【九江有房产买车】济南省直房改房小土地证过户到区局办理


发布时间:2020-09-24 08:47:45 阅读量:44363 作者:鼎明

而同时一个重要原因是济南市场进行房屋交易时不重视土地证,有房产证就可以正常交易,所以许多购房者忽视了土地证九江有房产买车。

从济南市国土资源局获悉,日前该局发布相关通知,规定今后省直房改房上市交易时,小土地证的过户办理到国土局各区局办理。

通知指出,自2014年2月24日起,省直房改房上市交易后土地证的变更登记,由土地使用权人依据《济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法》(济政办发[2008]29号)向房屋所在地的济南市国土资源局分局提出申请。

济南市国土部门相关工作人员介绍,许多省直房改房房改时除了有房屋所有权证,还有土地所有权证,也就是大土地证分割后发给个人的“小土地证”。省直房改房上市交易时,除了房产证过户,还要进行“小土地证”的过户,原来这一过户在我省相关部门办理,通知发出后,房屋买卖时“小土地证”过户时到区国土部门办理。

工作人员介绍,“小土地证”和房产证合起来是一套房子完整的产权。一个项目在开发完成后,给购房者办理了房产证后,就应该将大土地证分割,给每家每户办理小土地证。

但记者在采访中了解到,济南多数商品房项目都只有房产证,但没有“小土地证”,除了开发商没有及时办理小土地证手续外,还有的小区是因为项目开发期数较多,项目本身没有开发完,无法办理小土地证,还有的则是因为没有办下来房产证。因为只有房产证全部办理完,才能办理“小土地证”。

今后,房地产开发企业和经济机构在从事房地产经营活动中的信用信息,将按规定被公布。日前发布的政府公报透露,开发商申请的商品房预售方案必须将前期物业服务的内容包括在内。

据介绍,丰和新城现在的物业公司,是长城物业集团股份有限公司南昌分公司,已经连续签约服务好几年了。其与丰和新城2013年续签的物业服务合同,已经上级房管部门裁定违反江西省物业管理条例的法定程序,并于8月5日发函要求其与丰和新城重新签约。长城物业对此不以为然,扬言“去告好了,没什么说的,法院见”。

“只要交押金,不需任何证件,直接入住公寓……”类似“牛皮癣”小广告,在藏龙岛湖北美术学院旁的栗庙新村内随处可见九江有房产买车。金报记者随机选择20家公寓暗访,所有房东均表示只需交付100元押金即可直接入住,无一家要求查验身份证。记者提出要看房后,一家旅店的老板打开一个标准间。记者进屋发现,空调、电视等都较旧,随手翻开床上的被子,被罩和床单还有浅黄色的污渍。

从龙湖全国布局平衡战略的角度考虑,众多房企青睐广州市场,也就不足为奇了。广州楼市历来以温和理性著称,在经历近两年的房价快速增长后,今年尽管有调整压力,但整体仍呈现稳健态势。对比北京、上海、深圳,广州的楼市多年来一直显得温和稳健。在政府“稳市”姿态的引导下,加之今年上半年开发商加大促销力度的刺激下,目前广州楼市交易量走向回暖,房价也开始走稳。从投资角度看,市场正进入探底稳步回升的阶段。

对这样的地价,不少业内人士认为:“是很合理的市场价,未来项目卖2.5万-3万元/平方米问题不大。二手楼价同样会水涨船高。”

尽管棠槎路穗花水泥厂3宗地块中止出让,白云区红云涂料化工厂目前仍然按照原计划将在11月24日出让。根据出让公告,红云涂料化工厂宗地面积是19.9万平方米,可建设用地面积14.8万平方米,容积率是3.5,总建筑面积是46万平方米,挂牌起始价是64.5亿元,最高限价是93.5亿元。根据此前规划,该地块土地性质从工业改为居住,容积率已从1.0改为3.5。据悉,根据土壤初步调查,其局部区域发现有机物二甲苯污染。报告称,下一阶段将进一步对现有工业场地环境进行详尽调查、检测、风险评估,并最终对受污染土壤进行修复。

