奥运期间广州二手楼市客流量减少20%如果分户人有房产-30%


发布时间:2020-09-21 20:38:49 阅读量:67288 作者:盛承

中心城区二手楼价坚挺如果分户人有房产

今年8月是中国的奥运月,这边厢体育赛事精彩不断,那边厢一手楼盘门可罗雀,而二手楼市在全民奥运的大环境下,成交也比以往更冷淡。记者从广州各大中介了解到,二手楼市的客流量普遍少了20%以上。

奥运期间客流量减两成

奥运结束后,记者从广州各大中介公司盘点的情况得知,不少地产中介因赛事而影响了生意,客流量也减少了20%~30%不等。

满堂红员村分店萧先生介绍,进入8月以来该店的客流量与上月同期相比明显减少,少了差不多20%左右;同时,满堂红嘉和苑分店的黎小姐也透露,近来客流量减少了30%左右,尤其是在奥运会期间,人流减少的现象非常明显。

满堂红成交数据显示,8月8日~24日,广州二手住宅成交量较上月同期减少15如果分户人有房产.3%,不过价格方面达到7200元/平方米左右,较7月有小幅提升。

此外,广州另一大中介也表示,公司的整体业绩在奥运会期间有所影响,但不肯透露具体减少额度,“一手楼都没什么人看,更何况二手。”不过,记者还是从该中介公司丽江花园分店的王小姐处了解到,8月客流量减少了1~2成,“对成交有不小的影响”。

一位不愿透露姓名的地产中介人士表示,广州几家大的地产中介在奥运会期间成交再次减少无疑对广州二手楼市雪上加霜,一些小的地产中介经营状况就更不用提了,广州二手楼市面临着比一手楼市更严峻的挑战。

自上年10月至今,广州楼市一直处于调整期,不少买家还是持币待观。加上8月为奥运月,全民的关注点都在奥运赛事上,让本来就冷清的楼市更是无人问津。但地产专家表示,尽管如此,广州一些中心城区的价格依然坚挺,部分业主心态强硬,中心城区的罕有物业甚至出现了逆市上涨的势头。

满堂红研究部高级主任肖文晓表示,奥运虽然影响买家的入市积极性,但是业主的态度总体来说依然强硬,对未来楼市依然乐观,尤其是中心城区的二手楼价保持稳定。此外,由于中心物业成交比例增加,均价较7月有一定上涨。

成交数据显示,奥运期间,越秀、天河、海珠占二手物业总成交量的50.6%,比7月增加1.2个百分点,其中越秀区二手成交占总量的14.1%,比上月大涨2.8%,而白云区则下跌4.4%。由于下半年广州一手楼放量,近郊一二手倒挂现象比较普遍,二手楼成交受到抑压,相反中心城区二手楼因保值能力强,依然是买家的首选,价格也比较稳定。(记者 罗莎琳)

褚时健:我没办法,只能照实说,我说你能不能保证他们各人的公司不受侵害?只要你能做到这点,商标就给你。家族现在到重孙有14个人,他们现在别的都不担心,就担心专心经营也会把牌子送掉,他们就白弄了。在这个问题上,我希望家族色彩尽量淡掉。外国人就简单了,上百年的家族不少,但是人家心态不同,中国人的心态,利益相关就成仇人。

同策咨询研究部分析师许之静进一步分析“分化形势”,她指出一线城市在积压已久的刚需以及改善型需求作用力下,目前北上广深房价已进入一个常态化的上升通道如果分户人有房产。而二线城市当前在政策刺激下出现了进一步分化,存销比在8个月以下的城市,比如苏州、南京、南昌等城市,房价仍处于上行通道,接下来几个月势必会出现涨价的现象。但部分存销比远高于20个月的城市,仍然面临去库存的压力,这些城市房价则难以有上涨压力,甚至部分城市仍然要坚持“以价换量”去库存。

“等挨近春节,热热闹闹地请亲戚朋友来贺一贺搬新家。”阮云良一家对即将搬进新家期待不已。“除了政府补贴、信用社贷款,自己还要出一部分钱,20多万元的造价对于我们农民来说并不是一个小数目,但我相信我们全家会努力偿还这笔贷款。如果今后还有这样的好政策,还想把老房子也重新翻修一下。”阮云良对还款前景十分乐观。

