【无锡房产网新楼盘现房】节后杭州第一波开盘潮来临 开发商表示谨慎定价


发布时间:2020-08-08 14:21:33 阅读量:3509 作者:敬洪

另外,还有不少萧山和余杭的楼盘将会开盘,如顺发堤香、众安嘉润公馆、东冠逸景花苑、星运丽园、美好桂花金座、赞成香颂、金帝海珀等无锡房产网新楼盘现房。另外还有城北的香石公寓。

愉快的春节假期转瞬即逝,工作生活又步入了正常轨道。记者梳理了农历新年之后的开盘信息后发现,2月底3月初将会迎来杭城楼市第一波开盘潮,在价格方面,各开发商表示,将会采取谨慎定价策略。

2月底3月初或迎来一波小高潮

节前公布的新国八条和房产税试点的威力不容小视,8日又宣布加息,但记者在采访中发现,不少楼盘仍将开盘时间定在了2月底3月初。

“很多开发商都要到初十之后正式上班,再算上申领预售证的时间,估计月底应该有一些楼盘会推了。”一位开发商预计,2月底会迎来一波开盘小高潮。

某房产公司营销负责人对记者说,他们楼盘属于“刚需盘”,受新政影响应该不大,“即使这样,领导也要求抓紧推盘出货。”他表示,据其所知,这也是近期不少开发商的主导思想。

刚需盘成中坚力量

“新一批房源暂定在2月底开盘,我们都是90平方米左右的户型,受政策影响应该不大。”天阳九筑相关负责人告诉记者,他们的目标客户都是首次置业者,预计2月底会开出2、3、4号楼共138套房源。

位于下沙的名城湖左岸也将在2月底加推3号楼。“之前卖得最好的89~126平方米一梯两户‘墅’式公馆,是3号楼的主力户型。”售楼员表示。

坤和和家园也有望在3月初推出“望山90”这批90平方米的房源,“预计有200多套,不过由于房产新政,具体的开盘时间还得看市场情况来定无锡房产网新楼盘现房。”和家园营销负责人表示。

丁桥的广宇上东城预计2月底将加推二期上东臻品1号楼,房源共计120套,户型为84平方米的两房和89平方米的三房。

调控政策或多或少都对市场产生了影响。一位开发商坦言,一季度会抓紧时间开盘,“2010年就因为调控没开几次盘,直到去年10月以后,看着年底形势好集中推了一些,现在调控这么密集,接下来的形势应该是不乐观的。能早推就早推吧。”

定价或受影响

记者和多家开发商联系后发现,大家明显对后市的预期在降温。一位准备2月底开盘的开发商表示,政策一出,到时候开盘定价上肯定要很慎重了,“价格肯定是要实惠点,否则不会有销量的。”

地处临平北的金帝海珀将在月底推出5号楼,以138~161平方米的大户型为主无锡房产网新楼盘现房。相关负责人坦言,这批房源届时肯定会受到新国八条的影响。“从目前的续客情况来看,有6成客户有购买意向。这批客户多为临平本地人,以改善型客户为主。”该负责人表示,也许这部分客户的实际购买力不会受制于二套首付六成的压力,但是心态会受到影响,“调控力度越来越紧,会对购房者心理产生不好的预期,观望情绪会卷土重来。”  房产记者 金歆

另一方面,新房成交也出现热潮。截至10月19日,北京网签数据合计为6978套,其中新建住宅成交量达到了4228套,比上月同期上涨13.9%。自住房中的恒大御景湾选房两日售罄,成为目前最短时间内售罄自住房项目。

2007年下半年,那是深港楼市水深火热的一年。狂涨多年的深圳楼市掉头往下,而萎靡数年的香港楼市却初现涨势。香港地产中介机构纷纷在深设点,提供免费的跨境巴士载客赴港买楼。

双方目前尚未达成一致意见。开发商华元房产表示,他们将马上跟进处理5、6号楼的阳台问题。“下周会请业主一起来商量具体解决方案。”

从长远看,房地产税是地方政府持久税收的来源,有利于调整我国央地之间的财政关系。也有业内人士认为,房地产税出台对于房地产市场本身的影响将是多方面的,是否能抑制房价过快上涨本身存疑。另一方面,现在中国消费不足、结构失衡,因此要增加居民消费和收入,要大规模减税,但在大规模减税上仍还是“只听楼梯响,不见人下来”。所以房地产税一旦开增将大大增加居民税收负担,且这是长期持续的税收负担,与我们整个结构调整的政策导向不符。也有专家指出,房地产税的推行必须要考虑到城镇地区很多居民通过拆迁有大量的房产,他们可能没有太多现金流,此时要向他们开征房地产税,恐怕会引起社会不稳定。很多人认为要通过开征房地产税来平抑房价,让大家能住得起房子。但核心原因在于土地供给不足,这是从需求面政策所不能解决的问题。因此,要真正要平抑房价,就要建立稳定房价的长效机制。

据该法师介绍,大佛寺栖光净院万佛宝塔的确存在地宫陵寝,但能进入该陵寝供奉的仅三类人,分别为在寺内出家礼佛而圆寂的僧侣、当地与佛门有缘的信众,以及对大佛寺建设或佛法传播有特殊贡献的人士。 据《东方早报》

由此可见,当下的房地产市场的确无需拯救,但是这并不意味着相关改革措施的彻底隐退。恰恰相反,相对低迷的市场反而清除了深层次体制改革的障碍,是“动大手术”的良机。

“竞买人承诺用于地块交易的资金来源为符合我国法律法规政策规定的自有资金。现在,有关部门加强对土地拍卖资金的审查,拒绝‘热钱’流入房地产市场,严把房地产市场的第一关。”仲量联行中国研究部负责人周志锋分析道,任何一个新楼盘开盘,其房价对区域内的商品房房价、甚至二手房价格都有一定的带动作用。此举或将对稳定两三年后的房地产市场有积极的长效作用。(新民晚报记者 杨玉红)

开发商 第一波 定价

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来自桦甸的网友说:评论时间:2020-08-08
在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复
来自白城的网友说:评论时间:2020-08-08
在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-08-08
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2020-08-08
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

来自都匀的网友说:评论时间:2020-08-07
我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复
来自金昌的网友说:评论时间:2020-08-07
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2020-08-07
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-08-07
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-08-06
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-08-06
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

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