【乌海一成房产网】传公积金抬高房贷门槛 疑为楼盘放烟幕


发布时间:2020-09-23 20:24:45 阅读量:61618 作者:乔宁

向女士以前用商业贷款买过房,现在准备在武昌南湖用公积金贷款买房乌海一成房产网。按照武汉公积金贷款规定,只要没有用过公积金贷款,无论是第一套还是第二套房,公积金都视同为首套房。

多个楼盘称公积金收紧二套房贷款,建议市民选商贷,记者获悉,目前公积金政策无变化,这可能是开发商新的促销手段。

但向女士看房时,多个楼盘售楼员告诉她,本月起,公积金贷款政策要改为“认房又认贷”,像她这样公贷首付要从原来的三成提高到六成。售楼员还表示,此消息是从公积金中心咨询得知,并建议她申请商业贷款。

记者在网上搜索发现,近段时间不少网友都在询问该消息的真实性,因为一旦出台,将抑制相当数量的二次购房需求。

武汉公积金中心在对市民的回复中表示,到目前为止,武汉公积金贷款政策与之前相比没有变化。该中心相关人士介绍,公积金收紧传言主要是受外地收紧影响,公积金政策可以通过官方网站获悉权威信息。

而除了门槛以外,成本的增加也是地板企业日子不好过的一个重要因素。“成本每年都在涨,近两年涨得特别厉害。”据透露,今年,包括木材成本、物流成本都在提升,其中最为关键的就是人工成本的涨速非常惊人。成本导致的压力使得不少小型的地板企业纷纷开始倒闭。

蓝鼎控股处境更让人忧心。今年上半年,蓝鼎控股大股东方面曾筹划将所持100%股权转让,若转让完成,上市公司实际控制人将变更为德泽世家。不过,至9月份,公司宣告这一计划落空,目前仍无新的重组消息。

海尔家居与佰嘉地产战略合作签约仪式在嘉都隆重举行乌海一成房产网。随着战略合作协议的签订,佰嘉地产与海尔家居将在嘉都项目携手打造“生活艺术家”概念。“生活艺术家”代表的是一种生活理念,与佰嘉地产所倡导的建筑美学生活一脉相承,结合海尔的智慧社区,嘉都将依托互联网模式为业主提供最便捷的生活服务。来自双方的高层领导均出席了本次签约仪式,海尔家居总经理刘斥先生和佰嘉地产总裁韩旭升先生并在会上作了重要发言。

今天上午,位于滨海大道南侧长流起步区的2701、2702号地块,在海口国土大厦挂牌出让。四家企业经过37轮激烈竞价,最终以每平方米突破万元、高出挂牌底价5300多元成交。两地块平均每亩801万元,成为了今年以来海口出让价格最高的地块。最终经过37轮激烈竞价后,某房地产开发有限公司以每平方米12020元,总价6乌海一成房产网.9亿元的竞价竞得本次挂牌宗地。此外,今天上午还有另外一宗地块挂牌出让成功。该地块为位于滨海大道以南长流起步区的15号地块,最终被另一家公司以每平方米7084元,总价4.6亿元的报价成功竞得。(记者刘贡 通讯员赵建芝)

纵观近期东莞的新开工项目,例如万达、万科以及新进入的嘉华等企业,基本上都是以商住综合类项目登场,而以往动辄多个项目同时售卖纯住宅楼的场景难以见到,以后也将难以再现。尤其是市中区土地资源耗尽,三旧改造进展缓慢,而住宅楼早些年的密集开发已经使得市场出现饱和,商业地产转型升级,城市服务场所提升档次成为未来地产商的主要开发途径。

有观点认为,从本质上讲,“限房价、竞地价”的卖地方式并没有过多改变政府从土地上获得的收益,其让利幅度远不可与保障性住房的土地供应相提并论。既不愿大幅度降低地价,又要求房价被严格限制,被摊薄的只能是开发商的利润。一旦开发企业感觉无利可图,甚至意识到“自住型商品住房”会严重影响到普通商品住房的开发与买卖,他们是否还有动力继续从事类似的开发?一旦开发企业缺乏动力,那么相关区县是否还愿意拿出更多的地块用于“限房价、竞地价”?

