【壹购房产品】天津公积金贷款购房担保费降15% 买经适房等不用交


发布时间:2020-08-12 03:44:08 阅读量:53697 作者:昊东

截至目前,担保费下调工作已完成与市公积金中心研究确定方案、组织收费调整测算、协调各银行、组织培训、登报公告等相关事宜,自11月1日开始将执行新的收费标准。根据《住房置业担保管理试行办法》、《天津市个人住房置业担保办法》和天津市物价局规定,津房置业担保股份有限公司为借款人贷款提供保证担保,收取担保服务费。按照市物价局核定的收费标准,计费采用单一费率、趸交趸收的方式,按担保贷款每年年初本息余额乘以年担保费率的累计数确定,公积金贷款或组合贷款的年担保费率为0壹购房产品.1%。2009年2月1日,为配合市政府扶持房地产市场出台的一系列优惠政策,减轻百姓负担,本市对于公积金(组合)贷款,重新核定收费标准,实行简便易算的收费系数方式,比原市物价局核定的收费标准降低20%。十多年来,50多万户购房居民享受贷款担保服务。(通讯员吴梅 刘叔罡 首席记者邵隽)

此次下调担保费主要指,从2013年11月1日(以担保费现金送款单日期为准)起,对于职工申请个人住房公积金贷款和组合贷款采用保证担保方式的,担保费在原有收费标准基础上下调15%;对于购买定向安置经济适用住房并申请个人住房公积金贷款的职工(本人或配偶为被拆迁人),及购买限价商品住房并申请个人住房公积金贷款的职工(本人或配偶具有购房资格),采用保证担保方式的,除市公积金管理中心按照市公积金管委会有关规定给予担保费50%补贴外,剩余50%担保费由市津房置业担保公司给予补贴。

杭州资深房产评论员丁建刚认为,虽然20%个税是卖方税种,但实际上会由市场决定买卖双方谁来承担壹购房产品。待地方版细则落实后,二手房交易市场将进入冰冻期。另外,他也担心,楼市新政会对部分改善型客户造成“误伤”。(完)

18日下午,四川来南通的进城务工人员杨朝均领到了南通市区世纪东城小区4号楼505室的钥匙,他开心地说,10年前他带着妻儿来到南通,成为南通新绿叶非织造布有限公司的包装工壹购房产品。年年被评为先进。2008年,他还被评为江苏省优秀进城务工人员、江苏省“五一”劳动奖章获得者。能够像当地居民一样享受相关政策照顾,在南通买房安家,是他一家人多年的梦想。这次,他终于如愿以偿,拿到了一套86平方米的房子。

更让业界期待的一点是就在上周五,龙湖地产在地块不远处的丁桥板块,以10.9亿元总价、8886.3元/平方米的楼面地价,拿下一宗宅地。36轮激烈角逐和创下区域新高的事实,让人对长睦这两块土地的表现也充满了期待。

“这次调整是房地产‘去库存’和稳定市场众多举措的重要组成部分,可以带动刚性需求、刺激改善性需求,还可以促进二手房市场活跃。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,与之前出台的信贷、住房公积金调整等政策一同,此轮调整可谓“多策并举”,体现了持续性,将从整体上提振需求,对住房市场保持持续增长和“去库存”有积极影响。

王一鸣提供的数据显示,房产税、营业税、附加税、企业所得税等房地产相关税收在整体税收收入中占到30%,“我觉得在国民经济中非常重要。”

胡先生告诉记者,他们看中的是江宁上海明珠花园的一套二手房:“房子100平方米左右,总价大概120万元,价格也是刚刚才和房主谈拢的。”胡先生说,这房子是给儿子做婚房用的:“儿子快30岁了,才结婚,这是他的首套房。按照之前的计划,首付3成,也就36万元。”胡先生说,他和儿子好不容易凑了40万元,打算做首付和缴税用的:“按旧政策算的话,个税也就1万多元,40万应该够了。

财政部表示,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。此外,营业税政策也进行了调整,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年(含)以上的住房对外销售的,免征营业税。

公积金 贷款 担保费

上一篇: 南非“免费住房”撑不住了

下一篇: 定制家具不能“无理由退货”


来自江都的网友说:评论时间:2020-08-12
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复
来自临湘的网友说:评论时间:2020-08-12
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-08-12
    对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-08-12
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

来自甘南州的网友说:评论时间:2020-08-11
人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复
来自盘锦的网友说:评论时间:2020-08-11
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-08-11
    所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2020-08-11
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2020-08-10
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-08-10
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

热门专题