【网签房产局怎么查】北京自住房申购细则出炉 如何保障公平成为焦点


发布时间:2020-09-19 17:11:44 阅读量:65380 作者:金锋

这与自住房的诞生仅仅时隔一个多月网签房产局怎么查。10月23日,北京市住房和城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,将重点解决自住型、改善型购房需求,支持刚需,平抑房价。

北京拿出了自己的“杀手锏”——自住型商品房政策。自上月23日首次推出这一政策之后,北京自住房的申购细则也在本月27日出炉。自住房政策的推进速度由此可见一斑,且在土地市场上表现的尤其突出。但是,伴随着该政策的高歌猛进,如何保障公平的问题也不禁浮上人们心头。

自住商品房发展迅猛

11月27日,北京市住建委就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》向社会公开征求意见,文件中对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。此外,北京首个自住型商品房项目——恒大豆各庄项目预计将在30日摇号登记。

自住房从无到有可谓发展迅猛。据悉,自住型商品住房的套型以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。由于这种“打折房”具有明显的价格优势,不少符合条件的购房人对其十分期待。

土地市场上的“主角”

自住房的迅猛发展在土地市场上表现的尤其突出。昨日,北京首城置业有限公司以21.45亿元成功竞得东坝南区1105-655、657号地,将配建4.2万平米的自住型商品房。截至目前,北京配建自住房地块已经出让18宗,配建面积约184万平方米。

时至年底,北京的土地市场依旧“火热”。其中,“自住型商品房”用地崭露头角。据北京土地整理储备中心透露,年底前,北京土地市场自住型商品住房累计供应量将突破200万平方米。业内认为,北京土地市场将上演一场“自住型商品房”的盛宴。

另根据中原地产统计,截至目前,年内的自住型地块供应已经接近150万平米,叠加已经挂牌的住宅地块中自住房比例,预计今年自住型住房有望突破2.5万套。而之前公布的数据显示,北京今年年底前将完成2万套供应,明年预计还要完成5万套供应。

如何保障公平成焦点

北京推出的自住型商品房是继经适房、两限房等诸多政策房之后推出的新品种。它的问世让人们不禁联想到老的政策房存在的一些问题。其中,最难以解决问题莫过于如何保障分配环节的公平。不过,这一问题在27日出台的《规定》中有了明确解释。

《规定》指出,自住房项目将由开发商组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号应使用全市统一的摇号软件。摇号结果在市住建委官方网站和楼盘售楼处公示3天。对骗购自住房的行为,将解除购房合同,且5年内不得在京购买住房。

《北京青年报》对此评论称,保障房分配过程中的事前控制措施,对现实中出现的问题往往是防不胜防,而严厉的事后控制,对保障房分配中的不法行为更具威慑力网签房产局怎么查。对骗购者的处罚力度要加大,依法追究其刑事责任的相关法律细则要及早出台,这样才能弥补政府部门监管的不足。(中新网房产频道)

说到底,物业问题之所以难解决,还是因为没有摆正物业的位置,看清楚物业的重要性网签房产局怎么查。事实上,买房售房只是个开端。对于广大真正有住房需求的业主来说,物业才决定安居问题,决定今后漫长生活的舒适度和幸福感。从这个意义上来说,物业不是简单的“售后服务”,不是房地产开发一个可有可无的附加项目,它应该是一个规范和健全的独立行业。因此,实现物业管理的市场化迫在眉睫。

总价高物业成近期推售热点 小开发商楼盘或率先降价

为此,在政府部门的指导下,物业服务收费将面临改革,具体时间将会在年中或下半年开始进行。

时间进入今年最后一个季度,不少开发商表示,仍将按部就班推行销售计划。然而,有节奏地控制供应量及节点,也已成为继续企稳的房商们的主流心态之一。例如,位于新牌坊附近的某项目,其中一栋优质房源已具备可开盘发售的资格,但一直未去办理相关预售手续。究其原因,有消息人士表示,是因为“对产品的坚挺信心和对价格的更多期待”。

此外,2013年烟台市区新建商品住宅交易面积为415.41万平方米,交易金额为259.66亿元,与2012年同期相比分别增长83.49%和93.23%,呈现强劲增长态势。

昨日,记者从市人力资源和社会保障局获悉,日前《深圳市博士后管理工作规定》(以下简称《规定》)已经市政府修订并发布,诸多新举措落地实施,将推动我市博士后管理工作迈上新台阶。

昨日下午,全球复苏与中国调控下的房地产论坛在江北区举行。作为老同学的孟晓苏和龚方雄,现在一个是中国住房集团的理事长,一个是摩根大通中国投资银行副主席,他们不仅作出精彩的演讲,而且还现场过招。龚方雄对未来十分乐观,他认为楼市将迎来一波新的高潮;股市将会在几个月内达到3600点;孟晓苏则主张立即开征物业税。而具有“京城四少”之称的经济学家、清华大学经济管理学院博士生导师魏杰昨日也来到重庆,对中冶置业在渝楼盘进行了考察,他的观点则是,2006年~2007年的楼市、股市价格大涨,将在2012年~2013年再度出现。

此外,非南京市户籍居民家庭申请购房的条件,升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税。而在此前,非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个税证明或社保缴纳证明。

住房 政策 北京

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来自兰溪的网友说:评论时间:2020-09-19
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自河津的网友说:评论时间:2020-09-19
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-19
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-09-19
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-18
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复
来自舟山的网友说:评论时间:2020-09-18
清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-18
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2020-09-18
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2020-09-17
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自明光的网友说:评论时间:2020-09-17
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

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