【房产顺位抵押登记】郑州至少1万栋住宅楼需加装电梯 仅仨小区成功(2)


发布时间:2020-08-09 16:07:12 阅读量:79124 作者:淼瀚

“加装电梯,对高层居民来说受惠最大,而对一、二层的居民却没有什么好处,即使自筹资金,哪家该出,哪家不该出,其实也是问题房产顺位抵押登记。”郑州大学建筑系教授郑东军说。

邻居关

低层住户担心影响采光

一边是高层住户对加装电梯的迫切需求,另一边却是低层住户担心加装电梯影响采光、影响生活。

2012年6月,顺河路50号院住宅加装电梯的公示信息出现在网络上。按照设想,公示期一过,该院的几栋楼将在单位的统一协调下加装电梯,但两年多后电梯还没有影子。

“因为某栋楼一楼两户居民的反对,这项工程拖了下来房产顺位抵押登记。”该小区2号楼一位居民说。

郑州市城乡规划局金水分局工作人员王成义是这个项目的经办人,12月8日,他接受河南商报记者采访时表示,加装电梯的事之所以被耽搁,主要是因为居民意见不统一。

资金关

费用高部分人难以承受

“最重要的是还得有人出资。”长期从事电梯销售安装工作的魏经理说。

据了解,郑州成功加装电梯的小区都是单位家属院,便于协调,单位也会补贴部分资金房产顺位抵押登记。

而对于很多单位不愿出钱或没有单位来补贴的老旧住宅的居民来说,自筹资金多少有些困难。“虽然我们也想装上电梯,但我和老伴都退休了,一下子拿出好几万元出来,真的不容易。”河南省电力勘测设计院家属院的一名女士说。

审批关

程序走完得跑10多个部门

郑州市规划局办事大厅相关工作人员表示,郑州既有住宅申请加装电梯,必须办理一系列手续。如果是“房改”住宅拟加装电梯,须由原“房改”单位提出申请。如 “房改”单位已不存在,单位住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,由上级主管部门申请办理。商品房则由业主或业主代表提出申请,也可以由业主委员会提出申请。

申请时需要提供的除了相关申请人、经办人的证件,还需要具备设计资质的设计单位出具的设计图纸和结构安全证明书,和已经全体业主同意的证明材料。

如审查通过,会在拟加装电梯所在楼房进行公示,公示期满无异议或妥善处理异议后,规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复,申请人还要办理施工、消防等报建手续。

公开报道显示,加装电梯简单来说只需要征求意见、办理规划、建设施工、竣工验收及产权登记等几个程序,但这些程序走完得跑10多个部门。

10月25日,住房和城乡建设部官网披露,近日,国家发展改革委、住房和城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。

导读:上月,位于北京南六环附近的一楼盘开盘,一天售出1400套房,买房人排队抢房,开发商一天入账38亿。而对于排队抢房的年轻人来说,不少人却为贷款而头疼。由于北京房价这几年上涨,住房公积金最高贷款额度却止步在80万这一水平,已经远远不能满足贷款的需求。一边是大量公积金余额在账户内躺着“睡觉”,一边却是大量年轻人因为贷款额度不够被迫“啃老”。

资料显示,白云绿地中心总投资达30亿元,囊括了200米的超高层塔楼、定位为5A超甲级国际化写字楼、高度为30米的商业裙楼。根据规划,广州白云绿地中心将建设成为包括高级百货、精品超市、五星级电影院、高档酒楼、金融服务中心、室内步行街等六大主力业态在内的大型时尚购物中心。

市场供应方面,8月,开发商领取预售许可证速度依旧保持高位,整体供应量约153万方,同比增幅达到62.18%,但环比下降16.60%,较前4个月有所下滑。

10月25日,住房和城乡建设部官网披露,近日,国家发展改革委、住房和城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。

电梯 住户 小区

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来自樟树的网友说:评论时间:2020-08-09
织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复
来自福安的网友说:评论时间:2020-08-09
织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2020-08-09
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2020-08-09
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

来自泊头的网友说:评论时间:2020-08-08
爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复
来自楚雄的网友说:评论时间:2020-08-08
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-08-08
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2020-08-08
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自乐平的网友说:评论时间:2020-08-07
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-08-07
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

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