【信嘉房产侯春辉】业主讨要违约金 开发商“躲猫猫”


发布时间:2020-09-30 21:00:42 阅读量:5248 作者:涛宇

6日,记者就此咨询该小区开发商,工作人员以领导不在为由回绝记者信嘉房产侯春辉。(记者 李园园)

福山区御花园小区业主致电本报维权热线反映,开发商延期交房3个月,拒付违约金,找了开发商多次,也没得到答复。

业主王先生介绍,2010年10月底,他在福山御花园小区买了一套两室一厅的期房,按照合同,开发商应该在2012年7月31日前交房。因为开发商的拖延,2012年10月底才拿到房子钥匙。“延期交房3个月,开发商应该赔付我们业主违约金。”可是业主多次找开发商问违约金的事,开发商总在“躲猫猫”,不给答复。

业主提供的御花园小区购房合同上显示:出卖人自按合同规定的交付使用次日起,至通知买受人收房之日止,出卖人按日支付买受人已付房款万分之零点五的违约金,逾期超过180日,买受人有权解除合同信嘉房产侯春辉。按此计算,开发商需向300多位业主支付总额约四五十万元的违约金,平均每户业主至少应得到上千元的违约金。

杭州市住房保障和房产管理局表示,在取消限购政策的同时,杭州将继续加强房地产市场的监督和管理,一方面有效满足市民自住性、改善性住房需求,另一方面加快商品住房去库存,确保杭州房地产市场更加健康、稳定。

在土地市场竞争激烈的北京,5月20日下午,中铁地产也以14.6亿的总价夺得房山限价房地块,楼面地价达到6095元/平方米。

对于郑州目前房贷利率毫无松动的情况,银行业人士也颇为无奈。

居民们开始不断举报和上访,但是奇怪的是,不但霸占着小区的建筑施工没有被制止,相反,很多小区居民都在晚上的时候,被敲开房门,又被要求填写一张“同意书”——同意在院内的这个建筑存在。“你怎么可能不签字,大半夜的,七八个酒气熏天的大小伙子站在你家门口让你签字,谁敢多问半个字吗?”

银行业人士都认为,这都表明,资金面已经宽松信嘉房产侯春辉。不过这也需要时间传导,周期一般为3到6个月,因此,今年下半年还是值得期待的。

中原集团研究中心高级经理刘渊认为,随着标杆房企降价促销以后,他们的新房销售量有一定程度回升,表明目前市场上潜在的需求依然稳定存在。对于过去两个月开发商不愿降价的行为,大多数分析师称开发商“资金宽裕”,暂时没有降价的动力,但这种局面极有可能在下半年发生逆转。

26日,太原市迎泽区天塔家园小区1号楼居民发现室内墙体出现多条裂缝,整座楼房向后明显倾斜。目前,楼内居民已被全部疏散到安全区域,调查善后工作正在进行。事发后,太原市、迎泽区两级政府采取了相应措施,派人进行24小时警戒值班;由政府为居民提供临时应急安置,三日内给予每户200元/日的补助;决定后期过渡安置采取过渡房安置和货币过渡安置两种形式。目前,相关部门已初步鉴定,天塔家园小区1号楼属于危险房屋。太原市要求,由迎泽区政府聘请专业部门实地进行勘测,出具鉴定报告,查明原因。

值得一提的是,融创几乎在其布局的绝大部分城市的销售业绩,都已经入围了当地上半年房企销售金额的前3名。融创在上海、天津、无锡3城,成为当地销冠;在北京、重庆、苏州3城,获得房企销售金额排名第2位;即便在2012年末才进入的杭州,销售金额排名从2013年的第32名,大幅跃升至第2名。按照第三方机构发布的统计排名,2014年上半年融创中国的行业排位进一步提升至第2位。

高强律师表示,如果协商不成的话,可以诉请法院,提出两个诉讼请求,一是协助过户,二是要求开发商承担逾期办证的违约责任。

加上天津的3宗地块,中国铁建今年已购入超过320万平方米的土地储备,总地价款高达130亿元,分布在北京、杭州、长沙、成都、广州及天津等城市。截至今年一季度末,中国铁建拥有土地储备约为8122亩,规划建筑面积约为1370万平方米,可售面积约为1090万平米。公司计划扩大土地储备3300亩,规划建筑面积约为600万平米。

北京晨报记者注意到,在8月已成交的12宗地块中,通州地块占了7宗,占地面积达104.8154万平方米,共计93.55072亿元;其次为海淀,海淀占地两宗,占地面积达16.5217万平方米,共计22.3100亿元,而这两个地区的参与公司分别为绿地与中联置地。据伟业我爱我家市场研究部资料显示,8月的土地成交市场,怀柔、西城、石景山各占一宗,其中仅西城一块11.708万平方米的土地,成交价就占到八月成交总价的28.9%,该地块以74.6亿元由华融公司竞得,溢价率达到110%,而楼面价超过了6万元/平方米,其无论是成交总价还是平均的楼面价均创下新高。链家地产市场研究部张旭认为,西城区华嘉胡同地块的高价成交无疑为近期持续冷淡的土地市场带来了一次不小的震动。近期土地市场,尤其是住宅类土地市场表现低迷,孙河地块一度出现流拍现象,而华嘉胡同地块的高溢价率成交主要是由于其具备不可复制的绝版优越地理位置。由此看来,虽然当前房地产市场整体冷淡,受资金和未来市场预期等因素影响,开发商拿地趋于理性和谨慎。

开发商 业主 违约金

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来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-30
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自渭南的网友说:评论时间:2020-09-30
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2020-09-30
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-09-30
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-29
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复
来自广安的网友说:评论时间:2020-09-29
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-29
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-29
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自林州的网友说:评论时间:2020-09-28
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2020-09-28
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

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