【宜昌市房产管理局 江永 电话】首批“港人港地”受捧 将成香港楼市新指标


发布时间:2020-09-20 00:32:03 阅读量:76650 作者:朝波

“港人港地”政策规定了6大发展条件,包括:在卖地条款中加入开发商售楼时只限售予香港永久居民;住宅单位在30年内转让只可限售予香港永久居民;买家与一名非香港永久居民联名买入单位,两人必须为近亲关系,如父母、配偶、子女或兄弟姊妹等;不接受以公司名义认购申请;开发商不得分租单位;个别业主可分租单位,但每份租约的年期不得超过5年宜昌市房产管理局 江永 电话。另外,为避免出现借信贷违约把单位售予非香港永久居民,港府监管当局要求买家必须向指定的机构申请按揭。

香港特区政府推出的首批附有“港人港地”条款的两幅地皮日前截标,虽然项目有诸多条件限制,但市场反应却空前热烈,截标时共收到29份标书,显示香港地产商参与“港人港地”项目意愿极强。

据香港地政总署发言人介绍,这两幅位于启德的“港人港地”项目合共收到29份标书,其中规模较小的启德1H1地盘收到16份标书,规模较大的启德1H2地盘收到13份。据悉,参与投标的财团除了一线龙头长实、恒基、新地等大型开发商外,还有不少合组财团竞投,例如宝声集团和俊和、百利保和富豪、新世界与丽新和旭日企业等分别组成了三个财团,业内人士预期此次竞争将相当激烈。

有香港测量师行分析,本次推出的“港人港地”地皮所需投资金额总量不大,加上港府早前推出买家印花税对外资在港买楼有所限制,因此在一定程度上与“港人港地”政策相辅相成,保障了港人住房权益宜昌市房产管理局 江永 电话。另外,目前香港旧楼收购改造难度较高,也成为香港地产商积极参与本次“港人港地”竞标的主要原因。

据悉,为解决香港市民买房难、住房难的问题,香港特区政府于2012年首次宣布推出两幅启德“港人港地”,并于今年3月20日开始招标,但由于“港人港地”条款复杂,因此港府将招标时间延长2个月,以便让发展商有充足的时间研究相关章程,港府也于其间补充了有关政策的细节。

香港美联测量师行董事林子彬表示,项目地皮地理位置颇佳且规模适中,属于罕有的市区优质地皮,因此吸引了多家大型及中小型发展商参与投标,市场反应较预期更为理想,反映开发商有意吸纳更多市区优质地皮且对香港楼市很有信心。

香港英皇国际高级物业主任李卓敏认为,“港人港地”迎合了市场需求,首批地盘规模大小适中,预期这次推出的启德“港人港地”将可成为香港楼市未来的参考指标。(证券时报)

啓福集团董事长助理车零:啓福中华小区系郑州市中原区政府与我公司签订的一个建设西路精品工程拆迁安置项目,因为为了想早日让拆迁户早日住上新房,经相关部门同意,同意我公司边施工边报批手续,目前各项手续正在报批过程当中。

今年年初,身为香港中原集团主席的施永青效仿“股神”巴菲特及微软主席盖茨,在正式退出“商场”时,将个人手上持有的中原地产、中原中国等3家公司的股份全数捐出,注入施永青基金,推动社会公益事业。然而,全球金融危机的爆发以及内地楼市的持续低迷,让已经宣布淡出地产江湖的施永青上月宣布再度回归,主政中原全局战略,带领公司再战江湖。

住建部门相关人士分析,今年前三季度江门房地产市场整体处于正常的行业调整周期内。

“各家银行在制定房贷细则时都需要权衡风险与收益的关系,这使得商业银行在出台细则时显得较为谨慎宜昌市房产管理局 江永 电话。”北京大学房地产研究所所长陈国强说。

——在政策范围内调整。温州市国土局称,上世纪90年代,在土地出让政策开始执行时,该市在不超过居住用地最高年限70年的前提下,按20年到70年分档,由受让方自行选择给予办理出让手续。

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来自孝感的网友说:评论时间:2020-09-20
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复
来自雅安的网友说:评论时间:2020-09-20
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-09-20
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自普兰店的网友说:评论时间:2020-09-20
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-19
人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复
来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-19
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-19
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2020-09-19
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-18
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-18
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

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