【广西的房产证】武汉后湖楼盘地面沉降触目惊心 居民弃家而走


发布时间:2020-08-08 13:36:28 阅读量:19867 作者:瀚天

工作人员广西的房产证:他有没有跟你说具体以前怎么办的?

据中国之声《新闻纵横》报道,在湖北武汉的城市规划中,将武汉的“后湖”定位于“和谐生态居住新城”。定位很美好,但实际却不尽然,近几年来,后湖地区的楼盘沉降事件不时发生,甚至有居民因此弃家而走,而维修却遥遥无期,居民因此也心神不宁。

武汉市建筑工程质量监督站表示,后湖沉降问题目前还没有影响到框架结构的房屋安全。

记者随机来到后湖大道的幸福人家小区,一进小区大门,就可以看到一楼房屋的墙角与地面之间裂开了很大的口子,而且几乎每栋楼都是如此。据居民范师傅讲,这都是地面沉降炸开的口子,尤其是这两年,感觉地面沉降特别明显。他们家不仅屋外地面沉降严重,房间里也出现了比较大的凹陷,稍不注意踩空了很容易摔倒,许多装好的衣柜都已经炸开,墙面也出现明显裂痕。

范师傅:你看我们打的柜子,这个已经脱下来这么多了,先前是在这儿的,现在都掉下去了,你看现在柜门都不能关了。

范师傅告诉记者,地面沉降触目惊心,他去年也曾找开发商中联三星协商过,但要把问题解决非得二次装修,这个花费更是令人望而却步。

范师傅:他说看到我们这个情况后,答应帮维修一下,但是大部分钱还是我们出,他只出2万,我们4单元102维修花了几十万了,也是我们这个情况。

记者:这个维修下来总共要花多少钱?

范师傅:最少得20万吧,一要把它填平,二要扎钢筋网,不扎钢筋网下面都塌了,是空的广西的房产证。

记者随后在临近的同鑫花园小区、同安小区,也见到了同样的场景。而且,通常白天在家居住的都是行动不便的老人,地面沉降对他们的出行留下了很大的安全隐患。

对于这种情况,小区物业也表示很无奈,一方面要处理地面沉降造成的种种麻烦,另一方面又要应对受影响业主的抱怨求助。

幸福人家物业负责人汪主任:因为现在开发商的维保期限只有5年,剩下的肯定要通过维修基金来修复,但这个维修金的业主委员会又没有成立,现在应急通道连社区都不知道具体流程该怎么操作。

同鑫花园的物业公司也曾找过开发商中鄂联房地产进行协调,但得到的答复也是过了维保期,没有义务维修赔付。

同鑫花园物业熊主任:因为开发商也说现在让我来全部修复,“质保期过了”是开发商给我的解释。第二,这个沉降到底是什么原因造成的,为什么维保期过了才沉降,开发商说要找质检部门鉴定,把这个原因找出来。

对此,武汉市建筑工程质量监督站副站长兼总工程师郑祥斌,在接受记者采访时表示,后湖片区楼盘的房屋结构沉降在国家标准范围之内广西的房产证。郑祥斌表示,虽然后湖片区此前是湖塘和沼泽地,但建筑物普遍采用钢筋桩施工技术,钢筋桩深入地面以下的沙层,所以房屋稳定结构安全。

郑祥斌说,后湖地区还有小区门面沉降和围墙倒塌,他到过现场查勘并处理险情,确认系地面沉降所引起的地面浅基础下陷,不会对房屋的主体结构造成影响。后湖地区楼盘地面沉降,部分属于回填土夯填不实。郑祥斌高工解释说,对于局部沉降,解决起来相对容易,而地面沉降的另一大原因,是地下水位下降所引起的叠加沉降,解决起来就相当复杂。

对于后湖片区出现的房屋沉降情况,武汉市江岸区房管局办公室工作人员作出回应。

工作人员:说实话,有的项目我们房管安全部门还不很清楚这个事情,那几个项目你跟他说了没有?

记者:我都跟他说了。

记者:没有。

工作人员:那这个我们改天再联系。

记者:改天再联系是什么意思?

工作人员:我们相关领导不在。开会去了。

武汉后湖地区的这些居民什么时候才能走出深坑的困扰?中国之声将持续关注。

记者再走向地下二层时,进门时沁人心脾的草香立即被发霉的味道所代替,铺了壁纸的墙上已渗出绿色黑色的霉斑,并且明显感觉阴冷。“这一层你必须安装排风扇,并且还是强排,普通的不行,还得做防水,不然太潮。”销售人员似乎也受不了这味道,待了十几秒就拉着记者往上走。在其他楼盘,销售人员恨不能拉着顾客进样板间推销房子。可在东贸国际花园,这种一层带地下室的户型却特别不招销售人员待见。“别看这个户型奇怪好玩,但我们销售最不爱给客户推荐这样的房子。”销售人员孙小姐说,看普通户型,一般是客户自己溜达着看,她们也不用多费口舌。“这种下跃的户型,我的妈呀,你得带着人家爬上爬下,还得爬两层,有的人看一圈还不够,来回来去地看,我们就得跟着,太费劲。”孙小姐表示,很多客户图新鲜,看了不买,也是销售不愿意推荐的原因之一。

林耘:证监会在发给万科批文的时候很刻意的回避了这样一个话题,基本上不愿意跟房地产企业的上市融资沾边这样状况,但是如果放行了万科B到港股去上市首先会把B股的问题逐渐化解。第二,万科B如果真的能够在港股定价的话,显然上市的话,显然就有了新的一个融资的渠道。而且,这次的现金选择权其实万科目前的大股东华润是参与的,还有新加坡也会有。所以,这次转版还可能会带来华润的增持和引入新的战略投资组,应该说对万科的定价也有好处。这一步完成之后,万科在海外的融资渠道会更加的通顺,这对房地产企业给出有条件融资也是未来政策变化的一个方向。两会刚刚召开的时候,住建部部长已经讲了,未来的房地产调控政策是双向调控,对于双向调控包含什么样的内容,他说要看政府工作报告,双向调控意味着不是单边打压的状态,房地产当中符合政策导向的一些业务给予融资的支持,应该说未来政策变化的一个方向。

后湖 武汉 居民

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来自潮州的网友说:评论时间:2020-08-08
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复
来自凌源的网友说:评论时间:2020-08-08
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2020-08-08
    记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2020-08-08
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

来自五常的网友说:评论时间:2020-08-07
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复
来自绵竹的网友说:评论时间:2020-08-07
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自凯里的网友说:评论时间:2020-08-07
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-08-07
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自驻马店的网友说:评论时间:2020-08-06
    有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-08-06
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

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