【房产销售岗位职责】公积金异地贷款:购房者担忧执行难度大


发布时间:2020-09-25 17:03:21 阅读量:522 作者:珹耀

“无论是公积金异地政策的出台,还是北京住房公积金管理中心发布的通知,无疑都给我们这些在北京缴纳公积金、却在外省买房的外籍户提供了十分有用的帮助房产销售岗位职责。只是不知道在具体手续的办理上,有关部门会不会做到像说起来的那么简捷。”一位欲在河北买房的北京上班族王小姐对《证券日报》记者表示。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监表示,住房公积金异地贷款以及具体细则的出台,有利于促进因工作需求而在异地工作的人使用公积金进行异地贷款,使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异,这一政策推进后,更有利于目前在一二线城市缴存公积金但买不起房的人。

“对于像北京、上海这样房价相对较高的地区,此次发布的公积金贷款政策仍然还是杯水车薪。受限于公积金贷款额度以及户籍的要求,使其对于欲在北京买房的外地购房者来说,支持力度十分有限。”一位已经在北京工作3年多且拥有山东户籍的高小姐对《证券日报》记者说道。

另外一位拥有北京户籍的王先生对《证券日报》表示,他本人来北京工作已经有十几年的时间了,当初北京房价还算便宜,所以那个时候买房没有用住房公积金。但最近由于家人的身体健康出现了问题,使得王先生最终决定搬回重庆照顾老人。而异地住房公积金贷款政策的出台,为王先生在重庆买房等问题提供了便利。

“公积金异地使用,在一定程度上有利于促进在一、二线城市缴存,但户籍所在地在三、四线城市的买房人回原籍买房的需求。不过,实际操作层面的执行难度仍然较大。” 中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。

“花几百万元买个房子,若没有产权的话,大家都觉得不值。”现在,王彭聊起这些“内部房”显得很平静,看完公司第一封邮件中对房子的介绍后,王彭就打消了贷款租房的念头。

本次《年底购房调查》,从12月9日开始,12月16日结束,为期一周,属于不记名调查房产销售岗位职责。调查一共设置了10个问题。

李国平:中央经济工作会议对于房地产方面的着墨不多,但是我觉得房地产的重要性还是非常高的,提的不多可能是因为比较敏感。这次讲了要坚持调控,大的放松是不可能的,不过还是比较微妙的,并没有说强化、深化。对于房地产行业来讲,可以说没有好消息也没有坏消息。但是对于开发商来讲,没有坏消息本身,可能就是个好消息了。

特别是今年以来,住宅市场在严厉的调控政策下“一蹶不振”,更是凸显出商业地产市场的红火。由于良好的回报率以及发展商对惠州商业市场的看好,不少热钱纷纷涌入这个领域。

总体而言,居民对当前房价感受变化不大,但对房价上涨预期出现大幅回落。对下半年房价走势,有46.2%的居民预期“基本不变”,20 .8%的居民预期“下降”,19%的居民预期“上升”,这一比例较上季下降了18.9个百分点。其中,北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增,分别达28 .5%和26 .8%,较上季各大幅提高14.3和22.8个百分点。

用人单位统计本单位需求情况,向房产管理部门提出租赁申请,并提交申请书、营业执照、法人代表的证明书和身份证、需求人员清单;同时将配租对象名单、户籍证明、婚姻状况证明等材料提交房产管理部门核准,并核发准租证;用人单位凭准租证与市租房建设管理机构签订租赁合同,并优先分配给经济条件较为困难的职工。

冬季如约而至,也许寒意是这个季节的标志,但是请一定要相信,只要心存暖意,居室空间就会倍添温情,只要稍动心思,家居风格就会满目新鲜,阳光就在一米之间。

阜新市体校校长赵成阁告诉记者,秀丽家境贫寒,刚上体校时,正值阜新连年大旱,家里收成不好,几乎没什么收入,每月500元的伙食费都拿不出来。后来,秀丽要去外地参加比赛,有时要交几千元钱,爸爸妈妈不得不步行几十里地去亲戚家里借钱。然而,大运动量的训练,还是让年仅15岁的杨秀丽有些吃不消。有一次,因为训练太辛苦,秀丽回家后说不想再去体校训练了。杨淑芬听到这话,一个巴掌打到了秀丽的脸上,哭着说:“姑娘你可知道咱家为了你吃了多少苦,这点苦你就受不了了,以后怎么走出去。要想出息,现在就回体校去!” 杨秀丽临走前,眼含热泪,“妈,你放心吧,我一定能行!”

