【东莞爱迪花园有房产证吗】南京楼盘玩起“预涨价” 价格没变却称“特价”


发布时间:2020-09-21 03:26:02 阅读量:15057 作者:伟泽

南京世茂外滩新城是一家位于下关的老项目,这家楼盘的新浪认证微博“南京世茂”刚刚发布了一条新的消息,与南京区划调整紧密相关:“区划调整不仅是地域间的合并,更是资源与品牌的优势互补,外滩新城的价值也必将因此而愈加凸显东莞爱迪花园有房产证吗。从此,请记住‘世茂外滩新城’的新地址:南京市鼓楼区南通路89号。”

引发广泛关注的南京区划调整昨日逐渐在房地产市场发酵,一些楼盘借机搏眼球,在区划调整上做起了文章。记者昨日采访中获悉,城北一家“鼓楼新盘”推出了三四十套特价房,不过房价跟之前相比却没有变化,开发商称这其实是“预涨价”。

该楼盘的工作人员告诉记者,近期世茂外滩新城将推出一批单价16000元/平方米的特价房源,包括160平方米的三房和200平方米的四房,总数大概有三四十套。记者发现,这批房源16000元/平方米的售价与之前相比并无区别,为何要称“特价”呢?销售人员解释说,所谓“特价房”是跟区域合并之后的房价相比,下关区即将并入鼓楼区,后期房价调整在所难免,所以说现在的价格应该算是特价了。

有“预涨价”的楼盘,也有按兵不动的项目。位于东井亭的复地新都国际本属于下关区,这次调整后也将并入鼓楼区,该楼盘一位销售经理介绍,目前二期在售的房源加上一期的尾房,加起来约有200套左右,单价都是17000元/平方米,开发商尚未给出调价计划。

与复地新都国际一街之隔的楼盘恒基九珑天誉这两天有点“郁闷”了,眼看着竞争对手并入了鼓楼区,“我们两个项目隔街相望,他们那边是下关区,我们这边是栖霞区,现在把他们调成鼓楼区了。”这位负责人说,影响多少会有一点,不过他认为只要产品过硬,还是会吸引到买家的。(记者 马祚波)

尽管这时只是最初阶段,华夏幸福对于你职业成长的优势,已经开始显现出来东莞爱迪花园有房产证吗。与单一业务型企业不同,华夏幸福是一家业务涉及产业新城建设、管理、运营上下游的全产业链企业。包括前期规划、工程建设、招商管理、园区运营等多个业务环节的岗位均可供“轮岗”,作为常青藤,你和我们共同怀有“幸福城市”的愿景,那么,“总有一岗适合你”。

小丽买的是精装修房,2015年4月,装修两年的保修期快到了,“保修期届满之前,我们按工作惯例,让房修工程师上门去进行房屋质量查验,查验时发现客厅吊顶有裂缝,可是因为业主时间问题,所以至今未能安排进场维修东莞爱迪花园有房产证吗。”

记者从小区物业处获悉,该房屋的所有人叫王林旭,资料显示其为中国著名画家。当时所签订合同显示,王林旭以中华名人研究会会长的身份,在1997年购买了此处房屋并办理了交割。1999年3月31日,王林旭以书面申请的形式,向当时北辰地产物业管理公司和加利大厦物业管理处提出要求装修并另开门,理由是协会将在此办公,协会设在此处将会有较多人员和车辆。其起草的“房屋装修申请”中,明确说当时北辰房地产销售公司在销售房屋时已经承诺其临街开门,独立管理。

乘坐电梯上楼,记者看到,5楼入驻的是一家早教机构,7楼爱舍空间酒店,服务员正打扫客房。

中原地产市场研究部提供的数据显示,今年前4个月,北京新建商品房住宅签约1.5万套,但二手房成交已经接近10万套,几倍于新房成交。而且建设用地新增与否与房地产用地是否供应并没有直接联系。新增建设用地除了能用于招拍挂的国有土地外,还包括集体建设用地。即便不新增建设用地,也可以通过盘活存量等方式供应国有建设用地。所以这一规划对当前京津冀房地产市场的实际影响并不明显。

