【东田房产倒闭】广州房管局:广州不存在“地荒”和“房荒”


发布时间:2020-09-24 09:39:16 阅读量:506 作者:裔圣

黄文波特别指出,广州当前根本不存在“地荒”问题。今年已公开出让了3幅用地面积近15万平方米的住宅用地,下一步还将陆续推出一大批住宅用地,剔除保障性住宅用地,全年计划供应商品住宅用地2东田房产倒闭.5平方公里左右。商品住宅方面,今年上半年批准预售面积与实际成交面积基本持平,全市目前可售商品住宅近400万平方米,加上下半年新上市的新建商品住宅,预计下半年可为广大购房者提供充足的产品。

广州市6月份一手住宅量价均大幅上涨,很多市民都担心楼市又重复2007年的疯狂。市国土房管局新闻发言人、副局长黄文波再次提示楼市风险,希望各方主体借鉴前两年楼市波动的教训。他再次给出定心丸:广州市商品住宅用地储备和供应充足,全市各层次的房源供应充足,不存在“地荒”和“房荒”的问题。同时,广州市将加大闲置土地回收力度,打击惜售行为。

黄文波透露,政府将很快出公告,金沙洲将有五块商用地块准备出让。(记者赵燕华、实习生陈晓丹)

本市今年将继续进一步提高商品房项目配建限价房比例东田房产倒闭。

业内人士表示,今年年内有两次降息,明年开始,房贷将执行降息后的利率,房贷利率更“便宜”了,在这种情况下,更要慎重考虑是否提前还贷。

充裕的资金在手,也使得众房企从9月以来便在资本市场上频繁蠢蠢欲动东田房产倒闭。最新一轮的房企融资动向源自11月7日,中海拟发行两批总值10亿美元(约78亿港元)的公司债,同时传出即将发债的还有金地集团和奥园地产,同样更早之前永泰地产发布公告称,拟向专业级机构投资者发行本金总额不超过10亿美元的中期票据。而在此之前,中骏置业、SOHO中国、方兴地产等都已成功发行债券;此外,还包括金地借壳上市、龙湖配股融资、旭辉上市等储备资金以应对土地市场复苏。

昌平法院法官介绍,家庭财产继承案件中,针对诸如房屋这类不便分割的不动产,尤其当1套房产有多人继承时,法院的常规做法是,依据方便生活的原则,将房屋折价分割,即房屋归实际居住人所有,实际居住人向其他继承人支付所占比例的折价金额。“但如果涉及房屋拆迁或继承人过多等情况,法院只能对房屋进行份额划分,这样将来房屋拆迁或变卖后,各继承人领取所占份额的金额。”该法官称。(记者陈博)

“实际上,要不要提前还贷,不能只看贷款余额和利率的变化,而更应关注提前还贷是否真的让资金的收益实现了最大化。”在市区一家银行从事理财咨询的客户经理王先生说。

据悉,限价商品房的价格为每平方米4460元,位于广州路以东、大渡河路以南、东五路以西。今年4月开工建设,目前主体工程已封顶。小区内共计24栋单体建筑,户型面积在80-90平方米之间。规划用地面积75720平方米。总建筑面积164968平方米,其中住宅面积135368平方米,共1526套。

进入2009年,全国各大房企推新盘的速度大大减速。截至昨日,包括万科在内,今年上海没有一家知名房企的新项目拿到新建商品房预售许可证。大部分房企都在消化库存,即使推出新房源,也是原有项目的二、三期房源,真正意义的新盘数量极少。业内感叹,今年楼市会是一个以消化老楼盘、老项目为主旋律的市场。

昨天,《关于进一步加强我市廉租住房建设和管理的若干意见》全文正式发布,其中关于租赁廉租房须腾退原房及细则最值得关注。《意见》规定,廉租房申请家庭租赁廉租房须腾退原房,不腾退的不得参加廉租实物住房摇号。

在笔者看来,当前的房地产业根本谈不上需要振兴。一是这几年来房地产本身就没有出现衰退,一直处于房价过高的泡沫之中,何来振兴?二是纵观世界每次经济金融危机,房地产和股市既是两大始作俑者,又是两大导火索。这两个产业最容易引发过热和泡沫,特别是房地产行业“内火”非常旺盛。三是近期一些专家特别是开发商拿空置房增加、交易量萎缩来危言房地产问题多么大,多么怕人,弄不好将影响整个国民经济发展等,要挟政府出台扶持房地产的政策。但另一个现象必须引起高度重视。一边空置房大量增加,另一边价格为何还居高不下呢?这是一个非常奇怪和反常的现象,一个完全违背市场规律的现象。唯一的解释就是开发商利用过去几年赚取的巨大暴利资金作为基础后盾,死扛着房价不降。

华高莱斯公司副总经理公衍奎分析,当市场交易陷入低迷之时,纯投资类物业表现出的抗风险性要大于自住类和自住投资属性结合的物业,显然是有人想在这里寻求投资机会。开发商手里大量的空置房卖不出去,如果这个数字继续增加,不仅对房地产界,而且对中国经济都是很大的问题。存量房如果上升到两亿平方米,以3000元一平方米算,就有6000亿元的资金被压住。

每次有房地产业内年会召开,开发商最想听的,就是市场预测。在之前“规模为王”的时代,被指踏空几乎成了奇耻大辱,不过冒进也不是好玩的,前有顺驰轰然倒地,后有绿城壮士断腕,前车之鉴,不可不防。

华高莱斯公司副总经理公衍奎分析,当市场交易陷入低迷之时,纯投资类物业表现出的抗风险性要大于自住类和自住投资属性结合的物业,显然是有人想在这里寻求投资机会。开发商手里大量的空置房卖不出去,如果这个数字继续增加,不仅对房地产界,而且对中国经济都是很大的问题。存量房如果上升到两亿平方米,以3000元一平方米算,就有6000亿元的资金被压住。

业内人士表示,今年年内有两次降息,明年开始,房贷将执行降息后的利率,房贷利率更“便宜”了,在这种情况下,更要慎重考虑是否提前还贷。

“实际上,要不要提前还贷,不能只看贷款余额和利率的变化,而更应关注提前还贷是否真的让资金的收益实现了最大化。”在市区一家银行从事理财咨询的客户经理王先生说。

“2009年1月数据显示,受传统假期春节及楼市预期不明朗的影响,12个重点监测城市土地供应及成交面积均出现较大幅度下滑。整体来看,供应量及成交量较前12月均值均出现两位数的下滑,其中居住用地下滑幅度更为明显,底价成交率更是高达70%。”这是记者从中原地产研究中心发布的最新一期土地月报获悉的。

广州 地荒 广州市

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来自平顶山的网友说:评论时间:2020-09-24
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复
来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-24
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-24
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自清镇的网友说:评论时间:2020-09-24
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-23
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-23
表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-23
    人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-09-23
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-22
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2020-09-22
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

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