【广州荟众房产】二月杭州商业地产走暖 楼市成交占比高达近2成


发布时间:2020-09-24 15:46:16 阅读量:1912 作者:瀚天

“G193广场应该说选择的开盘时机不算好,去年下半年双限放开后住宅市场受到了大力推动,酒店式公寓由于不再具有政策优势反而被抑制,从这个角度来说,我们对于目前的销售成绩还是比较满意的广州荟众房产。从客群组成来看,本地投资客依然是主力,占到将近七成的比例,这当中又是地缘性客群比如下城区客群占到了大比重。”华盛达杭州公司副总经理董向浩介绍称。

羊年春节的姗姗来迟,反而助推了2月楼市行情的飙升,并一举创下历史同期新高广州荟众房产。甫一开年,杭州楼市就有不俗的行情表现:2月杭州市区(包括萧山、余杭)一共成交新房3583套,这样活跃的行情在历年的2月传统最淡季都堪称十分罕见。

而在这样的不错楼市大盘行情下,2月的杭城商业地产市场也在1月之后持续呈现暖意,整体成交在楼市中所占的比例达到了较高的19%,主城区的新天地G193广场、余杭区的万宝城等多个热销楼盘继续有良好的销售表现。楼市进入暖春三月,新盘和新房源们蓄势待发,政策“微放松”组合拳下很可能将出现楼市“小阳春”,那么商业项目们也是有机会跟着大盘走奋力一搏的。

今年头两月 商业地产成交占比均高达约两成广州荟众房产

透明售房网统计数据显示,2015年的头两个月,杭城商业地产成交呈现出一派融融暖意:2015年1月,杭州市区新建商品房中有22%的成交量由商业地产项目贡献,2月商业地产也有19%的成交占比,持续高出2012年、2013年、2014年的交易比重。尽管商业地产市场能否持续回暖尚有待观察,这样的数据表现仍然让人对商业地产项目接下去的行情寄予了一定的期望值。

先让我们来看一下三张榜单。透明售房网统计显示,主城区成交量前十榜单中,有四席被商业地产项目占据:下沙的绿城蒲公英天地和城北的新天地G193广场成交61套和41套,双双包揽了个盘前十的冠亚军,此外锦都大厦名列第六,华峰国际商务大厦名列第八。不过这当中有一些特殊情况,蒲公英天地的异常成交或为资产抵押交易,锦都大厦为多年老盘商铺低价成交,也属于内部资产处理,华峰国际商务大厦的部分楼层也是某银行整体购置,并不是纯粹的市场行情表现。

余杭区成交前十榜单中,去年以来的明星个盘万宝城继续上榜并高居亚军位置,一共成交72套,总成交面积1151平方米,成交均价20522元/平方米。均价在两万以上,套均成交面积仅约为16方,可见这批房源应该主要是小面积商铺在成交。再看萧山区成交前十榜单,位列第七的中栋国际也是商业地产楼盘,一共成交23套,总成交面积2343方,成交均价11418元/平方米。

当中,地处180万方超大型城市综合体杭州新天地内的新天地G193广场,自去年12月首开以来,尽管宣传势头并不猛,但多月来一直低调热销,2月一共成交41套,总成交面积1087平方米,成交均价为15404元/平方米,继续拿下个盘亚军的好成绩。据悉,新天地G193广场总体量为22万方,目前主要在售精装修酒店式公寓,主力面积为30方左右,精装修标准2500元/平方米,至今为止根据透明售房网数据显示已成交302套房源。

同日,董先生与开发商签订房屋认购书,购买该小区房屋一套,并约定如参加团购,将享受购房款折扣及费用减免优惠,解释权在开发商。协议签定后,董先生依约向信息公司支付8000元团购费,认购定金5万元。在签订房屋买卖合同过程中,董先生与开发商就房屋价格计算方式发生争议。董先生认为,团购优惠应与购房优惠累加计算。开发商认为,参加团购是享受购房优惠的前提,该购房优惠价格已经将团购优惠包含在内,遂引发诉讼。

南沙楼市走旺,但二手市场仍以中小中介为主,大行尚未进驻。

有分析人士指出,在利率走低的负利率初期,市场信心开始回暖,企业盈利增加和流动性宽松,包括股价在内的资产价格都将出现上涨,推高CPI。但当出现价格上涨加速或过热时便有了政策调控,负利率在内的所有利好因素都被抵消,股指回调在所难免。因此,当前在负利率时代初期,投资者沉睡在银行的钱,可以适当搬到股市,看好券商、有色、煤炭等传统蓝筹股超跌反弹,以及新能源、健康中国、互联网等新兴产业。

市局领证短信内容:业务编号后六位为******的房屋登记已办完,费用总计约***.**元,请权利人持本人身份证到经七路88号房产大厦缴费领证。(双休日可办理)

而其中,尤为让人印象深刻的,无疑是那个面积超过150平方米的主卧。这个足以满足许多人终极居住梦想的空间里,容纳了主卧、男女书房、男女衣帽间、超大卫浴空间以及露台等功能,占据了二楼的半层楼,空间奢侈得一塌糊涂。

正在就《住房按揭贷款业务自律公约》在业内征求意见,已基本形成共识,将履行相应内部程序后正式发布。

日前,济南市国土资源工作会议召开。2014年,济南市本级计划供地3万亩,三县一市计划供地1万亩。济南将深化国土资源改革,探索研究农村集体经营性建设用地流转和不动产统一登记工作,并开始试点宅基地有偿退出。

建行总行日前向全国各地分行发出通知,对于贷款购买首套普通住房的客户,要享受7折利率优惠,只能是建筑面积在140平方米以下的普通住宅,并且首付达到四成以上;如果首付两成,只能享受8.5折利率优惠。

楼市 行情 杭州

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来自东乡县的网友说:评论时间:2020-09-24
我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复
来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-09-24
我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-24
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2020-09-24
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

来自华蓥的网友说:评论时间:2020-09-23
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复
来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-23
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-23
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2020-09-23
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2020-09-22
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-22
    所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

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