【房产新品品鉴会】律师:经业主代表大会授权业委会可起诉违建业主


发布时间:2020-08-04 13:21:32 阅读量:661 作者:霖泓

唐律师:根据民事诉讼法的相关规定,业主委员会可以作为原告向法院提起诉讼,但需符合一定的程序:业主委员会应按规定召开业主代表大会,形成业主代表同意授权业主委员会对此事进行诉讼的决议,并由出席会议的业主代表签名,取得合法授权后,业主委员会就可以原告的身份参加诉讼房产新品品鉴会。

刘先生:我们小区有位业主装修时在承重墙上开了三个洞,影响楼栋安全。为此业委会几次跟他交涉无果,我们能否以业主委员会的名义起诉到法院,要求这位业主封闭洞口?

张女士:我家住在二楼,一楼李某家在天井围墙搭建防盗窗,后又用透明PVC板盖在窗顶房产新品品鉴会,一下雨雨点打在天顶产生噪音,影响我们休息。另外,这个棚子还会给小偷创造便利条件,为此我与物业交涉后物业也向李某发出整改通知,但李某不理该咋办?

唐律师:李某的天井被搭建成透明天顶后,对你的居住安全形成隐患,已经妨碍到相邻权。法律规定公民在行使权利时不得侵犯他人的合法权益。如果李某不愿意协商解决,你可以请求法院判决李某拆除违章搭建物,恢复原状;如果你有证据证明李某的违章建筑对你造成了损害,还可以要求赔偿损失。

(唐律师: 唐岩 江苏维世德律师事务所)

6月,身披学位袍、抛起学位帽的毕业季到来,预示着二手房租赁市场又将迎来一波小高峰。对于选择留在广州的外地应届毕业生而言,迈出校园的第一步是要为自己物色一个可承受的廉价租屋。通过对各区租赁市况的调查得知,今年的低租值二手房物业略有减少。由于二手买家因受政策及银行收紧放贷的影响,搁置买房计划而选择续租单位的人群有所增多,因此导致租金普遍上扬,低租盘源紧张,如以往为毕业生所青睐的赤岗板块,租金对比去年上升了15%~20%。

在此,本报提醒市民,如发现小区有电梯逾期未检,可和物业沟通,也可拨打电话询问电梯维保单位,或拨打12365向质监部门投诉,质监部门会进行核实查处。有媒体推算称,目前全国住房公积金缴存总额在2万亿元以上,缴存余额至少在1万亿元以上。对此,有博友认为,要适时降低公积金提取门槛,并拓宽住房公积金用途,让符合条件的公积金资金走出“睡池”流动起来。但也有博友指出,在盘活巨额存量的同时,必须严控公积金使用风险,确保资金安全。

四川省攀枝花市东区大渡口街居民:所以说改造房盖好了,高兴得很,太好了,终究换个环境了,我就说哪怕就是能够换个好点的,有一点宽点的,都是个好事。这个沟下水都过不去了,堵满了,如果这边不改(造)的话,我们只有住外面了。

在降低提取门槛的同时,很多博友还为进一步盘活公积金出谋划策房产新品品鉴会。博友“冷眼看”即表示,从长期来看,公积金可用于保障住房、医疗、教育等民生需求。

在二手住房的价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有16个,上涨的城市有19个。环比价格变动中,最高涨幅为0.5%,最低为下降0.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有1个,上涨的城市有64个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为11.1%,最低为下降8.7%。

业主 委员会 律师

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来自宜都的网友说:评论时间:2020-08-04
守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复
来自郴州的网友说:评论时间:2020-08-04
守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-08-04
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2020-08-04
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

来自南安的网友说:评论时间:2020-08-03
生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复
来自赤壁的网友说:评论时间:2020-08-03
那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自永安的网友说:评论时间:2020-08-03
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-08-03
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-08-02
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

  • 来自信州区的网友说:评论时间:2020-08-02
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

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