“鉴于楼市的结构性风险,银行对房企的贷款是严格把控的。”某商业银行内部人士对《每日经济新闻》记者表示,这使得现金流成为房企得来不易的资产,“大量房企资产负债表上一大块全是存货,现金流一塌糊涂。”上述银行人士分析,“之前卖了楼盘有现金的开发商,担心房价还要下跌,所以持币观望。觉得还有好的项目可以做的房企,资金又陷在存量项目上了。房地产开发商紧张的现金流自然传导到了上游土地市场。”

那么,投资人不禁要问:蓝光商铺的营销创新到底在哪里?所谓借助金融杠杆又是怎么一回事?这种投资模式又是如何具体运作的?有没有潜在的投资风险?

其中最为明显的就是整合市场终端进行家居一站式服务。记者了解到,现时国内几个比较大的品牌,包括大自然、生活家等都开始进行整合营销。生活家现时就已经打出“个性化定制家居”的旗号,将触角伸到地板行业以外。据了解,生活家的定制家居包括地板、衣柜、木门、墙板等产品,这些家居产品陈列在一个体验店里。而这种整合式的跨界营销已经成为地板品牌企业当下的发展选择。

记者走访了多家家具卖场,发现不少中高档家具店家把阻燃作为卖点之一。“我们的床垫即使着火,烧一会儿也会自己灭掉的,有些习惯在床上抽烟的人就得选这种才好”,某品牌床垫销售人员说,添加了阻燃剂后的确可以达到这样的效果。

实际上,在“10年零月供”前面,蓝光地产还附加了“零首付”这一营销策略。蓝光地产成都公司营销策划经理张际海告诉记者,这一营销策略的目的主要是为了降低商铺投资人的门槛,通过蓝光地产委托专业的商业公司整体运营,实现比投资人自己单独找中介出租更高的回报率。

不少消费者在购买地板时,即便对于地垫也有很多疑惑,比如纸地垫是否比塑料泡沫地垫更环保?地垫是不是越厚越好?地热环境该选什么样的地垫?王军解释,地垫使用也有学问,最好要根据环境购买。“选择哪种地垫要看使用的环境和条件。”王军说,地垫主要有缓冲和防潮两个作用。就缓冲性和耐水性而言,塑料泡沫垫的弹性和耐水性较好,尤其是地面平整度较差的地面,选用泡沫地垫要比纸地垫好。纸地垫对地面的要求比较严格,例如采用自流平的地面,地面又不潮湿,选用纸地垫会更好些。通常多数的地面比较潮湿,地面的平整度较差,选用泡沫地垫会更安全些。至于环保性能,王军表示,只要选择品牌厂家生产的合格产品,环保性应该都没有问题。

10月31日南京国土局推出的河西中部的NO.2013G75住宅地块,起始价为18.52亿元,出让面积达57522.2平米,起拍楼面价是10732元/平米,使得该地块成为有史以来首幅起拍楼面地价就过万的河西地块。市场预测,该地块或引发众多大牌房企争夺而再造“新地王”。

进入2012年以来,楼市的调控政策不再加码,反而各地政府纷纷开始对楼市进行微调。整体经济下滑之时,放松调控的谣言四起,“史上最严厉”的房地产调控似乎到了十字路口。

公积金 贷款 楼盘

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来自霸州的网友说:评论时间:2020-09-23
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复
来自渭南的网友说:评论时间:2020-09-23
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-09-23
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-23
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

来自海城的网友说:评论时间:2020-09-22
人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复
来自镇江的网友说:评论时间:2020-09-22
每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2020-09-22
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-22
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自通化的网友说:评论时间:2020-09-21
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-21
    做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复

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