【烟台网上房产】网络时代DIY装修更便利 包清工还是省钱不省心


发布时间:2020-09-25 10:42:16 阅读量:50528 作者:曦栋

案例烟台网上房产

所有材料全都网购、设计师兼做包工头、包工头主动要求签订2009版装修合同、包工头挂靠到装修公司……虽说包清工算是家装行业最原始、最传统的装修方式,但到了2009年,它还是出现了这个年份才有的一些转变。

包清工,顾名思义就是施工方只负责承包所有施工业务,但不参与任何材料的选购,包清工的费用只包括施工过程中的各项人工费。一般一个包清工项目的负责人也被称为包工头。

在上个世纪90年代中期之前,包清工几乎是杭州家庭装修普遍选择的装修方式。这种主力军地位一直保持到1997年、1998年,那时开始出现大量正规家装公司抢占家装市场的现象。等到2002年之后,包清工的比例缩小到整个家装市场的二三成。

杭州家装行业内部曾经做过调查,选择包清工的家庭一般有两种,一种是亲戚、朋友中从事家装以及相关行业的家庭;另一种是经济实力相对较弱的年轻家庭。

我们也采访过很多采用包清工方式的家庭,这些家庭的成员普遍年纪较轻。大家的感觉很相似:包清工很累但省钱,属于经济实惠型装修方式。跟上一代人包清工相比,也出现了很多新问题。

包清工也给了业主很多DIY的乐趣:比如最近一年兴起的墙贴就成了很多家庭的周末作业;新近出现的环保型木蜡油给了年轻人当“小小粉刷匠”的机会。

讲述者:业主张先生

面积:56平方米

房子类型烟台网上房产:二手房

装修时间:40天

装修花费烟台网上房产:6万多元(不含家电)

我们两口子都属于新杭州人,买的是闹市区的二手房,买完之后手头余钱不多,就只能找包工头做包清工。

包清工第一阶段就是找工头。找过三个包工头,都是19楼网站刚装修好的网友介绍的。我们选了报价还算合理的包工头。第二阶段就是签约。包清工的合同自然不可能跟正规公司一样细致,但工期、费用、付款方式、违约规定等肯定要注明的,最好再复印一份包工头的身份证。我们跟他说好,工期必须得在40天内完成,保修期三个月,虽说这是一种君子协议,但总比“口说无凭”要牢靠,对于想做长期生意的包工头还是有约束力的。

从水电、木工到油漆过程,包工头几乎天天到现场,大概是为了省其他人的工钱吧,一些杂活都是他自己做。

就我来看,他请来的工人施工水平实在一般,只能做一些基础项目,稍微复杂一点的工艺都不会做。我们心里很清楚,以我们支付的费用,能做到凑合、基本满意就可以了。事实证明,我这种凑合的态度是不对的,我们家墙面在半年之后就出现了裂痕,瓷砖缝隙留得太大了、柜子内部设计不太合理。

竣工后的三个月内,包工头来帮我们安装了微波炉支架,还换了客厅的一块地砖(大概是搬家具的时候磕破的),我们自然也很诚信地把余款结给他了。

记者了解到,中央政策“组合拳”一出,杭城一手房与二手房市场市场均受到了杭城银行业的影响:有些因首付额度提高,资金准备不足,放弃购房;有些因是非本地居民,也没法贷款购房;有些是第三套购房者,也被银行拒绝在了门外……但很多自住的刚性购房者,在这次风波中几乎没有受到影响。

去年是开发商不降价,今年是看房人不谈价。只是去看看,不准备买。许多网络在做调查时,凡问道你认为今年房价会降吗?基本上都是红柱冲天,直指70%,一个字:会。再问道你今年会买房吗?同样红柱冲天,直指70%,两个字:不买。还有的问,你认为今年房价会跌多少?三个选项:10%,30%,50%,结果是,回答会降50%的占80%。

位于顺义区的香悦四季五一期间开盘了200余套新房,开盘当天,现场购房者寥寥无几;开盘一个小时,到场人数不过五十多人,相比往常新盘开盘几百人疯狂抢购的情景甚是冷清。

天塔小区属迎泽区郝家沟街原礼花厂旧址,小区为山西佳园房产与礼花厂联建。全楼共有4个单元,48户人家,一百多口人,居民至今也没拿到开发商合同约定的房产证。社区工作人员胡女士与同事对楼里的住户进行了详细核对登记,并打电话挨个通知到每一户,以确保人员安全。由于暂不能居住,街道办事处已进行居民登记,并先期发放了一天200元的食宿补助。

北京市此举的最大意义,在于它表明了政府抑制房价的坚定决心。

理智上而言,任并非妄言,甚至可以说,是真相。但从情感上而言,日渐尖锐的高房价矛盾已经从经济问题转变成政治问题。

据搜狐焦点网统计数据,“五一”期间广州楼市成交量居前10位的楼盘中,绝大部分都位于远郊,其中增城市就有5个楼盘挤入前10位,均价在3974~8197元/平方米。

记者了解到,中央政策“组合拳”一出,杭城一手房与二手房市场市场均受到了杭城银行业的影响:有些因首付额度提高,资金准备不足,放弃购房;有些因是非本地居民,也没法贷款购房;有些是第三套购房者,也被银行拒绝在了门外……但很多自住的刚性购房者,在这次风波中几乎没有受到影响。

另一方面,开发商为了备战“金九银十”近期加快推盘,在8月成交排名前十的项目中,几乎所有的项目都是近两个月拿到预售许可证的项目,其中有6个项目的为8月份拿到预售许可证,而这些项目公开后都取得了不错的销售业绩,其8月开盘至今销售率都达到了70%以上,其中 3个项目销售率更达到了90%以上,可见目前楼市还是趋热。

天塔小区属迎泽区郝家沟街原礼花厂旧址,小区为山西佳园房产与礼花厂联建。全楼共有4个单元,48户人家,一百多口人,居民至今也没拿到开发商合同约定的房产证。社区工作人员胡女士与同事对楼里的住户进行了详细核对登记,并打电话挨个通知到每一户,以确保人员安全。由于暂不能居住,街道办事处已进行居民登记,并先期发放了一天200元的食宿补助。

包工头 材料 网络时代

上一篇: 昆明年内建保障房信息管理平台 质量“零容忍”

下一篇: 曲靖市10月起单位住房公积金业务可在网上办理


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-25
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复
来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-25
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-09-25
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-25
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-24
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复
来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-24
有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2020-09-24
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-24
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2020-09-23
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2020-09-23
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

热门专题