在万套以上。据搜房网数据监控中心统计显示,青岛8月商品房总成交10062套,住宅成交9118套,环比7月份微降;而8月岛城住宅成交均价为9523元,连续7个月下降。

北大公共经济研究中心研究员韩世同:国务院新政“过刚过强过硬”,或会矫枉过正。他指出,目前市场上购买的主力为改善型置业的买家。而据观察可见,这一类的投资客由于近期政策的连续打压,已经收手或者处于观望状态,在这个时候,如果再出台针对改善型置业买家的政策,会打压主流的成交主力,造成成交量的进一步萎缩。“我担忧政策正式生效以后,楼市会走2008年的老路。”

丰盛金融资产管理部分析员冯宏远对本报记者称,房地产一直都是可以获得较高估值的产业,过去长江实业旗下的产业范围极广,作为大型综合性企业,长江实业的估值有一定程度的折让,但在重组以后,将长江实业及和记黄埔的地产业务合并在一起,可以令公司获得更好的估值。

● 局部清洁:当地毯沾上液体时,要迅速地用毛巾或纸巾吸干净表面的污渍,然后用温水浸湿表面,再反复地用毛巾吸干水分直至没有污渍为止。要是碰上顽固污渍,就要在温水中添加柔顺剂,让沾有污渍的表面在水中浸泡5—15分钟,再反复用水冲洗便可。

其次,还应该比较产品品质。虽然套餐的价格看起来相差无几,但各套餐只是标出了品牌名,其具体型号并不相同,因此套餐的产品品质还存在一定的差别。如果业主对两家公司的套餐拿不定主意,可以比较下产品的品牌,看哪个公司的大品牌产品更多;如果品牌相同,则需要比较同一价格系统下的产品型号了。因为即使品牌相同,型号不同的话产品品质相差也很大。“消费者本身无法辨别质量,可以采取看价格的方法来评判高低。”比如同是蒙娜丽莎的瓷砖,可以在公司的展厅中查看具体是蒙娜丽莎的哪些型号产品,然后再去市场上比较其售价,售价高的产品可能品质更好一些。再次,消费者应该关注一些产品配件。如洁具安装中,所需用到的软管、八字阀甚至玻璃胶等产品,是否包含在套餐内。如果不包含在内,则需要自己多加比较。这些产品配件会在装修支出中占到一部分,如果能够包含在套餐之内,可以省下不少的开支。

这两个办法分别是落实可再生能源发电收购和补贴的关键举措,决定着可再生能源能否大规模发展玉林博白房产。

看来,残酷的现实逼着年轻买家的置业观念不得不转变,一步到位几乎不可能。商品房价格高并不是问题,问题是政府应该多建廉租房、经济租赁房或者限价房,让本来朝气蓬勃的年轻人,不至于30岁不到已经被房子压得直不起腰来。 (陈白帆)

从9月即将入市的项目情况来看,中高端占据了绝对比例,而刚需显得有些后劲不足。自从楼市调控以来,这也是中高端项目首次集体比拼刚需。例如,市南、市北、开发区及即墨、城阳的别墅项目都有新房供应,部分项目在价格方面,做出了很大让利。

竞拍信息显示,该地块挂牌起始价格34.26亿元,地块东至规划东安路、南至规划一路、西至规划三路、北至规划龙华路,出让面积9.01939万平方米,地块总共分为五个部分,包括两个建筑面积分别为161520平方米和16025平方米的商办地块以及一个总建筑面积不超过8.6万平方米、容积率不大于2.37的住宅地块,另外还有建筑面积2505平方米、容积率不大于0.5的土地作为幼托用地,其他部分交通设施配套。

物业 居民 收费

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来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-24
最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复
来自开远的网友说:评论时间:2020-09-24
最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

  • 来自靖江的网友说:评论时间:2020-09-24
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自仪征的网友说:评论时间:2020-09-24
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-23
明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复
来自新余的网友说:评论时间:2020-09-23
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

  • 来自金坛的网友说:评论时间:2020-09-23
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2020-09-23
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2020-09-22
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-22
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

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