房价方面,数据显示,11月一手房网上签约均价13373元/平方米,同比下降3.4%,环比下降3.0%。这也是今年以来第二次出现楼价环比、同比双双下降。上一次是出现在今年5月份,当月一手楼均价12477元/平方米,主要是当时花都、番禺、南沙、萝岗4区新建商品住宅成交量出现上升,成交面积占全市比重超过七成所致。值得一提的是,与“量价齐跌”形成鲜明对比,11月供应量大增近翻番。全市10区11月批准预售的商品房项目共42个,批准预售商品房8081套,同比增加106.04%,环比增加18.07%;面积95.87万平方米,同比增加96.40%,环比增加12.14%。其中批准预售商品住宅6331套,同比增加115.27%,环比增加11.86%;面积75.96万平方米,同比增加120.97%,环比增加10.53%。这意味着,年底楼市的库存也将增加,很显然,开发商的出货压力在增大。(记者 赵燕华 实习生 张蕾)

“来北京前,就知道房租不便宜,可没想到,不只价格高,找起房来也很难。”提起三天中来回奔波的经历,租客小于攒了一肚子的苦水。

46.3%受访者偏爱北新区中心或老城区次之

此前业内人士预计奥运会正式开幕后楼市交易量将降至冰点的情况,终于在本周期内得到印证,北京市房地产市场交易量再次大幅下跌。其中期房交易数据出现超过40%的跌幅,交易量也创下了年内除去春节期间的新低。

关于限购令是否延续的问题,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预测,在房地产调控的长效市场机制还未健全之时,短期内各地各类限制类政策还将持续。事实上,12月16日,北京市住建委已明确表示,北京市目前执行的限购政策在明年将会延续。

租户刘威:新规提升了租客群体的安全感和体验感房产销售岗位职责。

“住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分,租房是居民群众实现住有所居的重要途径。去年‘3·17’以来的一系列调控政策措施对稳定房价起到了明显成效。”该负责人说,在稳定租金方面,北京市住建委将会同相关部门持续采取有力措施,促进租赁市场平稳健康发展。

21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙:租期不低于三年是希望租金稳定,目的是好的,提高租赁量,有抑制房价的作用,这是政府指导的一个方向,但具体可以看双方意愿,因为市场可能有约定俗成的规则,一时间可能很难改变。目前大部分是签一年或两年,三年很少。

本市今年新建普通住宅价格同比已下降6.3%,兑现了通过调控政策促使房价“稳中有降”的承诺。对于明年的楼市前景和房价走势,市住建委有关负责人昨天做客首都之窗时表示,明年将继续落实好房地产市场调整措施,促进房价合理回归。主管部门还将通过价格监测,及时把市场价格信息告知开发企业,引导新楼盘合理定价。

在今年1—7月的销售排行榜上,一个名为“高教新城”(原名北一街8号)的楼盘让不少业内人士感觉意外,该楼盘前7个月被多家研究机构登记的销售额突破14亿元,进入今年住宅销售榜的前三名,8500元/平米的成交均价接近江先生能接受的范围;同区域的紫金新干线今年也取得不俗的业绩,均价同样为8500元/平米;此外,房山区的加州水郡半年销售中名列前茅,该楼盘的成交单价在7000元/平米以下。

公积金 异地 贷款

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来自高安的网友说:评论时间:2020-09-25
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复
来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-25
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2020-09-25
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自遵化的网友说:评论时间:2020-09-25
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-24
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复
来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-24
那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-24
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-24
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-09-23
    为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-23
    小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

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