【房产赠与还是过户好】业内:一方已购房契税无优惠 是正常堵漏洞做法


发布时间:2020-08-06 11:32:05 阅读量:102 作者:朝棋

有税务人士指出,这是一个正常的堵塞漏洞做法,“如果联名购房有一方是首次购房就能享受优惠政策,岂不是只要拉一个首次购房的人一起买房就能享受优惠?这个漏洞不能开房产赠与还是过户好。”(记者何颖思、蒋悦飞)“

首次购房”的契税优惠政策获延续,有关何谓“首次购房”的界定也首次获得明确。

昨日记者获悉,财政部、国家税务总局在本月9日联合下发《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税[2010]13号),明确联名购房者中一人已有购房记录的,不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这意味着广州现行的契税优惠政策将会收紧。不过房地产业专家认为此项政策影响对楼市不大。广州市财政局有关负责人则表示,暂时未收到有关通知,若收到通知会马上进行调整。

另据了解,2013年万科新进入泉州、郑州、常州、漳州、南宁等城市,新增加项目104个。按万科权益计算的占地面积约757万平方米,其中约66%的项目为合作、联合方式获取,新增项目平均楼面地价约为3516元/平方米。

针对此事,市政府于今年8月10日发出拆迁裁决书。由于房屋的使用人在裁决规定的15天自行搬迁期限内没有按期搬迁,昨天上午,市政府邀请了拆迁双方、部分荔湾区人大代表、政协委员和有关负责部门,依法召开了行政强制拆迁听证会。

齐骥表示,今年1、2月数据显示,部分热点城市虽然交易量同比有所下降,但是总的来说还是供应不足,房价上涨压力大。对这类城市,今年主要是千方百计增加普通商品房的供应,特别是中小户型的供应。今年将在全国一些热点城市开展推进公有产权住房的试点工作,进而形成全面的指导意见。

对于上述“不同城市”,全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日表示,按照住建部掌握的情况,今年以来绝大多数城市市场比较稳定房产赠与还是过户好。“稳定”的内涵在于:供应量平稳上升,销售量也呈平稳上升状态。在此之外,少数两类城市属于特例。

本报讯 (记者林晓丽)虽然今年“两会”频频发声为互联网理财工具打定心针,但并不意味着各种“宝”们能继续过安稳日子。在中国银行业协会上周动议将“余额宝等互联网金融货币基金存放银行的存款纳入一般性存款管理”后,日前有消息称,三家国有大型商业银行总行不接受各自分行与天弘基金为代表的各类货币市场基金进行协议存款交易。

“贷款的事情折腾死我了,我正在去机场的路上,准备回北京。”在成都出差临时请假回来的王先生抱怨道。

清华大学中国与世界经济研究中心主任、教授李稻葵表示,如果以20年为大周期的话,中国的房地产市场目前正在转换,像过去20年的迅猛增长的时代恐怕已经过去,但这并不意味楼市会崩溃,至少在北京、上海的房地产市场不会出现逆转,但需要特别注意二三线城市局部地区的市场风险。

大批曾在三四线淘金多年的实力房企重瞄准一线城市

但是乔凤的信誓旦旦并没有消除刘某和王某的怀疑,二人随后提出,“为了保险起见,我们一起去趟公安局,当着警察的面写份保证,保证近期将钱还清”。“我们以为,这样的提议会让乔凤有些害怕,谁知道她却二话不说和我们来到了公安局。”面对乔凤的举动,刘某和王某对自己的判断产生了一丝动摇。

眼看着二手房市场疲态尽显,而原定执行一年的二手房营业税减免政策极有可能在年底“结束使命”,近期,不少二手房主纷纷抛售房源,并且主动降价以求快速出手。今年以来,二手房市场表现出的强劲态势和疯狂局面与营业税的减免有着直接关系。而去年年底财政部出台关于二手房营业税减免政策时,只提到优惠一年,也就是说,有可能今年年底优惠政策就将到期,这意味着届时二手房交易成本将大幅增加。

该蓝皮书对“十二五”中期(即2011~2012年)中国内地31个省级行政区经济综合竞争力进行综合排名。结果显示,2012年,江苏、广东、北京三省市位列全国31个省级行政区经济综合竞争力前三甲。

从房地产价格的接受能力来看,我国收入差距的不断拉大为高房价提供了真实有效需求基础。收入较高的群体能承受较高的房价,在房价上升后,收入较低的群体只能接受抬高的市场价格,与高收入群体无异,但偿债能力与高收入群体存在很大差异,后者能很快偿还债务,出售或以现有房产作抵押,继续投资新的房产,并在投资中得到投资收益,而低收入群体只能依靠收入和积蓄来偿还房贷本息,这样就出现了收入差距拉大与房价上升的正向循环,即正反馈机制形成。

他表示,经济工作报告中提出的“分类调控”是指,如果开一个药方让大家都治病,那是治不了的。(记者 王荣 张敏)

对于上述“不同城市”,全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日表示,按照住建部掌握的情况,今年以来绝大多数城市市场比较稳定房产赠与还是过户好。“稳定”的内涵在于:供应量平稳上升,销售量也呈平稳上升状态。在此之外,少数两类城市属于特例。

市住房保障办相关负责人昨日透露,第一批公租房意向登记在昨天正式结束,最终数字有待统计。截至3月5日,已收得5160户家庭的申请,其中以天河区安厦花园为“第一志愿”的家庭数依然少于安厦花园的总供应量,而海珠、荔湾两区的分散房源,已吸引了2782户家庭申请,供求比高达1:34,白云区分散房源的供求比也达到1:9,竞争十分激烈。

契税 购房 优惠政策

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来自石家庄的网友说:评论时间:2020-08-06
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复
来自邹城的网友说:评论时间:2020-08-06
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-08-06
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2020-08-06
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

来自华蓥的网友说:评论时间:2020-08-05
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复
来自韩城的网友说:评论时间:2020-08-05
对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2020-08-05
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自白城的网友说:评论时间:2020-08-05
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自鞍山的网友说:评论时间:2020-08-04
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-04
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

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