4月,新兴城区整体上涨1.89%,涨幅较上月缩小1.47个百分点。市场走势分化,松江、青浦近市区部分分别上涨1.37%、0.72%,较上月分别缩小1.70、1.74个百分点;而宝山、闵行近市区部分则分别上涨2.23%、1.96%。究其原因,前者板块中,购房主力多为常住非户籍人口,限购下需求大幅减少,价格上涨动力趋缓,如松江佘山、青浦新城仅分别上涨0.75%、0.42%,较上月分别缩小了2.81、2.64个百分点。市场表现也从之前的一套房多组客户看房,变成了一组客户看多套房,看房客急剧减少,有的下调价格后还是无人问津。而后者板块中,宝山、闵行临近市区的置业结构本市户籍人口占比大,受新政影响较轻,一些前期观望并持有房票的买家看到市场开始企稳,于是入市淘房。如宝山大华、共富、闵行七宝、莘庄板块内400-600万的次新两房及小三房成交较热。因此,在需求结构变化后,市场走势也有所反应。

随着天气逐渐变热,咨询沿海置业的购房者也越来越多。记者调查统计发现,沿海置业的客群主要以投资者为主,而且烟台、威海、日照的购房者占据了沿海置业总数的70%。环境恶化催热沿海置业在2014年齐鲁春季房展会上,记者针对沿海置业进行了调查统计,在220个有效样本中,有82%的购房者对异地置业产生兴趣,其中烟台、威海、日照、青岛和海南等沿海城市更是成为了不少购房者异地置业的首选。53岁的严女士告诉记者,她产生沿海置业的想法,主要源于城市污染的日益严重:“家里的老人有支气管炎,城市的空气不好,会成天咳嗽,住在沿海空气质量好的地方,会让呼吸道的疾病改善一点。”另外,城市热岛效应也是催生购房者沿海置业的一大原因。每年夏天,山东省内胶东半岛的气温总会比济南等内陆城市低2℃—3℃,炎热的气候也让不少内陆市民沿海寻凉。“夏天海边有海风吹拂,本身温度又比济南低点,所以感觉不那么热,在沿海过夏天确实要舒服得多。”严女士说,她打算在夏天来临之前在沿海购置一套公寓,今年夏天带着老人到海边度假休养。烟台、威海、日照成沿海置业首选在此次调查中,记者发现烟台、威海、日照今年成为了不少市民沿海置业的首选。而青岛则因为较高的房价,让不少市民望而却步。业内人士刘先生告诉记者:“青岛的房价较高,而且还限购,能适合购房者投资的公寓产品并不多。而随着大型房企入驻烟台、威海等城市,提升了城市整体的住宅水平,引得大批有购买力的购房者跟随品牌房企异地置业。2013年位于烟台的龙湖·葡醍海湾和碧桂园十里金滩大卖,就是因为他们的产品挑动了沿海置业人群的神经与需求。”已经在烟台龙口购置了一套海景房的程女士告诉记者,她2011年购置的海景房,仅花了18万元,就得到了一套复式的180平米的房子,如今这套房子已经涨到了30万元。“当时我花了20万元装修,现在五一、十一、暑假都过去度假。既为我们的资产保了值,又能享受一种休闲的生活方式。”据了解,现在部分位于沿海城市周边的海景房仍然处于价格低洼地,也引来了不少购房者的关注。沿海置业为全新生活方式代言另外,在采访中,也有部分购房者表示沿海置业主要是为了体验一种全新的生活方式。市民李先生已经退休2年,孩子在上海工作,他去年已经在威海购置了一套住房,今年还打算跟随齐鲁晚报海南置业会到海南购置一套房屋。“城市的环境确实不好,人又多车又乱,孩子又不在家里,干嘛还要住在城里?”李先生说,他打算今年就过上半年半岛,半年海岛的生活,“在海南买了房后,我们打算没什么事情就不回济南了,今年过年都打算在海南过了。”李先生说。记者统计发现,在有意向沿海置业人群中,多数购房者都考虑到投资和度假、养生的双重需求,不少中老年购房者确实开始考虑冬天到海南,夏天到山东沿海的全新生活方式。针对近期有媒体报道的“天价学区房”现象,市教委相关负责人昨日表示,不建议家长盲目购买和追崇学区房,家长应对学区房的商业炒作持谨慎态度。同时,近期市教委、市住建委等有关部门将就相关问题联合出台措施,加强就近入学政策的解读宣传,规范居住年限等条件标准,引导家庭就近解决子女入学问题。

南京 区划 楼盘

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来自台南的网友说:评论时间:2020-09-21
你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复
来自吉林的网友说:评论时间:2020-09-21
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  • 来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-21
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自富阳的网友说:评论时间:2020-09-21
    我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复

来自巩义的网友说:评论时间:2020-09-20
要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复
来自张家口的网友说:评论时间:2020-09-20
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-20
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2020-09-20
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-19
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2020-09-19
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

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