有知情人士撰文称,此次高层吹风有望令REITs新政真正落地。他认为,此轮REITs试点的主要方式是公募,而不是上一次试点框架中开列的私募。未来有望通过交易所挂牌交易,建立一套透明的运行和监管机制,为以后“真REITs”向非政策性住房领域拓展打好基础。

河南金誉房地产评估有限公司赵姓经理表示,确有房产中介吃回扣的现象,他表示,评估费“可以打七折”。

记者了解到,要获得成就共享计划的奖励有两大前提,一是现金流,要求项目在一年内自有资金投入全额回笼,回笼资金大于自有资金投入与年化自有资金收益之和;二是项目净利润要大于自有资金按年折算后的金额,而且在项目开发周期内不能出现重大质量、成本等问题。

“只要交押金,不需任何证件,直接入住公寓……”类似“牛皮癣”小广告,在藏龙岛湖北美术学院旁的栗庙新村内随处可见九江有房产买车。金报记者随机选择20家公寓暗访,所有房东均表示只需交付100元押金即可直接入住,无一家要求查验身份证。记者提出要看房后,一家旅店的老板打开一个标准间。记者进屋发现,空调、电视等都较旧,随手翻开床上的被子,被罩和床单还有浅黄色的污渍。

据首开股份证券事务代表钟宁透露,首开今年内会积极参与北京地块的竞报,重点加大京内土储。同时他也承认,北京不断高涨的地价会给地产公司带来资金压力。北京城建一位高管也表示继续看好北京市场,目前的高地价以及北京的区位优势,都使得北京房价不会突然下跌。下半年将继续积极跟踪政府推出的地块,力争通过招拍挂在京购置1-2个新项目。此外,包括恒大、融创等在内的多家开发商在半年业绩说明会上也明确表示将加大在京的拿地力度。

昨天南京空气质量好转,但在此之前的3天里,雾霾始终笼罩。记者昨天获悉,自11月10日16点南京市政府启动大气污染一级防控措施后,相关部门连续多天进行了联合检查,结果发现,一批工地和企业在霾天依然“造污”。

面对执法部门,违建业主承诺自行拆除,却迟迟不动手拆。执法机关在多次约谈业主不成的情况下,联合规划、住建等部门对违建实施了联合认定和房屋产权交易冻结,并于8月1日,组织多部门对该处违建强制拆除,历时一周时间,于8月8日完成了拆除。

日前,在工行半年业绩说明会间隙,工行行长易会满对中国证券报记者表示,工行房贷政策没有变化,首套房贷最低优惠利率依然是八五折,但他同时也表示,不排除有地区和分支行根据自身情况进行调整。

中原区地税局房管局大厅相关负责人说:“尽管评估价确实比原来高了些,但以前的评估方式是‘一刀切’,纳税人有的占便宜有的吃亏。现在对所有的纳税人一视同仁,房子实际情况不同价格也会不同。长远来看,存量房评估系统确实起到了公平税负、规范交易、杜绝阴阳合同、引导纳税遵从的目的。”

一家银行个贷部经理告诉记者,加按揭以前是可以做的,但是由于政策的改变,目前银行已经停止了这项业务。另一银行个贷部经理表示,由于国家已经明令禁止,银行不敢开展这项业务。

记者了解到,要获得成就共享计划的奖励有两大前提,一是现金流,要求项目在一年内自有资金投入全额回笼,回笼资金大于自有资金投入与年化自有资金收益之和;二是项目净利润要大于自有资金按年折算后的金额,而且在项目开发周期内不能出现重大质量、成本等问题。

“我们今年上半年销售给中国内地的购买伦敦房地产的业主超过400个,只有50个到伦敦看房,也就是说超80%的业主没有看房就投资购买伦敦房地产。”邦瑞大中华区总经理白兮对记者表示。

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来自临沧的网友说:评论时间:2020-09-24
生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复
来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-24
生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

  • 来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-24
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自崇州的网友说:评论时间:2020-09-24
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-23
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复
来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-23
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-23
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-09-23
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-22
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-22
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

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