【中介办理房产证吗】深圳房贷再度收紧抑制过热风险


发布时间:2020-09-17 17:28:13 阅读量:71069 作者:日麒

严跃进认为,深圳房价已经显示出上涨过快的风险,此类城市或需要围绕补库存、对价格上涨过快的房企进行约谈、控制信贷发放、稳定市场预期等方面采取新的应对策略中介办理房产证吗。

其中,深圳市住房价格连续3个月大幅上涨,3个月新建住房环比分别上涨1.8%、6.7%、7.2%,二手住房分别环比上涨2.4%、6.3%、6.9%。同比来看,仅6月单月,深圳同比上涨高达15.9%。

值得一提的是,深圳房价在2014年11月开始止跌,12月份成为全国首个房价上涨的城市。2015年上半年继续上涨,扮演房价上涨“领头羊”角色。易居智库研究总监严跃进认为,深圳房价之所以上涨明显,在于供求关系和市场预期发生了变化。深圳目前面临供应乏力的尴尬,去库存周期较短,6月份新建商品住宅库存去化周期仅为7.1个月。而前几个月的房价持续上涨进一步强化了看涨预期,使得房企在项目定价上更加强势。

在此背景下,深圳房贷在6月首次进行上调后,7月再度上调。此前6月,邮储银行率先在放松房贷的大环境中逆市选择提高首套房贷利率。随后的半个月内,包括中行、建行、交行等3家国有大行,以及招行、民生、渤海等3家股份制银行也纷纷收紧首套房贷。

融360最新数据显示,截至7月20日首套房贷方面,除汇丰银行一家仍有9折利率优惠外,优惠幅度全部上调。兴业银行、农业银行、华夏银行、杭州银行、工商银行、邮储银行等10家银行贷款利率已上调至基准利率及以上,其中,民生银行、交通银行上浮5%,中国银行上浮10%,首付比例上涨为4成,广州银行更是上调25%。华润银行、平安银行则开始停贷。

二套房贷方面,25家受调查银行中,除华润银行、平安银行停贷外,仅渤海银行、广发银行、光大银行、兴业银行维持6成首付,其余全部上涨为7成,与此同时,贷款利率方面,东莞银行、交通银行基准利率上浮15%,工商银行上浮20%,广州银行上浮40%。

对此,融360房贷分析师任雪飞表示,深圳房贷利率上浮是因为深圳房价的暴涨,银行不认可这么快上涨的房价导致的。

“对于深圳利率的上浮对本地楼市可能造成一些影响。”融360房贷分析师任雪飞表示,部分刚需购房者对于价格较为敏感,高昂的房价本难以承受,再加上贷款利率的上浮,可能会打击购房积极性。但短期内不会给其他一线城市造成影响,因为这是由于深圳房价暴涨而产生的市场调节行为。其他一线城市的房价均属于温和回暖,没有暴涨。必须注意的是,除深圳外,北上广虽未出现恶性的大幅上涨,但若涨幅继续扩大,恐将步深圳后尘,贷款利率也可能会加快收紧。

检方指控称,2004年至2005年间,在未经审批的情况下,孙某在其承租的爱家国际收藏品市场大院(以下简称爱家市场)北侧的一栋二层楼上,私自用彩钢板搭建房屋,并将彩钢房装修成多个房间对外出租。

据检方指控,2002年至2005年间,刘益良利用自己董事长的身份,率领中大恒基事业三部、一部、二部的一群亲信,已经组成了一个人数众多的犯罪集团。

出让公告还显示,该地块已平整,已办理拆迁结案手续。较早前,不少开发商对于该地块并不看好,主要是涉及被认为最棘手的“钉子户”问题。随着“钉子户”签约,解决了发展商最担心的“钉子户”问题,业界对于该幅土地的态度由消极转向乐观。(完)房地产企业最为担心的事情似乎出现了些苗头。昨日有消息称,多个渠道证实杭州各商业银行已经明确通报关于二套房贷的收紧口径,购买第二套商品房可以享受的首付两成、利率七折的优惠从本月初在杭州消失,调整为首付四成和利率1.1倍。

1-5月,全国房地产开发企业完成土地购置面积9875万平方米,同比下降28.6%;完成土地开发面积8845万平方米,同比下降13.3%。

2005年4月,同样的场景又发生在北京中天置地房地产经纪有限公司,两中介为了争抢客户发生冲突,30多名中大恒基员工冲进对方公司殴打其员工,致5人受伤,然后将店内办公用品砸毁。

昨天上午,市委书记刘淇、市长郭金龙等领导将新房的钥匙交到了业主代表的手中中介办理房产证吗。

据新浪乐居以及协成机构的监测,上周末北京有6个项目开盘,均价从9000元至35000元不等中介办理房产证吗。同时,开发商涨价意愿强烈,月均涨幅已达到每平方米千元。

业主沈小姐说:“我希望能有真正的负责人出来和我们沟通,而不只是让我们很茫然地坐在这里耗时间等待。”

在地产趋热和经济复苏的预期下,地产股近期持续上攻。6月份,申万地产指数累计涨幅已达22%。“看多房地产”成为多数券商中期策略的一大关键词,并认为,房地产将成为推动中国经济复苏的重要因素。

根据国家统计局数字,今年1-5月,房地产开发方面除房屋新开工及完成土地开发面积下降外,其他指标均同比上涨。面对这些数据,业内人士对房地产开发是否全面回暖产生分歧。

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来自扬中的网友说:评论时间:2020-09-17
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复
来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-17
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-09-17
    我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-17
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

来自深州的网友说:评论时间:2020-09-16
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复
来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-16
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-09-16
    温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-09-16
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-09-15
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-09-15
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

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