【楼房能一层一份房产证】海南实施全域限购:不能让楼市投机坏了“百年大计”


发布时间:2020-08-08 14:13:26 阅读量:17220 作者:楷瑞

在网民看来,减小经济对房地产的依赖,不仅是落实“房住不炒”的需要,更是海南省转变经济增长方式和调整产业结构的必经之路楼房能一层一份房产证。

不能让楼市投机坏了“百年大计”

海南楼市调控再加码。据报道,海南省政府在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

有网民认为,房地产市场的平稳健康发展是海南自贸区和自贸港建设顺利推进的重要保证,海南目前实施的一系列房地产调控政策对海南建设自贸区和自贸港具有积极意义。

“自贸港建设不该也不能从炒房开始。”网民“齐俊杰”说。网民“Jocy”认为,严格的调控政策能够防止将国家对海南的利好政策变成炒房理由,遏制炒房苗头出现,“不能让楼市投机破坏了百年大计”。

网民“李仁君”表示,海南未来不再是廉价的房地产加工厂,而要着重发展实体经济和现代服务业。

“在自贸区和自贸港政策利好下,海南经济发展的模式和以前肯定会明显不同,将更加注重扩大改革开放、推动产业升级和改善营商环境。要做到这一点,需要对过去多年来形成的地产依赖模式进行全面换挡,严格管控房价、地价暴涨的局面。”网民“宋丁”说。

网民“李敏纳”表示,未来海南房地产市场的平稳健康发展,有赖于在强化监管与结构调整优化中提质增效楼房能一层一份房产证。一是做好本省居民的基本性住房需求保障工作;二是增强地方政府在房地产市场长效发展方面的政策自主性;三是继续强化房地产业的市场化改革,可以借鉴其他自由贸易试验区的负面清单管理模式,推动房地产领域政府管理的转型和发展;四要加强对房地产行业境外融资活动的监测,避免房地产行业过度依赖国际融资。

(记者 张小洁 整理)

此前国家出台的购房税费放宽政策已经刺激广州楼市成交活跃,今年前两个月的成交量比去年同期大幅增长甚至翻番,业内认为“粤十五条”的出台势必更加刺激广州楼市。对此,昨日网上网友反对声四起,焦点网的一项调查结果显示,64%的人担心楼价还会涨,不支持新政。

2007年下半年,那是深港楼市水深火热的一年楼房能一层一份房产证。狂涨多年的深圳楼市掉头往下,而萎靡数年的香港楼市却初现涨势。香港地产中介机构纷纷在深设点,提供免费的跨境巴士载客赴港买楼。

“类似小潘的例子在各地都有。 ”全国人大代表、民盟上海市委专职副主委沈志刚说,年轻人刚参加工作或刚到一个城市打拼,没办法积累足够资金,在短期内买房不仅要消耗自己甚至全家的积蓄,每个月几千元的还贷压力还会影响很长一段时间的生活需求。如何让进城务工人员实现“安居梦”,是住房保障体系中需迫切考虑的事情。

2007年下半年,那是深港楼市水深火热的一年。狂涨多年的深圳楼市掉头往下,而萎靡数年的香港楼市却初现涨势。香港地产中介机构纷纷在深设点,提供免费的跨境巴士载客赴港买楼。

“现在问题很严峻,如果我凑不齐这些款项,香港地产商就要收我的楼。”吴毅双手重重地拍在香港律师行发给他的信函上,又长长地叹了一口气。

孟晓苏判断,中国房地产市场不存在泡沫,“房地产泡沫说了这么多年,但从来没有破灭,只是在个别地方出现过。中国是一个朝气蓬勃的市场,需求还很大,未来房价上涨的概率大于下跌的概率,只是涨得快与涨得慢的问题。”

一些外资经纪机构和投资机构在接受记者采访时则对政策效果持谨慎态度。世邦魏理仕研究部董事覃晓梅认为,市场不会很快恢复,她分析道:“在目前国际金融危机前景还不是特别明朗的前提下,有能力购房的高端置业人群还是会非常谨慎,市场的恢复有赖于信心建立的过程,最乐观的估计市场会在今年下半年回暖。”专门从事资产管理和投资服务的中盛投资机构董事长杨永强也认同这种观点,“过去几年房地产行业过量的开发,已经透支了整个投资的多年回报,‘限外令’的暂停,很难有实质意义上的拉动”。“限外令”暂停执行的实际作用如何,仍有待市场检验。