2013年,北京土地市场高调收官,完成今年商品住宅用地供应计划。土地成交量加大对平抑房价来说本是好事,但由于未来土地出让情况不明朗,房企对土地的竞争愈发白热化,土地成交价格高企,购房人的恐慌并未减少。

梁燕明建议,对于希望明年子女入读名校的学位房买家来说,年底这段时间选购房源比较合适,若等过完年之后才慢慢开始着手看楼,时间会相当紧逼。而周峰建议,在“小升初”改革预期之下,家长应该更多关注中心区房源。

这位负责人还介绍,办理房产证的方式视乎当初购房合同的约定,既可由业主委托开发商办理,也可约定由业主和开发商共同办理,选择后者的话,业主就肯定不用提供购房合同原件给开发商了。不过在实际操作中,市民为了方便,一般会选择前者。

你好,我是成都市天府新区华府大道一段某小区的居民,当初入住小区就是看中了小区绿化面积大,不料侵占公共绿化的居民越来越多,有一家住户竟然在绿化带上盖起一栋两层小楼。长此以往,公共绿化不都成了私家花园?希望你们帮我呼吁一下,恢复小区往日的绿化。郁郁葱葱的小区绿化带不断被蚕食,一位业主还在公共绿化带修起了双层小楼,这让易女士忍无可忍。8月19日,华西都市报记者来到易女士居住的小区实地探访,在小区一绿化带上,一栋新建的双层小楼已接近完工。

据楼明霞介绍,绿城目前已经有了针对用户需求喜好进行结构调整的定制户型。

维稳派基本上都是处于中立的态度,小心翼翼是他们的特质,既不断言房价会下跌,也不附和房价暴涨的言论。

实际上,每年的1月份并非家居消费旺季。中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学表示:“1月份还处于寒冬,装修、买家具的需求减少,这是自然情况。虽然当下房产市场交易出现了回暖,但是这股‘暖意’到达家居市场尚需时日。2015年整体家居需求在下滑,之前的促销活动已经透支了消费需求,更影响了此次元旦期间的家居消费。”

定增之外,公司债无疑是当前房企融资的最爱。截至2015年12月下旬,已有包括恒大、融创、世茂等60多家房企发行公司债,发行规模达到2300亿元,相比2014增长了接近20倍。目前房企新发公司债利率平均水平在4%-7%之间。

综合2015上半年的营收状况,尽管58同城总收入2.466亿美元,同比增长118.6%,但净亏损也接近8000万美元,为7930万美元。

除购买新房有补贴,购买二手房同样享受补助。《六条意见》还规定:个人购买二手住房的,给予房款总额(以购房发票和契税完税凭证证载的为准,不含储藏室、车库、车位、阁楼价款)1%的购房补贴。

实际上,除了在土地出让金总收入和总价地王上不敌上海,北京今年土地市场的竞争更为激烈。尤其是9月4日,融创中国拿下的农展馆地块,成交楼面价高达7.3万元/平方米,成为了全国新的单价地王。而据记者了解,当天参与拍卖的多家企业,出价均超过了7万元/平方米。融创中国董事长孙宏斌此后更是表示,该地块临湖部分的住宅未来售价将达到30万元/平方米。

昨天复牌之后,万科H股在港股开市前时段(相当于集合竞价)就报价每股20.3港元,大跌了11.35%。随后万科H股以20.3港元的价格开盘,最低下探至每股19.68港元,此后出现小幅反弹,股价开始走稳,并在20.3港元附近横盘运行,接近收盘时万科H股股价还有小幅拉升,最终以20.8港元报收,全天下跌9.17%。

2012年9月的一个夜晚,一阵土石碰撞的“隆隆”声,让广元利州区工农镇三颗村6组的村民黄大金感到惊奇,拴在房屋外边的黄牛也叫了一整夜。第二天才发现“隆隆”声正是地陷的声音,在黄牛旁边出现了一个小“坑”。接下来的几天,“隆隆”声始终不断,6昼夜后,原有的小坑变成了直径近20米,深不见底的“天坑”。

客流量 广州 二手楼

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来自江阴的网友说:评论时间:2020-09-21
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复
来自白山的网友说:评论时间:2020-09-21
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  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-09-21
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-21
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

来自开远的网友说:评论时间:2020-09-20
失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复
来自随州的网友说:评论时间:2020-09-20
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-20
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-20
    女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-09-19
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-09-19
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

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