从改造的时间上看,升级只需装锁师傅操作十几分钟即可完成;更换,则要多花上几倍时间,顺利的情况下,至少要一个半小时以上。遇到新锁和门不匹配时,还要反复利用工具修改。因此,升级和更换所花的费用也大不相同。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,从数据特点看,因为政策收紧、本轮楼市调控导致的房价涨幅拐点已经出现,房价在9月后快速扭转。从70个大中城市平均环比涨幅来看,11月新建商品住宅价格环比涨幅0.59、二手房上涨0.34,均是2016年春节后的最低点。

吴继红透露,福晟的合伙人的机制,首先集团拿出20%的干股直接送给事业合伙人。在分配机制里面,12%是区域平台,8%是在集团平台。“我相信这一创举应该说在整个房地产行业里面是第一个真正意义上的工商股权上的股份。” 吴继红说。最近五年,最常提的就是怎么做合伙人机制,但很多都仍停留于“跟随者”层面之上。而福晟倾力打造的“福帅计划、福将计划、福相计划,福鹰计划、福星计划”五福人才体系,成功打破这一局面。

在黄女士这套房子的买卖合同里明确写着,该套商品房“建筑面积共153.04平方米,其中,套内建筑面积117.45平方米,公共部位与公共房屋分摊建筑面积35.59平方米”,在合同附带的房屋平面图上没有标注这个生活阳台,看起来好像真的没有算在销售面积里。

征求意见稿中还规定,居住区人行系统地面有台阶时应同时设置轮椅坡道。这些坡道也将成为环路中的一部分,为业主提供无障碍服务。

在此过程中,有些地产开发商确实因为资金较多,又找不到好的投资途径,可能在土地拍卖环节将地价炒的较高。因此,要抑制开发商高价拿地行为。比如,在融资方面,一些行政指导或调控是必要的。但核心问题仍是土地供给量。如果现在土地供给跟不上,未来一两年后会形成更加强烈的房价上涨压力。

尤其是以提前排队离婚来阻击新政可能限制离婚买房的情形,更是引发社会热议。新政传闻释放出如此威力,这恐怕是政策制定者也始料未及的。面对这场由“9月1日调控升级”传闻刷屏引发的集体恐慌,出于综合考量,决策层不得不暂时放缓调控的步调,还抓获了7名恶意编造、传播相关谣言的中介人员来安抚市场。

与10月份相比,11月份70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有17个,上涨的城市有47个,持平的城市有6个。而在10月份,价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。

如果说两年前半山半岛用一个在业内人士看来并不怎样的“鹿回头”地块成功地打造出一个全国闻名的度假产品,那么随着掘金“旅游地产”的人越来越多,产品同质化、普遍化,客户的重叠,全国人民会不会买单都将是三亚开发商面临的问题。

为解决历史遗留违建问题,深圳在2013年年底出台了《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》,这个办法按照分类处理的原则,对深圳各类历史遗留违建提出了相应的处理办法。其中规定,对非原村民所建住宅类违建、以房地产开发为目的所建住宅类违建不予处理确认。办法中就工业、商业、办公等其他各种类型的历史遗留违法建筑以及原村民所建住宅类历史遗留违法建筑办理临时使用的程序、规程进行了明确规定。此次出台的《临时使用办法》所适用的对象便是本次农村城市化历史遗留违法建筑试点区域内非原村民所建的住宅类历史遗留违法建筑。

海南 政策 楼市

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来自简阳的网友说:评论时间:2020-08-08
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复
来自福州的网友说:评论时间:2020-08-08
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2020-08-08
    有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2020-08-08
    我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

来自永济的网友说:评论时间:2020-08-07
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复
来自磐石的网友说:评论时间:2020-08-07
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自九台的网友说:评论时间:2020-08-07
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自宜城的网友说:评论时间:2020-08-07
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-08-06
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-08-06
    一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复

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